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답변 내역

자녀에게 증여하려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.18
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일반증여와 부담부 증여에 대해서....
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 채무를 제외한 전체 자산에 대해 증여하시면 일반증여 가능하십니다. 대신 채무는 상환하셔야 할 것입니다.2. 일반증여로 하신다면 반환은 증여하는 쪽에서 해결해야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.18
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투잡뛰는데 세금이랑 건보료 얼마나 부과될까요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서처럼 3.3%의 원천징수세율로 떼인 사업소득의 형태로 급여를 지급받으셨을 경우 해당 소득에 대해 반드시 다음 해 5월 말까지 타소득과 합산하여 직접 신고하셔야만 합니다. 이 기간에, "한 해동안 최종적으로 확정된 한 해 동안의 총 소득금액에 대해 발생하는 종합소득세액"과 "3.3%로 떼였던 세액+연말정산으로 정산된 근로소득세액"을 비교하여 그 차액만큼 전자가 클 경우 추가납부세액이, 후자가 클 경우 환급세액이 발생할 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.18
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국세의 종류 질문입니다.(농어촌특별세 - 국세관련)
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.농어촌특별세는 농어업의 경쟁력강화와 농어촌산업기반시설의 확충 및 농어촌지역 개발사업을 위하여 필요한 재원을 확보함을 목적으로 부과되는 국세로서 취득세, 등록면허세, 레저세 등 신고납부시 같이 신고납부합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.18
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부동산 증여 취득세와 공시지가에 대해
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트는 공시가격으로 증여하기가 매우 힘듭니다. 주변 유사 물건들에 대한 매매사례가 워낙 충분하기 때문에 매매사례가액이 증여일 시점으로 이전 6개월 이후 3개월 내 존재한다면 매매사례가액으로 증여세 신고를 해야하기 때문입니다. 공시가격으로 신고하시더라도 세무서에서 매매사례가액을 찾아내거나 감정평가시의 평가액과 차이가 많이난다면 자체적으로 다시 평가하여 증여세를 추가고지 및 가산세까지 부과하므로 유의하시기 바랍니다. 그외 공시가격은 21'년도 공시가격 공시일 전 증여해야 '취득·종부세 절세되는 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.18
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생애최초 소득 기준 관련하여 문의드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기본적으로 모집공고일 현재 근로자 및 자영업자는 포함되며 생애최초 주택 특별공급 운용지침 제4조(청약자격)의 규정에 따라 공고일 현재 근로자 또는 자영업자가 아닌 경우에는 과거 1년 내에 소득세(근로소득·사업소득)를 납부 한(소득세 납부의무자이나 소득공제·세액공제·세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함) 자도 포함하고 ‘과거 1년’은 입주자모집 공고일로부터 1년을 말하며, 해당연도에 소득세 납부가 확인되는 경우에도 인정됩니다. 보험설계사, 방문판매원 등 자영업자가 아닌 경우에도 모집공고일 현재 1년 이내 소득세를 납부한 자로서 통산하여 5년 이상소득세를 납부한 경우에는 신청 가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.18
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한 자녀에게 두 채의 주택을 증여할 때 증여세 기준은 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.18
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증여신고 기간은 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다. 이전 10년 간 증여한 재산이 있다면 그 재산을 합산하여 5천만원까지이므로, 21세에 5천만원을 증여하고 전액 공제받으셨다면 21세로부터 10년 뒤인 31살 기준으로 이전 10년 간 증여받은 재산이 없는 것이므로 다시 5천만원 공제가능하신 것입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.09.18
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입사 후 일주일 근무하고 받은 급여가 제대로 계산이 된것인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원래 취득신고를 하고 취득월부터 보험료가 부과되게 신고할 수도 있고, 어차피 결과적으로 지급받을 근로소득 전체에 대해 보험료가 부과되는 것이므로 문제 없습니다. 급여액수에 대해서는 지급하는 측에 문의하셔야 할 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
21.09.18
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근로소득 신고 방법 알려주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 하실 수는 있으나 그럴 경우 역으로 지급해야할 측에서 신고를 제대로 안한 것이기 때문에 관련 내용으로 소명요청이 갈 수 있습니다.2. 신고 자체는 가능하십니다.3. 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.18
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