답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공시지가를 볼 것이 아니고 공시가격을 보셔야 합니다. 공시지가는 단순히 땅의 가격만을 나타냅니다.그리고 공시가격의 경우 꼭 매매가나 전세가와의 관계가 비율로 어느정도 있다고 말씀드리기는 어렵습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아파트 관리규약의 경우 법적인 강제성은 없을 것이나 공동생활을 하는 아파트 특성상 규약에 따르는 것은 맞는 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.민법 제101조 2항 물건의 사용대가로 받는 금전 기타의 물건은 법정과실로 한다.민법 제102조 2항 법정과실은 수취할 권리의 존속기간 일수의 비율로 취득한다.즉, 일할계산이라고 민법은 되어 있지만 특약이 있거나 상호 협의가 된다면 그에 따르는 것이 맞습니다. 임차인도 정산적인 분이라면 죄송한 마음이 있을 겁니다. 운 좋게 바로 다음 세입자가 들어왔고 질문자님이 왔다갔다 한 교통비정도로 한달치는 빼겠다고 얘기는 해보세요. 저같아도 그렇게 할 것 같네요.^^ 도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.식품과 생활용품은 인간의 필수적인 요구사항이기 때문에 디플레이션 시기에도 수요가 일정하게 유지될 수 있습니다. 또한, 물가 하락으로 인해 소비자들은 가격이 저렴한 제품을 선호할 가능성이 있습니다.디플레이션으로 인해 금리가 하락하고 대출 조건이 용이해질 수 있으므로 부동산 시장에 활기가 생길 수 있습니다. 사람들은 가치가 상승할 것으로 예상되는 부동산에 투자할 가능성이 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.플랫폼 기업은 디지털 기술을 기반으로 다양한 사용자들이 상호작용하고 거래를 할 수 있는 온라인 플랫폼을 구축하고 운영하는 기업을 말합니다

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.고정금리는 일정한 기간 동안 고정된 이자율을 가지는 것을 의미합니다. 예를 들어, 1년 동안 3%의 고정금리 대출을 받으면, 그 기간 동안 이자율은 3%로 고정되어 변동하지 않습니다. 이는 대출 상환 계획을 세울 때 예상 이자비용을 정확히 파악할 수 있는 장점이 있습니다. 그러나 만약 시장 금리가 하락한다면, 고정금리를 선택한 경우에는 이점을 살릴 수 없습니다.반면, 변동금리는 시장 변동에 따라 변동되는 이자율을 가지는 것을 의미합니다. 대출이나 예금의 이자율은 일반적으로 시장에서의 금리 변동에 따라 변동되며, 이로 인해 이자 지급액이나 납입액이 변동할 수 있습니다. 변동금리를 선택한 경우, 시장 금리 하락으로 인해 이자부담이 감소할 수 있는 장점이 있지만, 시장 금리 상승에 따라 이자부담이 증가할 수도 있습니다.고정금리와 변동금리 중 어떤 것을 선택할지는 개인의 상황과 선호도에 따라 다릅니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.평균잔고는 특정 기간 동안 계좌에 유지해야 하는 평균 금액을 의미합니다.일반적으로 평균잔고는 월별로 계산되며, 은행이나 카드 발급사마다 요구하는 최소한의 평균잔고가 다를 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.채권은 증권사나 은행, 인터넷 증권 등에서 구매할 수 있습니다. 대개 채권은 증권사를 통해 구매하는 경우가 많으며, 각 증권사마다 발행한 채권 정보를 제공하고 있습니다. 또한, 은행에서 발행하는 예·적금 상품도 채권의 일종으로 간주될 수 있습니다.토스에서도 채권 구매 서비스를 제공하고 있습니다. 하지만, 모든 채권이 안전하다고 보장할 수는 없습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.대출 금리가 낮아져 기업 및 개인의 대출이 활성화됩니다.소비가 증가하여 경제 활동이 활성화됩니다.화폐 가치가 하락하게 되어 수출 촉진에 기여합니다.투자가 활성화되어 기업의 성장 가능성이 높아집니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.주식 투자정보에서 추정 PER은 주식의 현재 시가에 대한 기업의 주당 순이익을 나타내는 지표입니다. PER은 Price Earnings Ratio의 약자로, 주가 수익비율이라고도 합니다.