답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2주택자가 청약에 당첨 확률을 높일 수 있는 것은대형평수 청약을 하는 것 입니다.추첨물량에 청약을 해서 당첨을 높이는 방법이 가장 현실적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반음식점은 1종에도 들어갈 수 있고 2종에도 들어 갈 수 있습니다.1종은 바닥면적 300제곱 미만과 주류는 팔지 못하고 2종은 바닥면적 300제곱 이상 주류판매 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.흐릿하여 자세히 보이지 않지만 통영시가 아닌가 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현 정부의 정책으로 다주택자가 불리한 건 맞지만3주택 이상 다주택이 불리하며 2주택까지는 괜찮습니다. 세금이 나오긴 하지만 수익률 측면에서 2주택 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리면 1순위 마감 될 것 같습니다.강남권이라 경쟁률이 높을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 국민평수에 대한 선호도가 높아 경쟁률이 높게 나오고 있습니다. 그래서 분양시장에서 차선책으로 대형평수를 선택하여 당첨 확률을 높이기도 합니다.그리고 요즘 취미생활 및 가전의 다양화로 대형평수가 인기가 많아지고 있는 건 사실입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축 아파트가 분양완료되었다면 일반 매매처럼 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.노유자시설은 노인, 어린이를 위한 시설을 뜻하고 건축법에서는 추가로 별도로 분류되지 않은 사회복지시설을 포함하는 것을 말합니다.예를들어 어린이집, 양로원, 노인복지시설, 아동복지시설 이 같은 시설을 말합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대주택은 입지가 외곽에 위치해 있는 경우가 많고 민간아파트보다 구조가 다양하지 않습니다.또한 평수가 적어 3인가족 이상 살기 작은 부분이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리겠습니다.조정지역 : 1가구 1주택 비과세 혜택을 받으려면 2년거주 하시면 됩니다.비조정지역: 2년 보유만 하면 비과세 혜택 받으실 수 있습니다.감사합니다.