답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.편의점 브랜드와 입지, 평수에 따라 다릅니다.보통 1억에서 1억5천 사이라고 보시면 되는데 조금 더 큰 평수라면 더 들어가십니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.방법은 여러가지가 있지만 일단 목돈을 만드셔야 합니다. 적어도 1억 정도는 모아야 마음에 드는 곳 부동산 자가를 만드실 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금대출 가능할 것으로 보입니다.나중에 대출규제가 어떠냐에 따라서 달라지겠지만 현재 대출상태로는 가능할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 아파트 탑층이 펜트하우스처럼 특화설계가 이뤄지고 있습니다.다락방을 만들다던가, 복층으로 만들다던가, 여러가지 특화설계로 가격이 오르고 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 신축아파트가 귀합니다. 이유는 입지좋은 곳에 더 이상 신축아파트를 지을 곳이 없기 때문입니다. 신축이 귀하기 때문에 구축보다 신축 아파트 가격이 비싸지는 이유입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.프리미엄은 매수자가 프리미엄을 주고 매수할 때 생깁니다.가까운 부동산 가셔서 프리미엄 확인해 달라하면 해주실 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다운계약서는 쓰는 이유는 매도자는 양도소득세를 적게 내는 이득이 있고 매수자는 취득세를 적게 내는 이득이 있습니다.모두 세금을 적게 내기 위해서 다운계약서를 씁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세를 얻을려면 대출이 선순위로 있눈 곳은 피하시길 바랍니다.후순위로 전세를 들어가면 보증금을 못받을수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 계속 늘어나는 이유는 인구가 줄면 아파트 건축이 줄어들 것 같지만 노후화된 구축 아파트에 사는 분들은 신축 아파트로 이사가고 싶어 합니다.또한 좋은 입지에 있는 아파트 이사 수요는 꾸준하기 때문에 신축아파트가 지어지는 것 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어디 지역에 집을 얻을지 판단하시고 청약을 하시길 바랍니다. 안정적인 직장을 있으니 청약을 통한 집을 마련하시는 것이 좋을 것 같습미다. 계약금 정도는 있어 보이니 청약 알아보시길 바랍니다.