답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.네...관리비에 장기수선충당금이 포함되어 있다면 당연히 받을 수 있습니다. 관리실에 이사날 정산해서 임대인에게 받으세요

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.최근의 하락세는 금리 인상, 인플레이션 우려, 그리고 암호화폐에 대한 규제 강화 등의 요인으로 인해 발생했을 수 있습니다. 비트코인이 다시 상승할 시점은 알수 없지만 반감기 후 1~2년이 지난후 부터 상승이 시작된 통계가 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.배당금을 받기 위해서는 '배당락일' 이전에 주식을 구매해야 합니다. 이 기준일은 회사가 배당금을 지급하기로 결정한 날짜로, 이 날짜에 주식을 보유하고 있어야 배당금을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.정기 예금과 적금에서 발생하는 이자에 대한 소득세는 동일한 세율이 적용됩니다. 현재 한국에서는 금융소득에 대한 세율이 15.4%로, 이자 소득이 연 2,000만 원을 초과할 경우 종합소득세가 부과될 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.2025년 1월의 경우에는 2024년의 자료가 최종 정리되지 않은 경우가 많아 일반적으로 2023년을 볼 가능성이 매우 높습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.식으로 영향을 미칩니다. 원화가 약세를 보이면 수입품의 가격이 상승하게 되어, 이는 소비자 물가에 직접적인 영향을 미칩니다. 특히 에너지, 원자재, 식료품 등 수입 의존도가 높은 품목의 가격이 오르면 전체 물가 상승(인플레이션)을 초래할 수 있습니다.반대로 원화가 강세를 보이면 수입품 가격이 하락하고, 이는 물가 안정에 기여할 수 있습니다. 그러나 수출 기업의 경쟁력이 약화될 수 있어, 경제 성장에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.중앙은행의 금리정책은 환율에 중요한 영향을 미칩니다. 금리가 상승하면 해당 통화의 수익률이 높아져 외국인 투자자들이 그 통화를 더 선호하게 됩니다. 이로 인해 자본 유입이 증가하고, 통화 가치가 상승하여 환율이 상승합니다.반대로 금리가 하락하면 통화의 수익률이 낮아져 자본 유출이 발생할 수 있습니다. 이 경우 통화 가치가 하락하고 환율이 하락하게 됩니다. 또한, 금리 인상은 인플레이션 압력을 줄이는 데 도움을 주어 장기적으로 통화의 안정성을 높일 수 있습니다. 따라서 중앙은행의 금리정책은 환율 변동에 직접적이고 간접적인 영향을 미치는 중요한 요소입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.3인 성인 가족의 월 지출 평균은 지역, 생활 수준, 소비 습관에 따라 다를 수 있지만, 한국의 경우 대략적인 통계로는 2023년 기준으로 월 평균 지출이 약 200만 원에서 300만 원 사이로 추정됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.강남, 홍대, 여의도 등 주요 상업지구와의 근접성은 아파트값에 큰 영향을 미칩니다. 교통 인프라가 잘 발달한 지역은 수요가 높아 가격이 상승합니다. 또 명문 학교와의 근접성은 학부모들에게 중요한 요소로 작용합니다. 교육 환경이 좋은 지역은 수요가 높아져 가격이 상승하며 고소득층이 선호하는 지역과 저소득층이 거주하는 지역 간의 소득 격차가 커지면서 아파트값이 양극화됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.법적으로만 따지면 묵시적갱신이 아니고 협의에 의한 갱신이므로 질문자님에게 유리한 답변이 어려울 것으로 보입니다. 가장 좋은 것은 법보다는 쌍방의 협의 입니다. 임대인에게 사실을 얘기하시고 원만한 협의점을 찾으시는 것이 좋을 것으로 보입니다.