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답변 내역

예비 사위의 집을 담보로 돈을 빌려줄 수 있나요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.타인 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 그 둘 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.23
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직장인이 사업자를 낼 때 문의사항입니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 재직 중인 회사에서의 제한만 없다면 충분히 가능합니다.2. 사업자로서 지출한 신용카드 내역은 연말정산 시 반영되는 카드내역에서 직접 제외하고 신고하셔야 합니다. 사업자의 적격증빙으로는 세금계산서, 현금영수증, 신용카드매출전표, 계산서가 있습니다.3. 맞습니다.4. 직장가입자로 유지되나 연간 월급(보수) 외 소득이 3,400만 원 초과 시에 추가로 소득월액보험료를 부과됩니다. 자세한 것은 세법과 무관하므로 건강보험공단에 문의바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.11.23
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지방 춘천에 다세대 임대주택양도소득세문의
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.민간임대주택 임대사업자의 양도소득세법 상의 혜택은 다양하므로 아래 링크 참고해주시고, 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.https://www.easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf?popMenu=ov&csmSeq=864&ccfNo=4&cciNo=1&cnpClsNo=1
세금·세무 / 양도소득세
21.11.23
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법인 청산 시 자산은 어떻게 되는건가요?
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 주주에게로의 배당, 대표이사로의 수당 지급 등의 방법으로도 인출해가실 수 있으나 물론 세금이 부과됩니다. 2. 청산과정에서 주주에게로 무조건 배당이 될 것이므로 그에 대한 배당소득세가 과세됩니다. 배당된 후의 금액은 주주의 몫이 맞습니다.
세금·세무 / 법인세
21.11.23
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코인 변환시 세금을 알고 싶어요
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.가상자산의 양도차익에 대해 과세가 될 경우, 그 양도차익은 결국 매도가액에서 취득가액을 차감하여 계산하는 것이므로, 내가 판 가상자산의 양도가액에서 그 판 가상자산을 취득하기 위해 지출한 취득가액을 차감하시면 됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.11.23
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법인 대 개인 세금계산서 발급 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.그렇지 않습니다. 법인사업자는 일반 개인을 상대로도 세금계산서 발급이 가능합니다. 일반 개인의 주민등록번호를 공급받는자로 하여 발급가능하십니다.
세금·세무 / 법인세
21.11.23
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아파트 주차장 이용 시 영수증 증빙
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.우선은 이체, 송금내역 등을 증빙 서류로 하여 비용처리를 하시되, 금액에 따라 적격증빙 미수취 가산세가 부과될 수 있음에 유의하시기 바랍니다. 혹은 적격증빙 미수취가 가능한 3만원 단위의 기간마다 이체하시기 바랍니다.
세금·세무 / 법인세
21.11.23
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법인으로 주택 매수할 경우 질문 있습니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 법인은 주택 매입시 취득세가 무조건 12%입니다. 2. 2020.08.12 이후 취득분부터 법인사업자의 주택 취득세율은 지역 불문, 주택 수 불문 12%입니다.
세금·세무 / 법인세
21.11.23
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주택자금 조달을 위해 부모님께 차용관련 질문
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.1. 차용증 작성 여부가 채무의 소명 시 도움은 될 수도 있으나 결정적인 증빙자료가 될 순 없습니다.2. 증여세 비과세 내의 이자상당액 증여는 증여세 비과세됨이 맞습니다.3. 무이자라면 당연 이자소득 자체가 없는 것이므로 원천징수와는 무관합니다.4. 차입기간, 원금상환내역 등에 대한 내용은 정확한 기준이 없고 소명을 관할하는 세무서마다 그 기준이 다를 수 있으며, 세무서가 파악하는 다양한 사실관계와 그에 맞춰 소명하여 제출되는 서류들에 의해 달라지는 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.11.23
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프리랜서 종합소득세 질문입니다.
안녕하세요. 전영혁세무사입니다.각각의 계산산식부터가 달라지므로 유의미한 차이가 있는지 없는지는 직접 계산해보셔야 아는 것입니다.단순경비율의 계산은 다음과 같이 이루어집니다. * 단순경비율 적용 시 소득 금액 = 수입 금액 – (수입 금액 X 단순경비율) 기준경비율은 아래와 같습니다. * 기준경비율 적용 시 소득 금액 = 수입 금액 – 주요경비 – (수입 금액 X 기준경비율) + 충당금/준비금 환입액
세금·세무 / 종합소득세
21.11.23
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