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집주인이 들어온다고 나가라고하네요 ㅠㅠ
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.안타깝지만 주택임대차보호법에서 계약갱신청구권 거절사유 중 직접 거주에 대해서 거절 할 수 있도록 되어 있습니다.집주인이 들어와서 사는지 아닌지 확인하는 적법한 증거확인 방법은 확정일자로 추측하는 것 외에는 없을 것으로 보입니다.남의 집을 무단침입 할 수도 없고 우편함을 뒤적거릴수도 없으니 말이죠.
경제 / 부동산
22.12.12
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전세기간 지난 전세 보증금 반환 받을수 있는 방법은?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.현재 그 집에 거주중이신거죠?만약 이사를 하셨거나 이사계획이 있으시다면 임차권등기명령을 하셔야하며 아니라면 일단 임대인에게 내용증명으로 이러이러한 사실이 있고 어떤것을 요구하는지에 대한 고지를 합니다.그후에 전세보증금반환청구소송을 진행하시고 그래도 반환이 안될 경우 경매신청을 통한 이행을 하시면 됩니다.이때 주의하실 점은 등기부 등본을 떼어보시고 현재 질문자님보다 선순위의 물권의 금액을 제하고 배당받을 것이 있는지를 반드시 확인하셔야 합니다.
경제 / 부동산
22.12.12
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적금 풍차돌리기에 대해서 알고 싶습니다
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.은행이나 저축은행에서 1년 만기 적금 통장을 개설한 뒤 매달 적금 하나씩 통장을 늘려나가면 된다. 1년이 지난 뒤부터 첫 달 가입한 적금 만기가 돌아오는 것을 시작으로 매달 만기된 적금을 이자와 함께 받을 수 있다.예컨대 1월부터 적금 풍차돌리기를 시작한다고 가정했을 때 1월에 A적금을 만들고 먼저 10만원을 예치한다. 2월에는 1월에 만들었던 A적금에 10만원을 추가 납입하고 B적금을 새로 만들어 10만원 예치한다. 3월에는 A적금과 B적금에 각각 10만원씩 추가 납입하고 C적금을 새로 만들고 또 10만원을 예치한다.동일한 방식으로 진행했을 때 마지막 달인 12월에는 A~L적금에 각각 10만원씩 총 120만원을 예치하게 된다. 그러면 1년이 지난 13개월째부터 풍차돌리기의 묘미가 시작된다. 처음 가입했던 A적금 만기가 도래해 원금 120만원에 이자가 추가된 금액을 돌려받게 된다. 그 이후에도 매달 120만원에 이자가 추가된 목돈을 꾸준히 받게 되는 구조다.출처 : 여성경제신문(https://www.womaneconomy.co.kr)
경제 / 예금·적금
22.12.12
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건강보험 2028년 고갈 예정 인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.외국인들에 대해서 건강보험적용을 차등해야 할 것이며 건강보험료를 지속적으로 올리는 방안도 검토된다고 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.12.12
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상장폐지후 재상장되는 확률이 어느정도 인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.코인도 본적이 없고 주식의 경우 상폐된 후 재상장 된 사례는 없다고 합니다.현재기준으로 보면 확률은 0%인거죠.
경제 / 주식·가상화폐
22.12.12
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앞으로 코인은 어떻게 될까요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.그건 아무도 모르는 일이지만 만약 지금처럼 기술적 기술가치가 없이 단순히 사람들의 투자목적 수단이 될 경우 어느 정도 기간이 지난 후 가격은 0에 수렴 할 수도 있습니다.모든 가격이라는 것은 99% 수요와 공급에 의해서 발생되고 수요가 없으면 가격은 계속 하락하게 되는 것이죠.
경제 / 주식·가상화폐
22.12.12
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우-러의 전쟁이 심화되는데 경제가 지금보다 침체될까요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.아마도 더욱 전면전으로 가게 될 경우 불확실성으로 인해 국제경제는 더 침체 될 것으로 보입니다.또한 원유가격 또한 오를 것이므로 전세계 사람들의 에너지비용 또한 증가될 것입니다.
경제 / 경제동향
22.12.12
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예금자보호 5천만원인데 이게 지점마다 인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.예금자 보호법의 보호대상이 되는 금융회사는 은행, 보험회사, 투자매매업자, 종합금융회사, 저축은행입니다.예를 들어 A은행의 가지점과 나지점에 각각 5000만원씩 예금을 했을 경우 지점별로 5000만원이 아닌 A은행으로 5000만원이 되는 겁니다.참고로 5000만원은 순수 원금이 아닌 이자 포함입니다.
경제 / 예금·적금
22.12.12
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아직 고환율의 시대는 지속될 듯 합니다
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.일반적으로 질문자님의 의견대로 인덱스펀드에 투자를 많이 하지만 향후 어떻게 될 지를 예측하는 것은 불가능합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.12.12
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공매도를 하고 싶은데 개인도 가능한가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.잘 설명된 페이지가 있어 링크 합니다.참고하세요.https://wisejs.tistory.com/134
경제 / 주식·가상화폐
22.12.12
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