답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지이용계획확인원이 갱신이 안되었을 가능성이 있으며, 지적 분할이후 관련 정보가 행정업무 중일 가능성도 있습니다.불법 건축물 정보는 정부24 등 건축물대장 발급/열람을 다시 한번 해보시길 바랍니다.건축물의 경우 여러 필지 위 하나의 건물이 준공날 때 수개의 필지 중 대표필지를 기준으로 작성하는 경우도 많으니 이점도 확인 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민간임대아파트의 장점으로는 청약통장이 필요가 없으며, 주택수에도 포함되지 않습니다. 브랜드 아파트에서 안정적으로 생활 가능하며 분양전환 시 주변보다 시세가 저렴합니다.단점으로는 높은 경쟁률과 추후 분양가가 주변시세에 맞춰 올라갈 가능성이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산으로 돈을 버는 법은 많이 있지만 일가단 투자금이 들어가기 때문에 목돈을 만들어야 합니다.꾸준하게 자금을 모으시고 임장과 입지 분석 공부를 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 뿐만 아니라 해외도 부동산 문제가 심각한 상황입니다.부동산의 양극화가 전 세계적인 문제입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부등본 or 토지등기부 확인 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가계약금은 준 후 철회한다면 돌려 받으실 수 없습니다.일단 입금하면 돌려받으실 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양원 전매가 불법은 아닙니다.분양권 전매 불가인데 전매하는 것은 불법입니다만 전매 불가가 아니라면 합법적으로 거래 하는 것입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지세가 비싸게 보이실수도 있습니다. 하지만 토지는 단위가 크기 때문에 다른 세금보다 많이 내는게 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 인터넷으로 등기부등본 열람 가능합니다. 본인 명의가 아니어도 열람 가능하니 인터넷 등기소 확인 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.같은 아파트인데 행정구역이 다른경우는많이 없습니다. 블럭이 달라 행정구역이 다른 경우는 있습니다.행정구역이 다른 경우 세금이 달라질 수 있습니다.