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전원주택은 대출이 어렵다고 하던데 방법은 없을까요?

지역은 대구 입니다

아파트는 대출이 잘 나온다고 들었는데

전원주택은 대출이 어렵다고 들었습니다


거래량 아파트만큼 없어서 그런건지..

혹시 주택도 대출을 아파트만큼 받을수 있는 방법이 있나 궁금합니다!

    3개의 답변이 있어요!

    • 홍성택 공인중개사

      홍성택 공인중개사

      중앙전문학원

      ∙

      안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

      아파트만큼 대출이 잘나오는 경우는 본적이 없습니다.

      금융기관의 내규에 의해 정해지는 것이므로 따로 방법은 없어 보입니다.

      도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

    • 이상엽 공인중개사

      이상엽 공인중개사

      경주대학교/부동산학과

      ∙

      안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

      전원주택은 단독주택으로 관리비,수선비,재산세등의 부담이 크고 재건축이나 분양권 거래등의 이익이 없습니다. 따라서 전원주택은 대출 상환 능력이 낮다고 평가되어 LTV와 DSR의 한도가 낮게 적용됩니다.

      애석하게도 이는 은행에서 평가를 이렇게 하기 때문에 달리 방법이 없습니다.

    • 탈퇴한 사용자

      탈퇴한 사용자

      안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

      대출이 어렵다보기 보다는 대출한도가 원하는 만큼 나오지 않을 확률이 높은것 입니다. 아파트처럼 시세가 없다보니 감정평가로 인해 가액을 산정하다보니 그렇습니다.