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폐가를 방치하면 벌금을 물린다는 부동산 가격에 어떤 영향을 미칠까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.큰 영향은 없을 것으로 보입니다.지금도 지방 및 시골의 가격은 수도권의 비해 많이 저평가 되어 있습니다.
경제 / 부동산
23.12.20
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원룸 옥상에 우수관누수로 벽지가 훼손되면 어떻게 요구를 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인에게 사실을 말씀드리고 도배 및 하자 부분 수리해달라고 하십시요.집주인과 협의 하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.20
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부동산 경매를 시작할 때 이런 공부 어떨까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.좋은 강의 입니다.하지만 경매는 실전입니다.실질적인 경매 절차는 몸으로 익히는 걸 추천합니다.
경제 / 부동산
23.12.20
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내년24년 집값전망은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 전망은 그 누구도 알 수 없습니다.대외변수가 너무 많기 때문이죠.하지맘 장기적으로 보면 상승할 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
23.12.20
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월세로 4년째살고있는데 갱신권한번사용했고요 다음계약은어떻게진행될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인 마음대로 올릴 수 있다는 말은 아닙니다.시세에 따라 올릴 수 있고 세입자와 협의릉 해야 하는 상황입니다.
경제 / 부동산
23.12.20
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서울에 전세값이 떨어진다고 하는데 맞는걸까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.통계적으로 떨어진게 맞지만 후행적 지표라 현재 상황에 맞진 않습니다. 그리고 입지 좋은 곳은 떨어지지 않았습니다.
경제 / 부동산
23.12.20
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이런경우에 주택 하자수리는 누가 해줘야하는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세나 월세가 아니라 매매 시 보일러가 고장이 난 상태고 계약서 까지 썼다면 매수인이 고쳐서 써야합니다.보일러 수리 이유로 매매대금에서 제하거나 협의를 하지 않았으면 매수인이 고쳐써야 합니다. 도의상 매도인이 고쳐줄 순 있겠네요.
경제 / 부동산
23.12.20
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큰아파트를팔고작은아파트와원룸을구입하면어떨까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인의 선택입니다. 좋고 나쁘고는 아무도 알 수 없습니다.그렇기에 본인이 판단하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.19
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건물의 소유주와 토지의 소유주가 다를 수도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다를 수 있습니다. 지상권이란 개념이 있기 때문입니다.지상권은 땅은 다른 사람 소유인데 땅의 사용권만 사용하는 것 입니다.
경제 / 부동산
23.12.19
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가계약금은 보통 실제 가치의 10%로 정해지나요? 그리고 가계약에 특약도 넣을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금은 통상 10%로 정하고 있지만상호 협의하에 변경가능합니다. 협의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.19
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