답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.매각 기일이란, 경매나 공매 등의 방식으로 부동산이나 자산을 매각할 때, 입찰이 진행될 날짜나 시간을 말합니다. 매각 기일은 매각 공고서나 기타 관련 문서에서 명시되며, 매각에 참여할 수 있는 자격 조건, 입찰 방법, 입찰 보증금의 납부 방법 등과 함께 안내됩니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.퇴거한다는 통보에 대한 기록(문자, 카톡, 녹취등등)이 남아 있다면 굳이 내용증명을 보낸다고 해서 법적으로 어떤 효력이 있는 것은 아닙니다.문제가 해결이 되지 않은 다음(만기일이 지난 후)에 보내는 것이 일반적이며 압박 및 입증의 수단으로 활용되는 것이죠.내용에는 내용증명을 보내는 목적이 구체적으로 기재되는 것이 중요합니다.도움되셨다면 추천!!!!!!!!!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.가치라함은 가격이라고 생각하고 말씀드립니다.가격은 수요와 공급의 원리에 의해 조정됩니다.위의 인프라들이 갖추어져 있다면 수요가 늘겠죠? 그러면 가격은 올라갑니다. 왜냐면 부동산이랑 재화는 공급이 한정되어 있거든요.공급이 많고 인기없는 지역은 수요가 적을거고요. 그럼 가격은 내리겠죠?도움되셨다면 추천 부탁드립니다.!!!!!!!!!!

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.금리 인상은 경제에 다양한 영향을 미칩니다. 주요한 영향으로는 다음과 같습니다.1. 경기 침체: 금리 인상으로 인해 대출이 어려워지면서 소비와 투자가 감소하고 기업의 생산활동이 저하될 수 있습니다. 이는 전반적인 경기 침체를 야기할 수 있습니다.2. 인플레이션 억제: 금리 인상으로 인해 대출이 어려워지면서 소비와 투자가 감소하면서 가격이 하락할 수 있습니다. 이는 인플레이션을 억제할 수 있습니다.3. 환율 변동: 금리 인상으로 인해 해당 국가의 화폐가 가치가 상승할 가능성이 있습니다. 이는 외국인 투자자들에게 해당 국가가 더욱 매력적으로 보여 환율이 상승할 수 있습니다.4. 투자자 신뢰도: 금리 인상은 해당 국가의 경제 안정성과 투자자 신뢰도를 높일 수 있습니다.5. 대출 이자 부담 증가: 금리 인상으로 인해 대출 이자 부담이 증가할 수 있습니다. 이는 개인과 기업의 부채 상환에 영향을 미칠 수 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.~~~

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.전입신고를 안 할 사람이면 들어오겠지만 들어올 사람이 없을 것입니다.전입신고와 확정일자가 추후 경매등 문제 발생 시 곧 대항력이기 때문이죠. 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.선순위 전세가 있다면 주택담보대출이 불가하거나 적게 나올 수 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.질문자님의 질문에 제가 답하고자하는 답이 모두 있습니다. 질문자님 머리로 이해가 힘들 수 밖에요. 말도 안되는 소리를 하는거니깐요.기본소득을 주장하는 자들은 경제를 전혀 모르는 사람이라고 생각하시면 됩니다. 아니면 사회주의를 원하는 자든지요.도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.위 경우 계약당시에 만약 조합청산금 지급일이 확정 되어 있었다면 중개업자의 고의과실 요건이 되어 손해배상 청구가 가능 할 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산처분금지가 처분되었을 경우, 그에 따라 임차인 보증금에 대한 처리는 법적인 절차에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로, 부동산처분금지가 처분된 경우에도 임차인 보증금은 보호되는 경향이 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.등기상 순위가 어떻게 되는지 알 수 없는 상태라 답변 드리기가 어렵습니다.대구의 경우 최우선변제금이 8500만원이라 최우선변제도 해당이 안되고요.만약 가장 후순위 전세입자라면 경매시 전액 배당을 받지 못할 가능성도 있습니다.도움되셨다면 추천 부탁드립니다.