답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 용적률이 높고 전용면적이 아파트보다 적습니다. 또한 거주환경이 상업지역이기 때문에 아이들이 뛰어 놀 공간도 부족하죠.이러한 이유로 아파트보다 오피스텔 선호도가 떨어집니다. 그래서 가격 상승이 더딥니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 철근콘트리트 구조와 낮은 천장으로 인해 순환이 안되는 구조입니다.반대로 단열이 좋은 것이 단점이지만 여름에는 덥고 습기가 많습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약을 제외하고 나이 제한은 없습니다.어린 나이에 구입을 할 순 없고 20살 넘어서 수입이 생기시면 도전해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 거주시라면 전입신고+확정일자 받았을텐데 본가로 거주 이전을 하면 대항력이 없어지는 문제가 발생합니다.이 부분 잘 생각하셔서 결정하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트의 경우 관리비를 내기 때문에 공용부의 문제는 관리비에서 지출됩니다.빌라라 할지라도 3호라인의 문제라기 보다 빌라 공용부분의 문제로 봐야될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지가 좋은 곳은 추석이후 가격이 점차 오를 것으로 보이며 입지가 좋지 않은 곳은 추석이후에도 가격이 비슷하거나 보합정도 예상합니다.부동산 시장에도 양극화 시대가 온 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시행사는 주택, 부동산, 건축물등 개발 사업을 기획, 진행, 관리 하는 업체입니다.시공사는 시행사로부터 발주는 받아 공사를 담당하는 업체입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전,월세 따지지 않고 기본적으로 계약은 2년단위 입니다만 계약은 당사자의 의사에 따라 조정 가능합니다. 2년 단위로 계약하면 그 전에 이사를 가실 순 없습니다. 임대인과 협의를 통해 가능하지만 2년으로 계약했는데 1년만 살고 이사가긴 어렵습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.남양주 아파트면 입지적으로 나쁘지 않습니다.서울 재건축이 될지 안될지 모르는 상태에서 빌라 구입보다 남양주 아파트 구입 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고점인지 아닌지는 지금 알 수 없습니다. 지나고 보면 고점인지 저점인지 확인할 수 있습니다.현재 자산 상황에 맞게 너무 무리하지 않는 선에서 주택을 구입하시길 바랍니다.감사합니다.