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답변 내역

금리가 상승하게 되면 왜 부동산 가격은 하락하는 것인가요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.부동산을 구입하게 되는 경우에는 대부분 대출을 받아서 사다 보니 대출금리가 상승하게 되면 원리금 상환이 증가하게 되어 부동산 매입 수요가 점차적으로 감소하게 되요. 그래서 금리 인상에 따른 원리금 상환금액 부담의 변동의 예를 들면 다음과 같아요- 금리 4%인 경우 6억원 대출시 원리금 부담액 : 매월 2,864,492원- 금리 6%인 경우 6억원 대출시 원리금 부담액 : 매월 3,597,303원30년만기 기준의 대출시 매월 원리금 부담액은 732,811원이 증가하게 되다 보니 3인가구의 중위소득이 443만원임을 감안한다면 부담이 크게 가중되다 보니 부동산 구입에 대한 수요가 감소하게 되는 것이에요
경제 / 대출
23.11.25
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엔화가 얼마전 저점이라고 생각했는데 계속해서 떨어지는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.엔화의 가치가 지속적으로 하락하는 모습을 보이는 것은 일본이 여전히 -0.1%의 금리를 유지하고 있으며 양적완화 정책인 YCC정책을 고수하고 있기 때문이에요
경제 / 주식·가상화폐
23.11.25
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한국의 수출기업이 미국의 수입기업과 계약을 체결하였는데 달러가치가 하락할것으로 예상된다면 어떤 위험이 존재하고 위험을 어떻게 회피하나요
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.미국의 수입기업과 우리나라 기업이 수출 계약을 맺게 되는 경우에는 환율이 하락하게 된다면 달러를 기준으로 계약을 맺었기 때문에 환율 하락에 따라서 원화가치가 하락하게 되면서 향후 해당 기업은 환차손이 발생할 가능성이 높아지게 되는데 이러한 위험을 회피하기 위해서 사용하는 것이 바로 '선물환'이에요
경제 / 주식·가상화폐
23.11.25
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공모펀드와 사모펀드의 차이점이 무엇인가요.?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.먼저 공모펀드와 사모펀드의 차이점은 다음과 같은 것들이 있어요 투자인원 - [공모펀드 50인이상] [사모펀드 50인 미만] 모집절차 - [공모펀드 위탁판매사를 통한 공개모집] [사모펀드 자산운용사나 위탁판매사를 통한 비공개모집] 공시의무 - [공모펀드 정기/수시 공시] [사모펀드 없음] 종목 수 - [공모펀드 제한] [사모펀드 제한없음] 리스크 - [공모펀드 로우리스크] [사모펀드 하이리스크]
경제 / 주식·가상화폐
23.11.25
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1금융은행도 pf대출로 위험할수 있나요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.현재 1금융권의 경우에는 대기업 위주로 PF대출이 진행되어 있으며 PF대출과 관련된 연체가 거의 없다 보니 1금융권의 부실화 우려는 매우 낮은 상황이에요
경제 / 대출
23.11.25
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ELS(주가연계증권)는 무엇이며, 기본 원리와 수익의 원천은 어떤 것인가요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.ELS라고 하는 것은 개별주식의 가격이나 혹은 지수에 연계되어 상환조건에 따라서 수익이 결정되는 주가연게증권에 해당하며, ELS는 자유롭게 매매하는 것이 불가능하며, 일정 규모의 금액이 모집되면 상품가입이 끝나게 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.11.25
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회사가 주식을 파는것도 아닌데 주가가 올라가면 좋은점이 무엇이죠?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.회사는 주가가 상승하게 되면 향후 유상증자를 하게 된다면 조금더 적은 수의 주식을 발행하면서 필요한 자금을 확보할 수 있어요. 예를 들어서 1000원인 경우에는 100주를 발행해야지만 10만원을 얻는다면 10,000원인 경우에는 10주만 발행해도 10만원을 얻을 수 있게 되는 것이에요
경제 / 주식·가상화폐
23.11.25
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연말정산 12월 신용카드 결제는 언제로 소득공제 되나요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.12월 신용카드 결제는 결제대금의 결제 시기에 따라서 연말정산이 이루어지기 때문에 2023년도 연말정산에 잡히게 되요
경제 / 대출
23.11.25
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코인 선물로 레버리지를 할 경우 빚도 생길수 있나요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다코인 선물의 경우에는 즉각적인 선물 청산이 이루어지기 때문에 투자원금을 넘어서는 빚이 발생하는 구조는 아니에요
경제 / 주식·가상화폐
23.11.25
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상장되면 무조건 코스피나 코스닥에 들어가는 건가요?
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.상장을 하게 되는 경우 우리나라에서는 코스피시장, 코스닥 시장, 그리고 코넥스 시장으로 나누어져있기 때문에 이 3가지 시장 중의 하나에 상장을 하게 되요
경제 / 주식·가상화폐
23.11.25
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