전문가 프로필

답변 내역

전세끼고 아파트 매매 할경우 매매대출
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.질문의 요지가 잘 파악이 안되나 전세끼고 아파트 매매 할경우 매수인에게 전세보증금이 인계가 되니 임대인께서는 전세보증금을 받을수 없습니다.
경제 / 부동산
24.11.29
0
0

친척집 전입 신고하면 무주택 세대원 혜택 못 받는지?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.동거인으로 등록이 되어 있다면 친척집하고는 상관이 없습니다. 그에따라 무주택 인원으로 제약사항 없습니다.
경제 / 부동산
24.11.29
0
0

금리인하를 하였으니 우리나라 집값은 더 오르게 될까요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.금리가 인하하였다고 집값이 더욱 오른다는 보장이 없습니다. DSR등 여려 제한사항이 있기 때문이지요. 그렇다고 해서 서민들이 더욱 집을 사기 어려운것도 아닙니다. 아직 무주택자에게는 내집마련할수 있게 여러 좋은 제도가 있으니 잘 활용하시면 좋을듯 합니다.
경제 / 부동산
24.11.29
5.0
1명 평가
0
0

일시적 2주택을 어떻게 활용하면 좋나요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.일시적 2주택 투자방법은 기존주택에서 가치가 높은 신규주택으로 이전하면서 기존주택을 비과세를 받는 전략인데요.. 쉽게 말해서 갈아타죠.. 기존주택에서 비과세 혜택을 누리고 상승여력이 있는 신규주택에서도 비과세를 누릴수 있는 전략이지요
경제 / 부동산
24.11.29
0
0

서울 아파트는 정말 불패라고 보시나요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.불패라고 보기보다는 대한민국 전 지역에서 가장 집값의 영양을 제일 먼저 받는 지역이 서울인것은 확실한것 같습니다.그만큼 수요가 많기 때문이죠.. 수요가 많다는 것은 그만큼 가격이든 뭐든 장점이 많다는 것이겠죠..
경제 / 부동산
24.11.29
0
0

아파트 높이는 몇층까지가 살기 좋을까요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.그것은 개개인마다 사정이 달라서 개개인의 성향이 중요한것 같습니다.아이가 많은 집은 층간소음으로 1층을 선호하고 전망을 좋아하시는 분들은 고층으 선호합니다.하지만 많은 수요을 가지고 있는 층은 로얄층이라고 하는 전체 층수의 2/3지점이 좋다고 합니다.
경제 / 부동산
24.11.29
0
0

수도권 집값은 다시 상승세를 타고 있는데
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.집값 상승의 근본적인 원인을 알아야 합니다. 수도권은 지방보다 일자리가 많지요.,. 양질의 직장을 구하기 위하여 모두 서울로 오려는 겁니다. 지방은 상대적으로 양질의 일자리가 적지요.역산하면 지방에 기업유치 등을 통하여 양질의 일자리를 만들면 나아질것이라고 생각됩니다.
경제 / 부동산
24.11.28
0
0

부동산 궁금해서 그러는데요.. 시세가 왜이렇게 지멋대로인거죠?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.집 방향, 구조, 집상태, 층, 매도인의 경제상황 등에 따라서 같은 동이라도 가격차이가 날수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.11.28
0
0

원룸 1년계약인데 아직 4개월 남았는데 갑자기 방을 빼라고 하는데 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 홍재석 공인중개사입니다.전출신고와 임차비 상환을 같이 하는게 원칙입니다. 많이 걱정되신다면 이사를 평일에 하셔서 집주인 있는 현장에서 전출신고와 임차비 상환을 같이 할 수 있도록 여건을 마련해보세요
경제 / 부동산
24.11.28
0
0

재택부업을 할만한게 뭐가있을까??
안녕하세요. 저 같은 경우는 앱테크 많이 하고 있어요.. 유투브 보면 앱테크 소개하는 영상많이 있어요.한번 보시고 자기한테 가장 맞는거 하시면 될것 같아요
경제 / 부동산
24.11.28
0
0

1
2
3
4
5
6
7
8
9