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답변 내역

주택구입 자금조달 계획 작성 시 부모 증여/차용 방법 궁금합니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네. 자금조달계획서는 위 기재하신대로 작성해주시면 되십니다.차입금의 경우 실제 차입금인지, 차입금을 가장한 증여행위인지 판단하는 것이 쉽지않습니다.세무서에서는 우선 증여한 것으로 보아 세금을 부과하려 할 것이므로 실제 차입에 해당하신다면차입금 상환계획, 이자지급내역을 보관해주셔야하니 참고부탁드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.06.11
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사회초년생 세금 관리 하는방법 알려주세요.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.이미 충분히 잘 관리하고 계신 것으로 보이므로 기본적인 내용 기재해드리니 참고부탁드립니다.1. 세액감면 대상에 해당하는지 확인하기 -중소기업취업자 소득세감면 대상에 해당하는지 파악하시어 대상에 해당하는 경우 적용받으심이 좋아보입니다.2. 산출세액 확인 -사회초년생에 해당하는 경우 산출세액이 그리 크지 않을 수 있습니다. -산출세액이 적은경우 세금을 더 줄이기 위하여 소득공제, 세액공제 항목을 증가시키기 보다는 적게 산출된 세금을 납부하는 것이 경제적 측면에서 도움이 될 수 있습니다.3. 교육비공제 확인 -사회초년생에 해당하는 경우 학자금대출이 남아있는 경우가 종종 있습니다. -학자금대출을 근로제공기간에 상환하시는 경우 교육비공제가 가능하니 참고부탁드립니다.
세금·세무 / 연말정산
23.06.11
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부모님 사망시 상속세, 은행계좌 출금
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.상속계좌를 수령하기 위해선 상속인 전원의 동의를 얻어 은행에 상속예금의 지급을 신청하여야 합니다.일반적으로 다음자료 첨부하시어 방문하면 되니 참고부탁드리겠습니다.1. 상속인의 실명확인증표2. 피상속인의 가족관계증명서3. 피상속인의 기본증명서4. 피상속인의 제적등본5. 피상속인의 사망확인서자녀의 상속세 기본공제는 5억(배우자 생존 시 10억)까지 공제 가능합니다.
세금·세무 / 상속세
23.06.11
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증여세에 관하여 궁금하여 질문 드립니다
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.1. 우선 직계존비속간 증여재산공제는 10년간 5천만원(미성년자 10년간 2천만원)까지 가능하십니다.2. 증여세는 증여일은 기준으로 과거10년치 동일인에 대한 증여재산을 합하여 계산하게 됩니다. 또한 일반적인 세금과 달리 증여세는 10년(무신고시 15년)간 세금부과 가능하니 참고바랍니다.3. 현금은 증여반환 논리가 통하지 않습니다. 처음 용돈을 송금받았을 때 1차증여, 부모님에게 다시한번 송금하실때 2차증여가 되는 것입니다.
세금·세무 / 증여세
23.06.11
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직접 상가를 지었는데 팔려니 양도소득세가 궁금합니다.
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.상가의 양도소득세는 아래 2가지를 유의하여 계산해주시면 되십니다.1. 양도차익 및 장기보유특별공제의 계산 -양도차익은 기본적으로 양도가액에서 취득가액을 제외하여 산정하게 됩니다. 질문자님의 경우 (3억5천 - 1억8천 - 취등록세 및 기타수수료)가 양도차익이 될 것입니다. -또한 상가를 장기간 보유하신 경우 보유기간별 장기보유특별공제 가능하니 참고부탁드립니다.2. 소득세 신고 시 계상한 감가상각비 -소득세 신고시 감가상각비를 계상하였다면 해당 금액은 취득가액으로 인정받을 수 없습니다. 감가상각비를 계상한 금액만큼 세금이 추가로 부과될 것이니 참고하시어 진행부탁드리겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.11
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양도소득세 관련하여 질문드립니다
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.취득일과 양도일을 다시한번 기재해주시면 감사하겠습니다.양도소득세란 기본적으로 양도차익을 얻은 경우에 한하여 세금이 부과됩니다.질문자님께서는 구매한금액 그대로 매매하게 되었으므로 이에대한 양도소득세는 부과되지 않을 것으로 판단됩니다.또한 특수관계가 있는 경우가 아니라면 매매가는 인정받을 수 있으니 참고바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.11
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30세 미만이 부모의 주택여부와 상관없이 주택을 구입하려면...
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.주택구매란 나이와 상관없이 언제든 구매 가능하십니다.물어보시는 것이 자금출처에 관한 것인지, 취득세와 관련된 것인지 명확하지 않아 둘 모두 설명해드리니 참고부탁드립니다.1. 자금출처 관련 -사실상 1천만원의 소득으로 취득할 수 있는 주택은 그리 많지 않을 것이므로 대출금, 1천만원의 소득금액을 합하여도 자금출처에 대한 문제는 발생할 수 있습니다. 문제가 발생하는 경우 이는 부모님께 증여받은 자금으로 취득한 것으로 판단될 수 있으니 주의부탁드립니다.2. 취득세 관련 -30세미만 개인이 주택을 취득하는 경우 부모님과 1세대를 구성하는 것으로 보아 취득세가 부과됩니다. 이 경우 세대분리 및 소득증빙을 통해 별도세대임을 입증하여야 하니 참고부탁드립니다,구체적으로 어떤내용이 궁금하신지 추가하여 작성해주시면 더 자세한 답변을 드리도록 하겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.11
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미용실 현금영수증 발행의무 없는게 맞는건가요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.두발미용업은 2021년부터 현금영수증 의무발행업종에 포함되었습니다.현금영수증 의무발행이란 건당 10만원 이상의 현금거래에 대하여 현금영수증을 의무발행해야 하는 것을 의미합니다.
세금·세무 / 세무조사·불복
23.06.11
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코인 과세가 되면, 취득가액은 어떻게 정해지나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.네 맞습니다. 법 시행일로 취득가액을 재계산하지는 않으실 것입니다.법이 시행되기 이전 취득한 코인은 취득당시 구매가격에 의하여 취득가액이 결정되는 것이니 참고부탁드리겠습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.06.11
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법인의 부가세에 대한 분납은 언제까지 가능한가요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.부가가치세 납부유예는 신고/납부기한 3일전까지 신청해주셔야 합니다.신청이 승인된 경우 최고 9개월의 범위 내에서 부가가치세를 유예 가능하니 참고하시어 처리부탁드리겠습니다.
세금·세무 / 법인세
23.06.11
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