답변 내역

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.같은 의미로 많이 사용합니다. 정확한 용어로는 경계측량, 지적확정측량이라고 하는데 줄여서 확정측량이라고 많이 사용합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.일단 반전세라는 것은 정식용어는 아니고 결국은 월세이며 질문자님의 경우 거부가 가능합니다.월세 계약 2년이었고 1년 후 중간에 월세를 올린다는 것은 임대인이 법에 문외한인 것으로 보입니다.도움되셨다면 추천!! 좋아요!! 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 욕실 방수층 파손2. 보일러 배관 파손3. 외벽크랙으로 스며든 물이 타고 내려오는 경우대부분 이경우입니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.재개발 재건축 모두 30년이 넘은 아파트라면 해당이 되지만 무조건은 아니고 아파트의 경우 안전진단이라는 것이 있습니다.또한 지분권자의 동의와 주민들의 의지도 필요합니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.요청이 불가한 경우와 가능한 경우 두가지가 있을 수 있습니다.일단 요청이 불가한 경우는 "소비자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있을 수 있다." 라던지 실제자재가 견본과 상이 할 수 있다는 부분의 내용이 계약서에 있는 경우요청이 가능한 경우는 계약서에 상기의 내용이 없는 경우쉽지는 않겠지만 계약서에 내용이 없는 경우 건설사에 요청해보시고 안되면 공정거래위원회에 문의해보세요.도움되셨다면 추천! 좋아요!! 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.고정금리와 변동금리는 대출 시에 사용하는 용어입니다. 10년간 3% 고정금리라고 하면 금리가 오르던 내리던 상관없이 3%인것이고 변동금리라면 금리가 인하하거나 오를때마다 납부하는 이자가 변동됩니다.일반적으로 경제에서 금리가 올랐다고 하면 기준금리가 오른것이고 이 기준금리가 오르면 금융기관의 금리도 따라서 오르게 됩니다.cofix는 은행들이 고객에게 대출할 때 자금조달 금리에 일정한 가산이자율을 더해 고객에게 대출하는 금리로 일반적으로 대출이자라 생각하시면 됩니다.도움되셨다면 추천!!좋아요!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.정보를 공유하는 댓가로 10년간 독점적 사용권을 얻게되는것입니다.어차피 특허 출원안하고 기계를 만들어서 사용하다가 타인이 특허 등록을 하게되면 아예 그나마도 로얄티를 지부라고 사용해야하니깐요.특허청에 들어가시면 현재 특허 등록된 기계들에 대한 도면까지 상세히 올라와있습니다.도움되셨다면 추천!좋아요! 부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.주가가 하락할 것을 예상하고 주식을 보유하지 않고 빌려서 매도주문을 하는 투자방법으로 일반적으로 초단기에 매매차익을 노립니다.당연히 공매도로 인해 가격이 하락할 리스크가 크므로 개미들은 공매도를 반대하고요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.1. 가격을 낮춥니다.2. 제습기, 에어컨 등을 옵션으로 제공합니다.3. 도배, 장판등 상태가 좋지 않다면 교체하고 보여줍니다.도움이 되셨다면 추천!! 좋아요!!부탁드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.지상권에 대한 것으로 풀이 됩니다.지상권은 그 토지의 지하 끝, 하늘끝까지 영향을 미칩니다.만약 제땅 지하100m 지점에 지하철이 다니면 지하철 공사는 지대를 지불해야하고 하늘위로 고압선로가 지나간다면 한전에서 보상을 해주게 됩니다.도움이 되셨다면 추천!!좋아요!! 부탁드립니다.