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부동산 등기하려는데 집단등기와 개인으로 할태 어느쪽이 더 저렴할까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.등기비용은 법무사 비용이 대부분이라고 보면 되므로 아마도 집단등기가 저렴할 것으로 생각되오나 정말 저렴하게 수임료를 받는 분이 있다면 개인이 저렴할 수 도 있습니다.
경제 / 부동산
22.11.14
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현재 대한민국 부동산가격은 저가 매수 기회인가요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.아무도 알 수 없는 질문이지만 제 개인적인 생각으로는 부동산규제 완화로 인해 내년 중순부터는 조금씩 회복세로 돌아서지 않을까 생각됩니다. 지금도 거래 침체기이지 가격이 침체기는 아닌 것으로 생각되고요.
경제 / 부동산
22.11.14
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아파트 분양권 구매시 잔금은 언제 납부해야하나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.분양 계약서를 확인하셔야 합니다. 아파트 분양 시에 약정 내용이 아파트마다 다를 수 있습니다.
경제 / 부동산
22.11.14
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내년이면 40세 집을 사야할까요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.현재 원자재가격 상승과 인건비 상승 등 분양가 자체가 저렴해질 수가 없는 구조입니다.물론 새아파트의 장점도 있겠지만 인프라가 형성된 약간 구축도 인테리어를 새로 하시고 들어가면 신축 이상의 만족도를 느끼실 수 있습니다.
경제 / 부동산
22.11.14
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전매 제한이 걸리면 부동산 가격이 오르지않나요?
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.당연히 표면적인 가격은 없겠죠. 만약 입주권이 있는 재건축 단지 아파트라면 인근 부동산을 통해서 입주권의 매매가를 알 수도 있을 겁니다.
경제 / 부동산
22.11.14
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금투세.금투세 나오는데 금투세가 뭔가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.금융투자와 관련해 발생한 5000만원이 넘는 양도소득에 대해 20∼25%의 비율로 과세하는 제도로, 줄여서 '금투세'라고 하며 금투세는 부자들에대한 징벌적인 제도인데 서민들은 부자를 혼내니 통쾌(?)하다고 생각하겠지만 1차원적인 생각입니다.자본시장에서는 세금은 없는 사람에게 전가됩니다.부동산 시장만 보더라도 다주택자 잡으려다가 현재 엄한 서민만 더 피해를 보고 있죠.예전에는 대주주 양도소득세제도가 있어서 연말에 대주주피하고자 수익을 내고 몽땅 내던지는 일이 있었습니다.개미들만 죽어났죠.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.14
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신용등급 올리는 좋은 방법 자세히 알려주세요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.당연히 연체가 없어야 하고 신용카드를 이용한 현금서비스나 카드론을 사용하지 말아야합니다.신용등급이 깍이는것은 매우 쉬우나 올리는 것은 오랜 시간이 필요합니다.그리고 신용카드를 안쓴다고 신용등급이 낮아지지는 않습니다.
경제 / 대출
22.11.14
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비트코인 알트코인 가격은 무엇때문에 정해지는건가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.아~~주 간단한 경제 기본입니다.수요와 공급에 의해 결정되어집니다.비트코인을 구입하려는 수요가 많은데 공급이 없거나 수량이 한정되어 있다면 가격은 오르게 되는것이고 그 반대라면 가격은 떨어지게 되는것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.11.14
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가상화폐의 미래는 있는걸까요??
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.흔히말하는 튤립버블 다단계폰지 인걸까요?그럴수도 있고 아닐 수도 있습니다.가상화폐의 미래를 어떻게들 보시나요?전문가도 워낙 반반의 답을 내놓아서 아무도 모릅니다.확실한 것은 모든 가치는 수요와 공급의 합의점에서 발생하고 그것이 곧 가격이 됩니다.수요와 공급이 있다면 사라지지는 않겠죠?
경제 / 주식·가상화폐
22.11.14
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15일 이후 5영업일이 무슨 뜻인가요?
안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.15일 이후는 매달 15일 이후 이고 5영업일은 월화수목금 5일의 영업일중에 지급을 한다는 의미입니다.
경제 / 예금·적금
22.11.14
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