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1년에 2채 매도시 양도세 신고 방법
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.4월 신고시 작성한 신고서를 동일하게 작성하신 뒤 8월 매매한 아파트를 합하여 신고하시면 되십니다.1. 4월 신고 시 작성한 신고서 작성(양도소득 1억원)2. 8월 매매 한 아파트 추가작성(양도소득 -5천)즉, 양도소득금액은 5천만원으로 작성하되 4월에 납부한 금액을 기납부세액을 작성하여 환급세액 기재 후 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.24
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개인사업자 개업일전 매입세금계산서 공제여부 ㅡ수정
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.사업자가 사업자등록전에 사업과 관련하여 일반사업자로부터 주민등록번호로 세금계산서를 발급받고 과세기간 종료후 20일 이내에 사업자등록을 신청한 경우에는 공급시기가 속한 과세기간의 부가가치세 신고시 공제 또는 환급을 받을 수 있습니다. 위 사례의 경우 아래의 순서대로 공제신청하시면 되십니다.1. 홈택스 -> 조회/발급 -> 주민번호수취분전환2. 전환된 세금계산서 바탕으로 3월 부가가치세 신고서 작성 후 우편신고 *사업자등록전 매입 세금계산서가 있는 경우 전자신고 되지않는 경우가 종종있으므로 우편 또는 세무서방문하셔야합니다.또한, 말씀하신대로 수정세금계산서 발행하여 신고도 가능하시니 참고부탁드립니다.답변이 도움되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.04.24
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현금영수증 미발급 계좌이체시 세무조사하나요
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.현금영수증은 현금을 수령한 시점에 발행하도록 되어있습니다.따라서 현재 발생하는 것은 큰 의미가 없어보이나, 아직 세무서에서 연락오시기 전이라면 지금이라도 발행하는 것이 좋아보입니다.단순 누락을 바탕으로 세무조사를 할지 여부는 세무서 담당자의 재량이므로 위 사실관계를 바탕으로 세무조사가 나올것이다,나오지 않을것이다 라고 단정지어서 답변드리긴 어렵습니다.다만 경험에 비추어봤을때 현금영수증 누락건수가 많지않고 처음으로 신고가 들어간 경우 누락된 금액에 대하여부가가치세 재신고 및 현금영수증 과태료를 부과하는 것이 일반적이며, 과거에도 현금영수증 미발행 신고가 있었고건수가 다량인 경우 세무조사를 시행하기도 하니 참고부탁드립니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.24
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2022년 연말정산시 반영을 못했던 서류에 대해서 고민ㅠ
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.연말정산 시 누락된 금액이 있는 경우 아래 2가지 방법으로 정정 가능하십니다.1. 회사에 요청하는 방법 -회사에 요청하시어 22년 재연말정산 후 원천세 수정요청하여 반영하실 수 있습니다.2. 종합소득세 신고하는 방법 -5.1~5.31일은 종합소득세 신고기간입니다. -해당 기간동안 홈택스 -> 종합소득세신고 -> 근로소득자(T유형)으로 접속하시어 누락된 기부금 반영하여 재신고 가능하십니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.24
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해외 부동산 매매 시 한국에 신고해야 될 세금
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.해외부동산 관련 세금규정 기재해드립니다. 1. 보고의무 -취득대금을 송금하기 전 외국환은행에 해외부동산 취득 이전 신고를 해야합니다. -해외부동산 취득 대금 송금 후 3개월 이내에 해외부동산 취득 보고서를 외국환은행에 제출하여야 합니다. -해외부동산 취득 신고 수리일로부터 2년마다 해외부동산 수시 보고서를 외국환은행에 제출하여야 합니다. -해외부동산 처분 또는 명의변경 후 3개월 이내 해외부동산 처분(변경) 보고서를 외국환은행에 제출하여야 합니다. -해외부동산 취득 다음연도부터 처분 다음연도까지 매년 6월 해외부동산 취득·보유·투자운용(임대) 및 처분 명세서를 세무서에 제출하여 야 합니다.2. 세금관련 -취득세, 재산세는 국내에서 과세되지 않으므로 부동산소재지 관련세법에 따라 납부하시면 됩니다. -임대소득 및 양도소득세는 국내에서 신고해주셔야 하며 신고기한은 국내 임대소득 및 양도소득과 동일합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.23
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부모님께생활비를계속받을경우증여가될수도있나요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.상속세및증여세법에서는 사회통념상 인정되는 생활비는 증여세를 과세하지 않고 있습니다.질문자님의 나이, 소득, 직업에 따라 인정되는 금액은 변동될 수 있으나 보편적인 상식내의 금액은 증여세가 과세되지 않습니다.(ex. 대학교를 다니는 자녀에게 생활비와 월세를 지원하는 경우)다만, 생활비 지원액이 일반적인 상식에 비추어 과다할 경우 증여세가 부과될 수 있으니 참고바랍니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.04.23
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집 보유 세금 관련 질문입니다!
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.현재 보유중인 1주택 양도 시 세금혜택에 관하여 질문주신 것으로 보이십니다.1세대1주택 양도소득세 혜택은 크게 2가지로 구분할 수 있습니다.1. 양도가액 12억원까지 비과세 -위 혜택을 받기 위해서는 2년이상 거주, 보유하여야 합니다.(조정대상지역이 아닌 경우 보유만 하시면 됩니다)2. 장기보유특별공제 -1세대1주택에 해당하는 경우 최대 80%의 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다. -거주기간, 보유기간 당 각 4%씩 혜택을 부여하므로 총 10년간 거주, 보유한 경우 최대 80%를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.04.23
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제가 직장생활을 하면 프리랜서 작가 생활도 같이 하는데요?
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.근로소득보다 타 소득이 많다고하여 세법적으로 문제되는 것은 없습니다.5월 종합소득세 신고만 정상적으로 마치신다면 문제는 없을것으로 판단되나회사 내부적으로 겸직에 대한 별도규정이 있을 수 있으므로 해당 내용 확인해주시기 바랍니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
23.04.23
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이런경우도 종합소득세 신고 해야하나요? (소득이적은경우)
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.종합소득세란 1년간 벌어들인 총 소득에 대한 정확한 세금을 계산하는 절차를 의미합니다.따라서 근로소득 외 타소득이 있으신 경우 금액이 적으시더라도 종합소득세 신고를 해주시는것이 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
23.04.23
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증여, 상속세 계산방법은???????
안녕하세요. 황호균 세무사입니다.아파트에 대한 증여세 및 상속세는 아파트의 시가측정, 공제금액 산정, 세액산출의 방식으로 진행됩니다.1. 시가측정 방법 -아파트의 시가측정은 아파트의 매매사례가액, 유사매매사례가액, 감정가액, 기준시가 등의 순서로 결정됩니다.2. 공제금액 산정 -증여세의 공제금액은 배우자 6억원, 직계존비속 5천만원 입니다. -7억짜리 아파트를 배우자에게 증여하는 경우 1억에 대하여 세금산정되며, 직계존비속에게 증여하는 경우 6.5억에 대하여 세금산정됩니다 -상속세 공제금액은 기본공제 5억에 배우자가 생존한 경우 추가5억원의 기본공제가 추가됩니다.3. 세액산출 -증여세 및 상속세는 1억원까지 10%, 1억초과~5억원까지 20%, 5억초과~10억원까지 30%의 세율이 적용됩니다.현재 시가에 대한 정보가 없어 계산방식만 기재드리니 참고부탁드립니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
23.04.23
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