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답변 내역

주주명부에 기입하는 주식취득연월일은 어디서 확인하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법에서는 자산의 취득 시기를 대금청산일로 규정하고 있습니다. 하지만 대금 청산전에 소유권 이전등기를 한 경우는 등기접수일로 보며, 대금 청산일이 분명하지 않은 경우에는 등기접수일이나 명의개서일로 봅니다. 따라서, 출자금 납입일을 주식취득시기로 보시면 되겠습니다.
세금·세무 / 법인세
21.09.07
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조정대상지역 2가구 주택 양도세 어떻게 적용되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.수도권과 광역시·특별시에 있더라도 읍·면지역에 있거나 기타 지방에 있는 공시가격 3억원 이하 주택은 양도세 중과 대상에서 배제되고, 보유주택 수를 계산할때도 제외되기 때문에 지방의 주택 3채가 이 요건에 해당할 경우 조정대상지역 2주택자로 보는 것이 맞으나, 또 2주택자의 경우에도 주택 공시가격 등에 따라 중과여부가 여러모로 달라질 수 있어 가까운 세무사사무실에 방문하셔서 제대로 확인해보시는 것을 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.07
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전세대금 대납 시 세금관련 문의 드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.명백히 처음 전세대금을 자녀 분이 입금하였고, 그 대금이 그대로 다시 돌려받으시는 것이라면 이는 명백한 차입거래로 볼 것입니다. 자녀가 부모의 전세자금을 지원하였다고 무조건 증여세가 과세되진 않습니다. 부모자녀 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 특수관계자 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.09.07
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제세공과금 어떻게 진행해야 하는지 알려주세요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원래 원칙은 제세공과금을 소득자가 부담해야하는 것이라 차감하고 지급해야하기 때문에, 이를 회사에서 대납하려는 경우에도 제세공과금을 제한 금액이 전액이 되게끔 역산하여 신고하셔야 합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.09.07
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양도세비과세 이경우 비과세가맞나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득 당시 명백히 조정대상지역이 아니었다고 할 경우 2년 이상 거주하실 필요 없이 2년 이상 보유만 하시고 1주택자가 실지거래가액 9억원 이하로 양도할 경우 양도소득세가 비과세되는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.07
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자녀 증여세 관련해서 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주식계좌에 주식구매대금을 이체하는 시점에 현금을 증여한 것으로 보아 이체일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내 증여세 신고의무를 이행하셔야 합니다. 신고방법은 세무서 방문 또는 홈택스 전자신고 모두 가능합니다. 이후 해당 대금으로 구입한 주식이 가격변동되더라도 증여세 추가신고납부의무는 없습니다.행위능력이 없는 미성년자를 대신해 부모가 주도적으로 주식거래를 하게 되는 경우 반복적으로 매수와 매도를 하실 경우 부모의 차명계좌로 볼 수 있거나 추가적으로 증여세를 납부해야할 수 있으므로 장기투자가 유리하십니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.07
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이직 관련 연말정산이 궁금해요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.중도퇴사를 하시면서 환급받게 되는 근로소득세는 중도퇴사하는 회사를 통해 정산받으셔야 하는 것이고, 이후 B회사에서 연말정산 시 A회사로부터 받은 근로소득원천징수영수증을 제출하셔서 합산연말정산하셔야 합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.09.07
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피보험자를 아이로 연금보험을 들었다면 증여신고 필요한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모가 자녀를 수익자로 하는 연금보험에 가입 후 보험료를 대납했다면, 결과적으로 연금보험계약을 자녀에게 증여한 것이므로 증여세를 납부해야 합니다. 이 때, 증여세를 언제 얼마만큼 부과할 것인지에 대하여 세법은 다음과 같이 정하고 있습니다. n 증여시점: 연금보험금을 수령하기 시작한 시점n 증여재산가액: 기대여명까지 받을 금액을 현재가치로 평가한 금액예를 들어, 자녀를 수익자로 하여 20년 뒤부터 자녀가 종신까지 보험금을 수령하는 연금보험을 계약한다면, 증여세는 20년 뒤 자녀가 첫 연금보험금를 수령하는 시점에, 기대여명까지 매년 수령할 예정인 연금의 현재가치에 대하여 증여세를 부과한다는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.07
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공공임대 분양전환 후 일시적 2주택 관련 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 일시적 1세대 2주택의 정확한 규정을 아셔야 합니다. 일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.07
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아이 계좌로 주식을 사줬는데 증여 신고를 해야한다네요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주식계좌에 주식구매대금을 이체하는 시점에 현금을 증여한 것으로 보아 이체일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 이내 증여세 신고의무를 이행하셔야 합니다. 신고방법은 세무서 방문 또는 홈택스 전자신고 모두 가능합니다. 이후 해당 대금으로 구입한 주식이 가격 변동되더라도 증여세 추가신고납부의무는 없습니다.행위능력이 없는 미성년자를 대신해 부모가 주도적으로 주식거래를 하게 되는 경우 반복적으로 매수와 매도를 하실 경우 추가적으로 증여세를 납부해야할 수 있으므로 장기투자가 유리하십니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.09.07
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