경제
아파트 매도기간과 금액은 어느정도로 잡아야 할지 여쭤봅니다
강동구 암사동~천호동 역 근처 매물입니다
매도할 때 급매로 빠르게 팔려면 시세보다 어느정도 낮춰야하고 기간은 어느정도 잡아야 할까요?
구축 30평대 나홀로 아파트라고 생각하시면 됩니다 매매가는 현재기준 7~8억정도 하네요
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
매도할 때 급매로 빠르게 팔려면 시세보다 어느정도 낮춰야하고 기간은 어느정도 잡아야 할까요?
일단 인근 나홀로아파트의 시세를 확인하시고 또한 질문자님의 아파트 시세를 확인한 후 그중 최저가보다 약간 낮은 금액으로 올리시면 됩니다.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
급매라고 정확한 기준이 있지는 않습니다, 다만 부동산에서는 급매로는 비교시세에 10~20% 내려간 금액을 보는게 일반적입니다. 또한 매물에 따라서도 아파트처럼 시세가 나름 명확한 경우 할인율이 낮지만, 비교시세가 어려운 나홀라 아파트, 오피스텔, 빌라등은 주변 시세보다 크게 할인된 금액을 급매로 보게 됩니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 급매로 아파트를 매도하는 경우 거래사례를 고려하여 최저가격으로 매물을 내어 놓아야 합니다. 그리고 매도기간은 현실적으로 예측이 불가한 만큼 충분한 시간을 두고 거래를 진행해야 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
요즘은 몇백만 내려도 급매라는 단어를 쓰더군요.
보통 시세대비 10%~ 20%는 내려야 빨리팔립니다.
많이 내릴수록 빨리 팔리는거죠.