답변 내역

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.정부 유류세 인하 조치 시행 직전(11월2주) 휘발유(L당 1806.98원)와 경유 값(L당 1602.57원) 차이는 204.41원이었다.경유 값의 무서운 상승세는 국제 자동차용 경유 가격의 가파른 인상 영향 때문이다.원래 세금이 붙기 전 국제유가는 경유가 휘발유보다 비싸지만, 러시아의 우크라이나 침공으로 유럽 내 디젤 재고 부족이 현실화하면서 그 상승 폭이 더욱 확대됐다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.2020년 국민연금연구원의 설문 조사에 따르면, 노후에 부부가 매달 필요로 하는 적정 생활비는 전국 평균 268만원에 달합니다. 서울에 산다면 부부의 적정 생활비는 319만원으로 올라갑니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.뉴스와 서적을 꼼꼼히 보시고 모르는 단어가 있으면 그게 무슨 말인지 찾아보시면 됩니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.재롬파월 연준의장이 고금리가 지속적으로 유지될거라는 발언을 해서 그렇습니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.경제불황 속에서 물가상승이 동시에 발생하고 있는 상태. 스태그네이션(stagnation:경기침체)과 인플레이션(inflation)을 합성한 신조어로, 정도가 심한 것을 슬럼프플레이션(slumpflation)이라고 합니다.

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.집의 규모 위치 종류에 따라 다 달라서 아마 이걸 답변할 수 있는 사람은 없을 겁니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다. 대지 면적 : 대지의 넓이 연면적 : 건축물의 바닥면적의 합 건축 면적 : 보통 1층의 바닥면적을 이야기함​ 전용 면적 : 실제 사용하는 공간공용 면적 : 모두 함께 공용으로 사용하는 공간공급 면적 : 공용 면적과 전용 면적을 합친 것분양면적이라고도 합니다서비스 면적 : 발코니와 같은 공간실면적 : 전용 면적에 서비스 면적을 더한 것실거래가 : 실제로 거래되는 금액 공시가격 : 재산세와 종부세의 기준이 되는 금액을 정해놓은 것공시지가 : 세금을 부과할 때 사용하는 가격으로 전국 토지에 대한 공시가격기준시가 : 소득세, 상속세, 증여세를 과세하는 기준으로 삼기 위한 금액공급가 : 평당 가격에 평수를 곱한 가격분양가 : 공급가에 부가세를 더한 금액평당가 : 공급가에서 분양평수를 나눈 가격 건폐율 : 건물 면적이 대지에서 차지하는 비율 용적율 : 건물을 짓는데 높이를 높일 수 있는 비율건폐율 * 건축물 높이로 용적율이 높을수록 고층건물에 해당됩니다전용률 : 계약면적 대비 전용 면적율전용률이 높아질수록 실거주 면적이 넓어지는 것이고낮아지면 공동 편의시설이 넓어진다는 것매매 : 물건의 권리를 양도하고 그에 대한 금액을 지불하며 성립되는 계약매도 : 물건을 파는 것으로 소유권을 넘기는 행위매수 : 금액을 지불해 소유권을 사는 것전매 : 다른 사람의 명의로 분양권을 넘기는 것월세 : 자신의 명의가 아닌 다른 사람의 집에 살며 그에 대한 값을 다달이 지불하는 것전세 : 보증금을 맡기고 계약기간동안 거주하고 계약기간이 끝나면 보증금을 돌려받는 것이것은 거의 기초적인 용어고 등기부관련 용어는 기본적인 등기관련 지식이 있어야 합니다.동네의 부동산을 믿고 거래하시면 되고 모르면 쉽게 설명해 달라고 하면 잘 알려주실겁니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.부동산의 특성 상 권리관계등이 복잡하고 눈에 보이지 않는 리스크들이 있습니다. 부동산을 통해 거래하심을 추천드립니다.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.호가가 너무 올라있는 상황이라 기존 실거래가에 수렴하는 정도까지는 가능하지 않을까 봅니다.반값 부동산이니 이런 건 전쟁이나거나 외환위기가 오지 않는 이상 없을 거라 보고요.

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.임차인은 최소 2년을 주장 할 수 있습니다.그리고 2년 후 계약갱신청구권을 사용하여 2년을 추가로 연장할 수 있고요.