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아파트를 매입하려고 하는데 입지 분석 부탁드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 매수할 때 본인 가정이 어느 쪽을 선택했을 때 만족도가 높을지 고려해 보시길 바랍니다.입지보다 본인 만족도가 우선입니다.
경제 / 부동산
23.10.24
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계약파기시 계약금액 2배 위약금이 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맞습니다. 계약서에 명시해야하며 매도인은 배액배상매수인은 계약금 포기시 계약을 무를 수 있습니다.
경제 / 부동산
23.10.24
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우리나라부동산도 일본처럼 무너질수있나여?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일본 부동산 버블만큼은 아니지만 하락 시그널이 많이 보이고 있습니다. 무조건 올라가는 시장은 없습니다. 신중히 고민해 보시고 매수하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.23
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집 매매를 할 때 계약서가 조금 헷갈려요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 상관없습니다.계약서에 서명하는 매수인 매도인의 합의 된 내용이 기재 되고 합의했다는 뜻의 의견일치가 중요합니다.
경제 / 부동산
23.10.23
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미국에서 집 구할때 대출은 어떻게 받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국도 한국과 같이 부동산 담보로 대출 받으시면 됩니다.신용도 중요하지만 담보물이 더 중요합니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.23
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전세 세입자 퇴거 후 하자부분 청구관련해 임차인이 대응을 거부할경우 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 선반환이 아쉽습니다.내용증명 보내시고 불응 시 소송밖에 구제할 수 있는 방법이 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.23
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전세를 살다가 보일러가 고장 나면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인은 임대차 기간 동안 임차인의 임대물 사용에 있어서 필요한 상태를 제공할 의무가 있습니다.보일거 같은 경우 임대인이 수리해 주는 것이 맞습니다.
경제 / 부동산
23.10.23
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사전청약이 부동산 시장에 충분한 공급 시그널이 될 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사전청약에 기본 부동산 시장에 충분한 공급 시그널을 주기에 충분하다 생각합니다. 사전에 공급을 줌으로써 수요 안정에 영향을 미칠 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
23.10.23
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여의도 재개발시행된다고 들었는데 왜 재건축하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발과 재건축은 기존 기반시설을 유무에 따라 갈리게 되는데 여의도 같은 경우는 기반시설을 두고 건축할 수 있기에 재건축하는 것으로 결정된 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
23.10.23
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이사가야 하는데 매입이냐 전세냐?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 매수는 자산 상황, 시기 및 필요여부에 따라 지우 됩니다. 본인의 상황을 면밀히 따져 매수하시길 바랍니다.
경제 / 대출
23.10.23
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