전문가 프로필

답변 내역

일시적 1가구 2주택 양도소득세 비과세 신고가능한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우(신규주택 취득 당시 명백히 조정대상지역이 아니었으면 해당X) 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.28
0
0

증여세 궁금증 (답변 부탁드립니다.)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여반환에 금전을 제외하는 것이므로 계좌이체는 불가능하시고, 지금이라도 부모님의 계좌로 자금 관리를 하시기 바랍니다. 월급 보관 목적임을 소명하시면 증여세가 과세되진 않으나 그걸 소명하기 까지 꽤나 어려울 수 있기 때문입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.28
0
0

재질문) 부모님 돈을 자식 명의 통장으로 보관하고 있을 때 증여로 보는지?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 증명이 객관적인 자료를 바탕으로 이루어져야 하는데, 실무적으로 쉽지는 않으므로 부친의 계좌로 관리하시는 것이 안전하실 것입니다.2. 부친의 명의로 된 부동산일 경우에는 증여세 없이 가능하실 것입니다.3. 지금이라도 부친 분의 계좌로 관리하시는 편이 나을 것 같습니다. 5천만원까지는 증여세 과세되지 않으니 초과하는 금액부터 관리하셔도 될 것 같습니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.28
0
0

시부모님께 공동명의 증여시 질문드려요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 가족 간에 매매할 경우 세무서에서 양도가액 대신 시가평가액을 양도가액으로 간주할 수 있으며, 거래가액과 시가의 차이액 전체금액으로 하되 그 차이액이 3억원 이상이거나 시가의 5%이상인 경우에 한하여 적용합니다. 또한 가족 간 부동산 매매거래 가격이 시가의 30% 또는 3억원의 범위를 벗어나면, 거래를 통해 이득을 취한 자에게 증여세가 과세됩니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.28
0
0

법인 주주가 자녀한테 주식 양도할때 세금신고관련해서 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 특수관계인 간의 양수도이므로 시가가 중요하고, 시가와의 차이가 클 경우 부당행위 계산부인으로 시가에 따라 양도소득세를 계산할 수 있으니 유의하시기 바랍니다. 실제 시가와의 차이가 5%이상 나지 않는다면 양도차익에 대해서만 양도소득세가 과세되므로 양도차익이 없다면 양도소득세는 과세되지 않고 증권거래세만 발생하실 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.28
0
0

아버지 월급을 제 통장에 저축 중인데요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 충분히 증여로 보일 수 있습니다. 매번 신고되는 이자소득세로 보유 예금을 예측할 수 있으므로 더욱 조심하셔야 합니다. 만약 월급만을 관리하고 있으시다 하더라도 혹시 모르니 부친의 계좌로 관리하시는 편이 훨씬 안전하실 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.28
0
0

부부간의 재산 공동명의 변경 절차는?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 배우자에게 증여한 자산이 없을 경우 10년 간 최대 6억원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.28
0
0

간이과세자 종합소득세 납부 금액 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1-1. 종합소득세 과세대상 소득은 연단위입니다. 1월1일부터 12월 31일까지입니다.1-2. 계산 방법은 현재 발생한 소득에 대한 실제 경비와 업종별 경비율, 발생한 1년 간의 총매출액에 따른 장부작성의무 등에 따라 달라지는 것이므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시기 바랍니다. 또한 종합소득세와 간이과세자 여부는 아무런 관련이 없습니다.1-3. 근로소득금액과 사업소득금액은 모두 종합소득금액에 포함되는 개념이고, 2021년에 근로소득과 사업소득이 함께 발생하셨으므로 2022년 5월 말까지 근로소득과 사업소득을 합산한 종합소득금액에 대하여 신고 및 납부하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.28
0
0

중소=>중견 이직한 경우 중소기업 소득세감면 해당?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.중소기업 취업자에 대한 소득세 감면은 중소기업에 '취업할 당시' 요건을 충족하여야 감면이 가능한 것이므로 대기업ㆍ중견기업에 다니던 사람이 중소기업에 취업할 경우 나이요건을 충족한다면 소득세 감면을 적용 받을 수 있는 것입니다. 단, 대기업ㆍ중견기업에 취업한 청년과 중소기업에서 대기업ㆍ중견기업으로 이직한 청년은 감면을 적용받을 수 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.28
0
0

중소 => 중견 이직시 중소기업 소득세감면 해당여부
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.중소기업 취업자에 대한 소득세 감면은 중소기업에 '취업할 당시' 요건을 충족하여야 감면이 가능한 것이므로 대기업ㆍ중견기업에 다니던 사람이 중소기업에 취업할 경우 나이요건을 충족한다면 소득세 감면을 적용 받을 수 있는 것입니다. 단, 대기업ㆍ중견기업에 취업한 청년과 중소기업에서 대기업ㆍ중견기업으로 이직한 청년은 감면을 적용받을 수 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.28
0
0