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답변 내역

차용증 작성 전 수표를 받았는데요.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다. 세무서에서는 차용증의 작성양식이나 내용에 대해 가이드라인을 제시하지 않습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.30
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부동산 양도세 문의드립니다(간단)
안녕하세요. 전영혁세무사입니다. 일시적 1세대 2주택 비과세 요건은 일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.30
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암호화폐/가상자산 에어드롭 제세공과금
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.원칙은 기타소득을 지급하는 측에서 원천징수함이 마땅아므로 이는 지급하는 업체 측에 기타소득원천징수 여부를 확인해보셔야 하는 것입니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.30
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임대사업자 등록 필요 여부 및 예상 세액 및 세제혜택은?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.0. 다가구주택을 가구별로 분양하지 아니하고 하나의 매매단위로 1인에게 양도하는 경우 이를 단독주택으로 보아 주택 수를 판정하는 것이나, 다세대주택은 세대별로 각각 하나의 주택으로 보아 주택 수를 계산하는 것입니다. 1세대 1주택자가 확실하실 경우 1주택자의 월세임대소득으로서 고가주택에 해당되지 않는다면 비과세되는 것이 맞습니다.1. 2주택자 이상의 다주택자가 되는 순간 필수입니다.2. 해야합니다.3. 계산 방법은 현재 발생한 소득에 대한 실제 경비와 업종별 경비율, 발생한 1년 간의 총매출액에 따른 장부작성의무 등에 따라 달라지는 것이므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시기 바랍니다. 민간임대주택사업자를 별도로 등록하시는 경우의 혜택은 아래 링크 참고하시기 바랍니다.https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?popMenu=ov&csmSeq=864&ccfNo=4&cciNo=1&cnpClsNo=1
세금·세무 / 양도소득세
21.11.30
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가상화폐와 주식은‥왜 기본공제액이 다른가요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.가상화폐와 해외주식은 모두 양도소득세를 계산함에 있어서 양도소득기본공제액이 250만원으로 설정되어 있습니다. 국내상장주식에 대해서는 대주주요건 미충족 시 과세되지 않습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.11.30
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부모자식간 차용증 문의입니다?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.부친의 사망을 원인으로 해당 자금이 상속재산에 해당하는 경우에는 그 금액을 받는 자 역시 상속인이 되는 것이므로 그에 대한 상속세를 신고 및 납부하시면 문제없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.30
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교습소 개인사업자 등록 어떻게하나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.우선 사업자등록 이전에 해당 업종을 영위하기 위한 업종별 허가증 등의 문제가 있습니다. 이를 해결하시고 해당 서류를 첨부서류로 하여 세무서에 사업자등록을 영위하시는 업종코드로 하여 등록하시기 바랍니다.아마 개인교습소는 무엇을 가르치느냐에 따라 다르겠지만 통상적으로 면세사업자로 분류되며, 면세사업자로 분류되실 경우 매년 2월 말까지 면세사업장 현황신고와 5월 말 종합소득세 신고의무를 기본적으로 이행하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.30
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급여에서 과표추가 과세추가 차이
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.말씀하신 내용만으로 파악이 힘듭니다. 과세되는 급여인지, 비과세됨에도 원천징수이행상황신고에 포함되는 급여인지, 아예 포함되지 않는 비과세 급여인지를 구분하시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
21.11.30
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1가구 2주택 양도세 문의드립니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. B주택을 양도소득세를 납부하시고 양도하신 경우 그로 인해 최종적으로 1주택자가 된 시점으로부터 2년 이상 보유하셔야만 비과세가 가능하십니다.2, 3. 일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.30
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개인이 개인에게 외주를 줄 때 세금신고문의
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.귀 질의의 경우 소득세법 제19조 제1항 제15호의 규정에 의한 사업소득(인적용역)자는 사업자등록 유무에 관계없이 사업자로서 원천징수 대상 사업소득 및 기타소득을 지급하는 경우 원천징수의무가 있는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.30
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