답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.상품권을 사용할 수 있는 가맹점과 제휴를 맺고, 상품권 사용 시 가맹점으로부터 수수료를 받습니다. 이 수수료가 주요 수익원 중 하나입니다. 또 발행된 상품권이 사용되기 전까지의 자금을 금융 상품에 투자하여 이자 수익을 얻을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.1. 양도소득세: 주식을 매도하여 얻은 이익에 대해 부과됩니다. 개인 투자자는 연 5000만 원까지는 면세이며, 이를 초과하는 부분에 대해 22%의 세율이 적용됩니다.2. 증권거래세: 주식을 매도할 때 거래 금액의 일정 비율(코스피 0.23%, 코스닥 0.25%)을 세금으로 납부해야 합니다.3. 배당소득세: 주식에서 발생한 배당금에 대해 15.4%의 세율이 적용됩니다.미국과 비교할 때, 한국의 주식 세금 체계는 다소 복잡하지만, 양도소득세 면세 한도가 있어 개인 투자자에게는 유리할 수 있습니다. 미국은 주식 매매에 대해 장기 보유 시 낮은 세율(0%, 15%, 20%)이 적용되며, 단기 보유 시 일반 소득세율이 적용됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.정확한 기원은 알수가 없습니다. 하지만 수십년전에도 통학의 편리함과 교통상의 안전등을 이유로 초등학교 인근의 아파트는 인기가 많았습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.주택임대차 보호법상 주택임대차의 경우 2년이 경과한 후에 5%이내에서 인상이 가능합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.에이셔(AiShiba) 코인은 주로 인공지능(AI)과 블록체인 기술을 결합한 프로젝트로, 커뮤니티 중심의 암호화폐입니다. 이 코인은 다양한 AI 기반 서비스와 애플리케이션을 지원하며, 사용자들이 AI 기술을 활용할 수 있도록 돕는 것을 목표로 합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 취득세: 아파트 매매가의 일정 비율로 부과되는 세금입니다. 지역에 따라 다르지만 보통 1~3%입니다.2. 중개수수료: 부동산 중개인을 통해 거래할 경우 발생하는 수수료입니다. 매매가의 일정 비율로 책정됩니다.3. 등기비용: 소유권 이전을 위한 등기 신청 시 발생하는 비용입니다. 법무사 수수료와 등록세 등이 포함됩니다.4. 그외 : 이사비용, 옵션추가시 옵션비용, 인테리어비용, 인지세등등이 발생할 수 있습니다. 등기가 넘어온 후 장시간 비워둘 시 관리비가 부과되고요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.해당 지역의 주택 수요와 공급 상황에 따라 가격이 변동하며 수요가 많고 공급이 적으면 가격이 상승합니다. 또건축 자재비, 인건비, 설계비 등 건축에 소요되는 비용이 분양가에 반영되며 정부의 정책에 의해 상한가등에 의해서도 결정됩니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.구 도심지의 저층형 주택들의 재개발을 용적률을 완화하여 높게 지을 수 있도록 제도적 정책적 뒷받침이 필요할 것으로 보입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.미국의 생산자물가지수(PPI) 둔화는 인플레이션 압력이 완화되고 있다는 신호로 해석됩니다. PPI가 둔화되면, 중앙은행인 연방준비제도(Fed)가 금리를 인상할 필요성이 줄어들 수 있습니다. 금리가 낮아지면 기업의 자금 조달 비용이 감소하고 소비자 지출이 증가할 가능성이 높아져 경제 성장에 긍정적인 영향을 미칩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.기업의 목표 주가와 매수/매도 의견은 주로 애널리스트들이 제공하는 정보입니다. 이들은 금융 기관이나 투자 회사에 소속되어 있으며, 기업의 재무제표, 시장 동향, 경쟁사 분석 등을 바탕으로 기업의 가치를 평가합니다. 목표 주가는 이러한 분석을 통해 예상되는 주가 수준을 제시하는 것입니다.이러한 의견은 유용할 수 있지만, 항상 신뢰할 수 있는 것은 아닙니다.