답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.블록체인 업계에서는 IT 분야와 마찬가지로 학력보다 실력과 경험이 훨씬 더 중요하게 여겨집니다. 블록체인 기술은 대부분 오픈소스 기반입니다. 코드를 보고 이해하고 기여하는 능력이 중요합니다. 학력보다 기여 내력이 더 중요하다 생각하고 전통적인 대기업보다는 실력 중심으로 채용하는 스타트업이 많고 실전 경험이나 프로젝트 기반 포트폴리오를 훨씬 더 중시합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계속해서 청약을 넣어보시길 것은 추천드립니다.경쟁률이 높아 청약 신청 시 당첨되기 어려우나 전략을 세워 추점제 평형을 신청하거나 특별공급을 노린다면 충분히 당첨이 가능하다 생각합니다.포기하지 마시고 계속해서 청약 신청을 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트의 장점으로는 관리가 편리하며 보안이 우수하고 대중교통 및 인프라가 뛰어납니다. 유지 보수를 공동으로 하기 떄문에 부담이 적습니다.단독주택의 장점으로는 프라이버시가 우수하고 마당 및 텃밭 등 공간 활용이 좋습니다. 구조 변경이 자유롭고 층간 간섭이 없어 독립적으로 생활할 수 있습니다.아파트의 단점으로는 층간소음이 대표적이며 구조 변경의 제약이 따릅니다.단독주택의 단점은 관리 및 청소를 스스로 해결해야하고 대중교통, 편의 시설이 부족합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 개인적으로 기름기 쫙 뺀 전기 통닭구이를 추천드립니다. 닭꼬치나 튀김도 맛있지만 저는 전기통닭이 가장 맛이 있었습니다.다양한 음식도 많으니 한 번 둘러보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인의 권리입니다. 보증금 반환 날짜 확답을 받아야 이사갈 곳의 대출 심사를 받을 수 있습니다.재촉을 좀 더 하시길 바랍니다.보통 대출심사와 승인 시 걸리는 기간은 넉넉잡아 한 달 잡으시면 되겠습니다.보증금 반환 날짜 확답을 받으시면 이사갈 곳의 대출을 심사 받으시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.만약 임대인에 해당 부동산에 임대 매물을 올려놨으면 알려줄 것입니다.매물을 올려 놓지 않았으면 대략적인 가격을 알려주실 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소형 아파트는 주택 수 산정에서 제외되는 것을 말씀하시는 것 같은데 전용면적 60m2이하 면적이여야 하고 그 부동산이 수도권에 위치한다면 공시가격으로 1억 5천만 원이 넘지 않아야 청약 시 무주택자로 인정받을 수 있습니다.시세로 따지면 약 2억 5천 정도 생각하시면 되겠습니다.지방의 경우 공시가격 1억 원 이하면 무주택자 위치에서 청약을 하실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.묵시적갱신 후 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있고 임대인은 해지 통보를 받은 날로부터 3개월 안으로 보증금을 반환해줘야 합니다.따라서 9월 1일이 되면 다음 세입자가 구해지지 않아도 임대인으로부터 보증금을 반환받으실 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약 만료일이 2달 남은 시점에서 보증금 반환 받을 수 있는 날짜 확답을 받는 것이 전혀 무리한 요구가 아닙니다.현실적인 마지노선은 만료일 기준 1개월 전입니다. 일단 대출 심사를 준비해야 하며 최소 3~4주 전에는 이삿짐 및 청소업체 예약을 해야하기 때문입니다.주말 및 공휴일에는 주민센터가 운영되지 않기 때문에 전입신고와 확정일자 발급이 어렵습니다. 은행업무도 마찬가지 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.따릉이 어플을 사용하신다면 지도 어플을 같이 사용하시는 것을 추천드립니다.기본적으로 따릉이를 사용하면 지도를 같이 보는 것이 편하기 때문에 지도 어플이 필수인데 거리와 시간을 알 수 있고 따릉이의 다양한 정보를 얻을 수 있습니다.감사합니다.