전문가 프로필

답변 내역

아파트 월세계약 전입신고 안할시 어떤 불이익이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대항력 부분에서 문제가 생기게 됩니다.우선변제권을 획득하기 위해서는 전입신고는 필수 입니다.
경제 / 부동산
23.12.10
0
0

중개보조인과의 가계약체결 시 무효화가 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약금을 입금한 상태에서 계약 취소하고 계약금을 돌려 받기는 어렵습니다. 매도인과 계약 했기 때문에 가계약금을 돌려 받기는 어렵습니다.
경제 / 부동산
23.12.10
0
0

반전세 월세의 계산 방법이 알고 싶어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.반전세는 전세보다 보증금을 적고 월세 개념의 임차료는 내는 것입니다.월세는 일반 월세보다 비용이 낮습니다.
경제 / 부동산
23.12.10
0
0

서울 아파트 가격이 많이 떨어지고 있는데 앞으로도 계속 떨어질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단기적으로 오르기 쉽지 않습니다. 장기적으로 보면 상승을 예측합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.12.10
0
0

주거목적 불이행으로 계약파기가 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수리해주면 파기가 어렵지 않을까 싶은데요.세입자분괴 협의를 완만하게 처리하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.10
0
0

한동짜리 아파트를 구매하였을 때 장단점은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한동만 있는 아파트는 가격 상승이 더디며 가격이 저렴한 단점이 있습니다.장점은 가격이 싸다 입니다.
경제 / 부동산
23.12.09
0
0

이런경우 위임장없이 대리인 권한을 가질수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위임장 있어야하고요.명의자 분에게 입금하시길 바랍니다.명의자 입금이 제일 중요합니다.
경제 / 부동산
23.12.09
0
0

부동산에서 맹지라는 것이 있던데 도대체 무엇을 의미하는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맹지는 도로와 접해있지 않는 땅을 맹지라 합니다.사방이 다른 땅에 둘러싸여 있다 생각하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.12.08
0
0

옛날아파트들은 왜 층수가 낮았나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전 아파트는 아파트 수요에 맞춰 지었습니다. 그 당시 아파트 수요는 많치 않아서 낮습니다.
경제 / 부동산
23.12.08
0
0

상가 분양 계약시 주의할 점은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가는 상권분석이 가장 중요합니다.주변상권을 면밀히 분석하시고 상가는 분양가가 높기 때문에 잔금 마련에 신경쓰시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.08
0
0