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중개인, 임대인, 전 임차인 모두 청소업체를 부르기로 합의했는데 전입 전날 안하겠다고 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서이 기재되어 있지 않다면 청소비를 받기는 어렵습니다. 구두는 증명하기가 어렵습니다.감사합니다.
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미분양 아파트들은 어떻게 처리되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미분양 아파트는 나중에 재분양 하던가 선착순 계약을 합니다. 그래도 미분양이면 할인 분양 들어갑니다.
살고있는 전세집이 경매로 넘어간다고 하는데 대처를 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.배당요구 하시구요. 자금이 있으면 선순위 채권자 금액이 얼마인지 확인 하시길 바랍니다.
종이 계약서와 부동한 전자계약서 개별공시지가가 다른데 상관있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각각의 기관에서 산정하는 방법이 다르니 소소하게 차이날 수 있습니다. 큰 금액이 아니니 문제되리라 생각되지 않습니다.
재개발은 어떻게 해서 결정이 되는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발을 결정하는 건 누구 한 사람이 결정하는 것이 아닌 노후도 및 정책 결정 및 법률 개정으로 결정되어 집니다.
안녕하세요 이사 갈려고준비하고 있는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.100만원으로 보입니다.복비는 협의기 때문에 그 금액이 딱 정해져 있는건 아닙다.중개인이랑 협의해 보시길 바랍니다.
과거도그렇고 요즘에도 전세사기가 기승인데 차라리전세제도를 없애는게 좋지않을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법으로 명시해 놓은 전세제도를 없애는 건 무조건 좋은 것은 아닙니다. 전세는 저렴하게 임차인이 거주할 수 있는 것이기에 전세를 없애는 건 대다수의 선량한 임차인이 더 안좋은 정책입니다.
주택청약은 세대원이 신청이 안되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세대원 신청도 가능합니다. 입주자모집공고를 보시면 세대주만 청약가능한지 세대원도 청약 가능한지 나와 있습니다.
융자가 높은 아파트 계약 시 주의할점이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출이 얼마나 있는지 꼭 확인 하시길바랍니다. 전세 사기가 담보물을 경매해도 돈을 돌려 받지 못하는 것이기에 꼭 확인하시길 바랍니다.
월세 계약했는데 월세사기도 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 같은 경우는 금액이 적기 때문에 전세보단 사기 당할 일이 적습니다.하지만 대출이 많이 있으면 안심하면 안됩니다.
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