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답변 내역

임대소득 신고 및 주택구입명의 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2. 상가임대는 무조건 사업자등록 및 임대소득에 대해 부가가치세 신고, 소득세 신고 모두 이행하셔야 합니다. 상가주택 중 주택의 경우 1세대 1주택자의 월세임대소득 또는 3주택자의 3억원 이하 전세임대소득에 대하여는 과세되지 않아 별도의 신고가 필요 없지만 이에 해당하지 않는 경우에는 주택임대소득도 신고대상입니다.2. 배우자분이 고소득자이실 경우 여기서 추가로 발생하는 소득은 기존에 발생하던 소득에 추가적으로 더해져 세금이 계산되기 때문에 여러모로 불리하십니다. 주택임대소득에 대하여는 분리과세도 선택가능하시긴 하지만 상가임대소득도 있기 때문에 아무 소득이 없는 분의 소득으로 가져가시는게 가장 유리해 보입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.26
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근로장려금 우체국수령에서 계좌지급으로 못바꾸나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.먼저, 1544-9944번으로 전화를 걸고, 1번 근로자녀장려금 버튼을 누른 다음, 주민등록번호를 입력하고 확인 버튼, 이때, 계좌 등록 및 변경 버튼인 1번을 누르고 계좌로 수령시에는 1번, 해당은행을 선택, 계좌번호를 입력 후 확인, 맞으면 1번을 누르면 변경절차가 완료됩니다.또는 홈택스에서도 가능하시니 아래 링크 참고부탁드립니다.https://ikhos.tistory.com/entry/2021-%EA%B7%BC%EB%A1%9C%EC%9E%A5%EB%A0%A4%EA%B8%88-%EC%9E%90%EB%85%80%EC%9E%A5%EB%A0%A4%EA%B8%88-%EC%A7%80%EA%B8%89%EC%9D%BC-%EC%88%98%EB%A0%B9%EB%B0%A9%EB%B2%95-%EB%B3%80%EA%B2%BD%EB%B2%95
세금·세무 / 연말정산
21.08.26
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근로장려금에 대해 질문드립니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로장려금 지급 대상 기간에 소득이 있으셨기 때문에 지급된 것입니다. 따라서 홈택스 > MY홈택스에서 어떤 업체가 어느만큼의 소득을 신고하였는지부터 지급명세서 조회를 통해 확인해보시기 바랍니다.
세금·세무 / 연말정산
21.08.26
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부부간 증여 후 5년이내 매매 세금이 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.배우자로부터 부동산 등을 증여 받은 후 이혼으로 배우자 관계가 소멸된 경우에는 배우자이월과세 규정이 적용되지 아니하기 때문에 1세대 1주택 비과세 요건만 충족하시면 양도소득세 비과세가 가능하십니다. 1주택자이시고 실지거래가액이 9억원 미만이라 하더라도 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하셔야 비과세되는 것입니다. 조정대상지역에 있지 않은 주택일 경우 양도일 직전 2년 간 1주택자이시면서 2년 이상 보유하셨으면 비과세되는 것이지만 조정대상지역에 있을 경우에는 양도일 직전 2년 간 1주택자이시면서 2년 이상 보유하시며 그 보유기간 내 2년 이상 실거주하셔야 비과세가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.08.26
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근로소득세, 갑근세 문의 납부 기한 공제방법
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 어디에 쓰이냐에 따라 다르지만 급여명세서 상에서는 동일한 말입니다.2. 반기 신고 대상자에 해당하셔서 신청 및 승인받으신 경우에는 반기 별로 신고가 가능하신 것이고, 연말정산에 한번에 징수하고 한번에 납부하시려는 경우에는 매월 혹은 반기신고 시 원천징수세액을 0원으로 급여액만 신고하시면 됩니다.3. 위반 아닙니다. 지급액은 그대로 하시되 원천징수세액만 0원으로 신고하신 후 연말정산 기간에 한번에 납부하셔도 됩니다.4. 1월에서 8월까지 세액은 0원이더라도 급여액은 그대로 신고하셨었더라면 연말정산에 한번에 정산하셔도 됩니다.
세금·세무 / 연말정산
21.08.26
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공동대표로 사업자를 내는것이 복잡한가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기본적으로 공동사업자의 등록은 일반 개인사업자 등록 요건에 추가하여 동업계약서를 작성하셔서 인감증명서와 함께 첨부하여 제출하시기만 하면 됩니다. 또한 부가가치세 등 사업장 단위로 부과되는 세금들에 있어서는 공동사업 여부와 무관하게 똑같이 납부하시면 되지만, 종합소득세의 경우에는 공동사업자별 분배명세서를 따로 작성하시어 각자가 각자의 분배비율에 맞게 소득세 신고를 하셔야 합니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.08.26
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기초생활수급자 사업자 등록 시 국민연금, 건강보험료는 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기초수급자로 의료급여 대상자인 경우 건강보험, 국민연금에 가입하지 않아도 됩니다. 근로장려금 신청 대상 가구 및 소득에 해당하는 경우에는 신청가능하십니다.국민건강보험법5조(적용 대상 등)① 국내에 거주하는 국민은 건강보험의 가입자(이하 "가입자"라 한다) 또는 피부양자가 된다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람은 제외한다.1. 「의료급여법」에 따라 의료급여를 받는 사람(이하 "수급권자"라 한다)국민연금법제8조(사업장가입자)③ 제1항에도 불구하고 「국민기초생활 보장법」 제7조제1항제1호에 따른 생계급여 수급자 또는 같은 항 제3호에 따른 의료급여 수급자는 본인의 희망에 따라 사업장가입자가 되지 아니할 수 있다
세금·세무 / 종합소득세
21.08.26
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아파트 증여 및 취득세 문의드립니다.???
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 세액 및 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
21.08.26
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대부업체 압류통장에 근로장려금이 입금되었습니다. 해제방법은 무엇인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로장려금 중 일정 금액 이하의 액수에 대해서는 압류가 불가능하기 때문에, 관련 자료들을 첨부하여 법원에서 처리하시면 될 것입니다. 자세한 절차 및 방법은 세법과 무관합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.08.26
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법인 국세체납 분납안되는건가요 ? 개인사업자?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.안타깝게도 현행 세법에선 원칙적으로 체납 세금에 대한 분납 규정이 없습니다. 다만, 관할세무서의 담당 공무원 또는 납세자 보호 담당관을 찾아 어려운 상황을 설명하시고 분납계획서 등을 작성하여 진행이 가능할 수 있으니 관할 세무서 담당자와 먼저 협의하시길 권해드립니다. 또한 사업자 등록시에 대표자의 국세 납부 여부를 조회를 하여 체납기간 및 체납액수에 따라 담당 공무원이 등록거부를 할 수도 있습니다.
세금·세무 / 법인세
21.08.26
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