답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.뭐라고 답변을 드리기가 쉽지 않네요.임차인의 고의과실이 있었다면 임대인은 오히려 원상복구를 요청할 수가 있거든요.만약 시공의 문제였다면 임대인이 수리를 해주는 것이 맞고요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법에 임대인은 받은 계약금의 배액을 배상하라고 되어 있습니다.입금한 1000만원 + 배상받을 1000만원을 받으시면 됩니다. 도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.질문자님처럼 생각하시는 분들이 계신것만으로도 감사하네요.아주 흔히 있는 일입니다.왜냐면 공동중개라고 중개업자들끼리 확인하는 공동망이 있는데 거기에 물건이 올라오면 여러 공인중개사가 그 물건을 손님들께 보여줄 수가 있거든요.그냥 죄송하지만 이러이렇게 되서 고생하셨는데 정말 죄송하다고하시면 될 거 같네요.도움되셨다면 추천!!!좋아요!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전월세전환율을 대략 따져 보면 1억일경우 약 20만원초반정도 예상됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.매수인은 "그 사실을 안 날로부터 6월 이내"에 행사하여야 합니다. (민법 제582조) 매도인의 하자 담보책임이 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아마도 전입신고와 확정일자를 말씀하시는 것 같네요.무엇을 보장해준다는 것이 아니고 경매의 문제가 생겼을 경우 대항력을 인정 받을 수 있다는 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.조합추진위웜회부터 완공까지는 아무 문제없이 무탈하게 간다고 해도 10년은 걸린다고 보시면 됩니다.당연히 조합원은 분양가가 아닌 입주권을 받게되고 부족한 차액이 있을 경우 조합분양비가 따로 책정되어 일반분양금보다 매우 저렴하게 구입이 가능합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.원칙은 당연히 다시 작성하는 것이 맞습니다. 그것이 추후 분란을 예방할 수도 있고요.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아닙니다. 단기임대도 있고 쌍방간의 협의만 된다면 30일도 가능하고 100일도 가능합니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공시지가는 일반적으로 매년 한 번 고시됩니다. 공시지가는 지방세와 관련된 사항으로, 지방자치단체에서 매년 조사 및 평가를 통해 결정됩니다. 이를 통해 부동산의 가치를 판단하고, 지방세를 부과하는 기준으로 사용됩니다. 따라서 공시지가는 매년 업데이트되며, 일반적으로 공시지가 고시일은 매년 1월 1일입니다.