답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.수요와 공급은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 경제 상황, 금리 변동, 정책 변화, 정치적 요인 등이 가격 결정에 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 외환시장은 주식시장과 같이 실시간으로 거래되기 때문에 가격은 지속적으로 변동합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.경제학은 경제학 원론으로 시작해서 경제학원론으로 끝납니다.경제학원론이라는 책을 사서 보시기 바랍니다.매우 두껍지만 요즘 나오는 경제학원론은 쉽게 잘 풀이되어 나옵니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아파트만큼 대출이 잘나오는 경우는 본적이 없습니다.금융기관의 내규에 의해 정해지는 것이므로 따로 방법은 없어 보입니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.왠지 통장에 어떤이유일지 모르지만 가압류가 들어와서 바꾸는 것 같은 생각이 듭니다.혹시 모르니 문자나 카톡등으로 임대인이 바꾼다고 한 기록을 남겨놓으시기 바랍니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전입신고 확정일자 전세권설정 모두 다 하셔도 문제없습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산 수수료를 주고 안 주고의 문제보다 계약중도퇴거시에 임대인이 협조를 안하면 나갈 수 있는 뽀족한 방법이 없습니다.일단 임대인에게 퇴거를 통보하고 퇴거에 협조를 요청하시기 바랍니다.그러면 수수료를 내라던지 아니면 임차인이 구해지면 보증금을 주겠다던지 무슨 말이 있을 겁니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.셀프 등기 장점 - 약간의 비용을 아낄 수 있다.셀프 등기 단점 - 장점외 모두.......

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.기준일은 원칙적으로 1월1일이며, 예외적인 경우에 국토교통부 장관이 따로 공시기준일을 정할 수 있다. 조사기준일의 변경은 1월 1일이 기준일 경우 전년도 10월에 조사에 착수하게 되어 결국 1년 전 토지가격이 공시지가로 결정되는 문제점이 있기 때문이다. 또 2000년부터는 전국 모든 지역에서 매년 일제히 지가조사를 하지 않고 지가 변동이 거의 없는 안정지역은 2∼3년에 1번씩만 조사한다.[네이버 지식백과] 공시지가 [公示地價] (두산백과 두피디아, 두산백과)

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.쌍방간의 입장차이가 발생 할 것으로 보입니다.만약 질문자님께서 걱정이 되신다면 누수업체에 출장을 요구하시고 임대인에게 누수가 있다고 하면 이집의 계약을 파기하고 출장비를 지불하고 만약 없다면 질문자님이 지불하신다고 하시고 협의하셔서 깔끔하게 처리하시는 방법은 어떠신지요? (제 경험상 일반적으로 15~20만원 정도 출장비 요구합니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.유동인구가 많은 것과는 병개로 생각하셔야 하는 것이 있습니다.단순히 유동인구만 많은것인지 그 지역에 주거가 많은지(수요보다 공급이 많으면 안되니깐요.) 그리고 주거지로서 인기가 있는 지역인지등등...도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.