답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.마트의 경우는 유동인구가 적어서 아마도 장사가 안될 거 같고 유명 관광지 인근이라면 카페나 캠핑장 등과 같은 것으로 활용하는 것도 나쁘지는 않아 보입니다. 할만한 사업인지에 대해서는 자영업이라는 것이 복불복이라 뭐라 말씀드리기가...

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.부자의 기준은 상대적이며 사람마다 다를 수 있습니다. 부자라는 기준이 학문적으로 딱 명시된 것이 아닙니다.일반적으로는 개인의 자산이 상위 몇 퍼센트에 속하는지를 기준으로 판단하기도 합니다. 전 세계적으로는 1% 상위 소득 계층에 속하는 사람들이 부자로 분류되기도 합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.우리나라의 경제 지표를 확인할 수 있는 방법은 여러 가지가 있습니다. 대표적으로는 한국은행, 통계청등의 공식 웹사이트에서 해당 정보를 확인할 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.위메프 측은 큐텐 그룹이 주문처리·서버 관리·정산시스템·부서통합 등을 일원화하는 과정에서 이같은 사태가 벌어졌다고 밝혔다.그러나 큐텐 해외지사에서도 일부 셀러들이 대금을 지연 받고 있다는 사실이 온라인 커뮤니티 등을 통해 확산되면서 셀러들의 불안감이 가중됐다. 일부에서는 티몬과 위메프가 현금성 상품을 할인 판매한 것을 머지포인트 사태에 빗대기도 했다. 머지포인트 사태는 돌려 막기로 상품권 사업을 지속하다 환불 대란을 일으킨 사태를 말한다.이로 인해 셀러들의 '런' 사태가 벌어졌다. 셀러가 플랫폼을 떠나자 오픈마켓을 주력으로 한 티몬, 위메프의 위기는 가시화됐다. 위메프에서 시작된 정산 지급 사태는 실제 유동성 경색을 일으켜 티몬으로까지 번졌다. 티몬은 공지를 통해 "언론의 부정적 보도 후 일부 판매자들의 판매 중단 등으로 당사의 상품 거래에까지 영향을 주어 거래 규모가 일시적으로 감소하면서 정산금 지급이 원활하지 않은 상황이 초래됐다"고 밝혔다.사태는 불식되지 않고 있다. 소규모 셀러에 이어 규모가 큰 셀러까지 탈출하자 오히려 '셀러런' 사태가 가속화되는 분위기다. 불똥이 튈 것을 우려한 같은 자회사 인터파크커머스, AK몰은 공지를 통해 "당사의 정산시스템은 문제가 없다"며 선 긋기에 나섰다.티몬과 위메프는 뒤늦게 셀러 탈출 사태를 막기 위해 나섰다. 이날 공지를 통해 제3 금융기관에 판매자의 정산금을 보관하는 방식으로 우려를 해소하겠다고 밝혔다. 만약 구매자가 상품을 주문, 결제하면 위메프는 수수료만 수취하고 정산금은 위메프가 아닌 다른 금융기관에 보관하겠다는 것이다.[출처 : https://post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=38211057&memberNo=12175785&vType=VERTICAL]

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.넵..지하철공사 홈페이지에 입찰공고문이 뜨며 최고가 입찰을 진행하여 임차인을 구하는 것으로 알고 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.애매한 부분입니다. 일단 고장의 원인이 단순 노후면 임대인이 해주는 것이 맞지만 개인 부주의로 인한 파손이나 고장은 임차인이 직접 수리해야 합니다. 하지만 원인을 파악하기 힘들때는 반반 부담하는 것이 방법입니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.미국 대선 전후에는 주식시장이 불안정해질 수 있습니다. 특히 미국 기술주는 대선 관련 불확실성에 영향을 받을 수 있습니다. 그러나 장기적으로는 기술주는 혁신적인 기술과 성장 가능성으로 인해 전망이 밝을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.자사주 소각은 기업의 주식 발행수를 줄여서 주당순이익(EPS)을 높이는 효과를 가져옵니다. EPS는 순이익을 발행주식수로 나눈 값으로, 주당 이익을 나타내는 지표입니다. 자사주 소각 후의 EPS는 소각 이전의 순이익을 그대로 유지하면서 발행주식수가 줄어들기 때문에 높아지게 됩니다. EPS = (순이익 - 우선주 배당) / (발행주식수 - 자사주)로 계산됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.한국 채권을 가장 많이 보유하고 있는 국가는 미국입니다. 미국은 한국 채권을 대규모로 보유하고 있으며, 한국 채권은 안정적인 투자 수단으로 인정받고 있기 때문에 다양한 국가에서 보유하고 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.ETN(Exchange-Traded Note)과 ETF(Exchange-Traded Fund)는 모두 거래소에서 거래되는 상품이지만, 거래 방식에는 차이가 있습니다. ETF는 주식과 마찬가지로 거래되며, 투자자는 주식 거래와 동일한 방식으로 ETF를 매수하거나 매도할 수 있습니다. ETF는 주식 시장에서 실시간으로 거래되며, 매수나 매도 주문이 즉시 체결됩니다.반면에 ETN은 채권상품으로, 발행은 은행이나 금융기관이 담당합니다. ETN은 주식 시장에서 거래되지만, 가격은 발행사의 신용 등급과 수익률에 따라 결정됩니다. ETN은 주식과는 다르게 만기가 있고, 만기에 따라 원금을 보장받을 수 있습니다.