답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공인중개사가 상담을 해 드릴 수 없는 부분이라 해당금융기관에 문의하셔야 정확할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임대인과 협의하여 세입자를 구해주고 중개수수료를 지불하는 방법으로 많이들 중도계약을 해지하곤합니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아주 흔히 있는 사례입니다.부동산에 비밀번호를 알려주고 집을 보라고 하시면 됩니다. 간혹 뉴스에서 중개업자가 무단으로 들어 간 경우도 있는데 99%는 그런마음이 없는 분들입니다.^^도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.우선 등기상의 선순위 물권이 있는지 확인, 그리고 주변시세를 확인한 후 임차하고자 하는 물건이 적정한지 확인, 등기상의 소유자의 통장으로 입금!이 세가지만 잘 확인해도 사기의 90%는 예방할 수 있습니다.도움되셨다면 추천!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.공급수요의 법칙 때문에 그렇습니다.아파트에 비해 관리적인 부분, 공용시설등 여러가지로 단점이 많으므로 인기가 없습니다. 그러므로 수요가 적고요. 그러므로 당연히 가격이 아파트에 비해 오름폭이 적을 수 밖에 없습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.매도할 때 급매로 빠르게 팔려면 시세보다 어느정도 낮춰야하고 기간은 어느정도 잡아야 할까요?일단 인근 나홀로아파트의 시세를 확인하시고 또한 질문자님의 아파트 시세를 확인한 후 그중 최저가보다 약간 낮은 금액으로 올리시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.초고속으로 파산한 배경으로는 스마트폰도 한 요인으로 꼽히고 있다. WSJ는 3월 12일 <스마트폰 뱅크런으로 비운을 맞는 SVB>라는 제목으로 SVB 주고객인 실리콘밸리 스타트업 사업가들이 거래 은행의 위기 소식을 듣자마자 순식간에 스마트폰으로 예금을 대거 인출하면서 빠른 속도로 뱅크런이 발생했다고 보도했다.[네이버 지식백과] SVB 파산 사태(2023) (시사상식사전, pmg 지식엔진연구소)

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.1. 원유 (Crude Oil): 세계적으로 가장 중요한 원자재 중 하나로, 에너지 생산과 관련된 다양한 용도로 사용됩니다.2. 천연가스 (Natural Gas): 에너지 생산에 사용되는 천연자원으로, 난방, 가스 발전, 산업용 연료 등에 사용됩니다.3. 금 (Gold): 안정성과 가치 보존 기능으로 유명한 귀금속으로, 투자 및 금융 상품의 일환으로 거래됩니다.4. 은 (Silver): 금과 마찬가지로 귀금속으로, 주로 산업용도, 보석, 투자 등의 목적으로 거래됩니다.5. 구리 (Copper): 전기 전자 제품, 건축, 운송 등 다양한 산업에서 사용되는 금속으로, 경제 활동의 지표로 간주되기도 합니다.6. 철광석 (Iron Ore): 철강 생산에 필요한 주요 원료로, 건축, 자동차, 운송 등 여러 산업에서 사용됩니다.7. 밀 (Wheat): 식량 생산물 중 하나로, 세계적으로 중요한 작물로 거래되며, 식품 가격에 영향을 미칩니다.8. 대두 (Soybean): 식량 생산물이자 식물성 단백질 공급원으로, 식품, 축산, 에너지 생산 등에 사용됩니다.9. 설탕 (Sugar): 식품 및 음료 제조에 사용되는 당류로, 세계적으로 큰 수요가 있는 상품입니다.이 외에도 천연가스 액화체(LNG), 납, 아연, 알루미늄 등 다양한 원자재가 있으며, 이러한 원자재는 주식 시장에서 거래되는 파생상품이나 원자재 시장에서 직접 거래될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.질문자님 말씀이 맞습니다. 계약갱신청구권을 사용하는지 안하는지가 중요하거든요. 아마도 임차인은 오래 살고 싶은가 봅니다. 2년을 더 살고 만약 2년후에 임대인분이 퇴거를 요청하면 그때 계약갱신청구를 사용하려고 하는것같아요.추후 그로 인한 분란이 생길 수 있으니 정확하게 적는 것이 좋습니다 특히 임대인분에게는요.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.주식 시장에서 상장폐지가 되면 해당 종목의 주식은 더 이상 거래되지 않게 됩니다. 상장폐지는 일반적으로 회사의 경영상의 이유나 기타 이유로 인해 이루어지며, 주식이 더 이상 거래되지 않는다는 것을 의미합니다.상장폐지 후에는 해당 주식을 주식시장에서 거래할 수 없으므로, 주식을 보유하고 있는 경우에는 일반적으로 가치가 크게 하락하게 됩니다. 이 경우에는 보통 주식의 가치가 상장폐지 이전에 비해 상당히 하락하거나 거의 가치가 사라지게 될 수 있습니다.하지만 주식이 상장폐지된다고 해서 주식이 완전히 쓸모 없어지는 것은 아닙니다. 일부 경우에는 상장폐지 이후에도 주식 보유자에게 일정한 보상이나 권리가 주어질 수도 있습니다. 이 경우에는 해당 회사의 정책이나 상장폐지 절차에 따라 다를 수 있으므로, 관련된 정보를 확인하는 것이 중요합니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!!!부탁드립니다.