답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.미국 신용등급이 떨어지면 일반적으로 해당 국가의 경제에 대한 불확실성이 증가하고 투자자들의 신뢰도가 낮아질 수 있습니다. 이로 인해 외국인 투자자들이 미국 자산에 대한 관심을 잃고 자국의 화폐를 빼내는 경향이 생길 수 있습니다. 이는 미국 달러의 수요가 감소하고 외국 화폐의 수요가 증가하여 환율이 오를 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 거래 수수료: 주식 거래를 위해 중개업체나 온라인 증권사를 통해 주식을 구매할 때 발생하는 수수료입니다. 이는 거래량이나 거래 방식에 따라 다를 수 있습니다.2. 매도 수수료: 주식을 판매할 때 발생하는 수수료입니다. 거래 수수료와 마찬가지로 거래량이나 거래 방식에 따라 다를 수 있습니다.3. 관리 수수료: 일부 투자회사나 투자 상품은 투자자에게 관리 수수료를 부과할 수 있습니다. 이는 투자 상품의 운용 및 관리에 대한 비용으로 사용됩니다.4. 환전 수수료: 미국 주식을 구매하기 위해 외화를 환전해야 할 경우, 은행이나 환전 서비스 업체에서 환전 수수료가 부과될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.벽돌을 쌓아서 지은 집은 아닙니다. 단지 콘크리트 벽체에 벽돌을 붙인 형태입니다.제 생각에 큰 차이 없다고 봅니다. 단지 당시에 튼튼하게 잘 지었냐 아니냐가 관건으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주거용이 아닌 경우 오피스텔은 상가임대차보호법에 의해 보호되며 2018년 10월16일 이후 횟수에 상관없이 10년의 갱신권이 보장됩니다.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.대출 및 보증보험가입이 매물의 문제로 불가할 경우 계약금 반환 특약은 넣었는데 혹여 허점이 있는 부분이 있을까요?전세자금대출과 보증보험이 "물건의 하자로 불가할 경우"<---물건의 하자를 지우는 것이 좋을 것 같습니다. 물건의 하자가 아닌 다른 경우가 발생해서 불가할 수 있습니다. 도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.집주인따라 다른가요??법적문제는 없는걸까요??- 임차인에게 불리하지 않은 조건이고 임대인이 응한다면 얼마든지 계약의 수정이 가능합니다.도움되셨다면 추천!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_01_05.do링크첨부합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.욕실과 주방, 현관문이 따로 분리되어 독립된 공간이 가능하다면 세를 줘도 문제가 없을 것입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사라면 서류의 보관을 10년간하여야 합니다. 그리고 필요시 사본을 제공해 주어야하고요.관할 구청에 신고하시면 됩니다. 만약 매도인의 연락처를 아신다면 매도인에게 사본 요청을 부탁해보세요.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 이동평균선(Moving Average): 주가의 움직임을 부드럽게 보여주는 지표로, 특정 기간 동안의 주가 평균을 계산하여 그래프로 표시합니다. 단기 이동평균선과 장기 이동평균선을 비교하여 추세를 파악할 수 있습니다.2. 상대강도지수(Relative Strength Index, RSI): 주식의 과매수와 과매도 상태를 판단하는 지표로, 주가의 상승과 하락을 비교하여 강도를 측정합니다. RSI 값이 70 이상이면 과매수 상태, 30 이하이면 과매도 상태로 판단할 수 있습니다.3. 볼린저 밴드(Bollinger Bands): 주가의 변동성을 측정하는 지표로, 이동평균선을 중심으로 상단 밴드와 하단 밴드를 그려 변동성을 표시합니다. 주가가 상단 밴드에 가까워지면 과매수 상태, 하단 밴드에 가까워지면 과매도 상태로 판단할 수 있습니다.하지만 차트만 보고 주식하는것은 매우 어리석은 투자방법입니다.주식은 절대 차트대로 움직이지도 않고 예상을 하는 것 조차 어렵습니다.