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답변 내역

아파트 전 월세 신고 대상 인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 2주택자의 월세임대소득은 반드시 사업자등록을 하시고 제반 신고의무를 이행하셔야 합니다. 따라서 2020년 발생한 월세임대소득에 대해 종합소득세 신고 하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.26
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동일 사업장 주소지 2개 개인사업자(명의 다름) 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.하나의 사업장에 두 사업자를 등록가능하긴 하나 실제로 각각의 사업자가 구분이 되어야 하고, 업종에 따른 시설요건도 충족하셔야 하는 것입니다. 또한 근로소득자로서 사업소득 등 타소득이3,400만원을 초과하여 발생한다면 소득월액보험료 부과대상자가 되어 보험료가 증액될 수 있습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.26
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5월 근로소득 및 개인사업자 종합소득신고 관련!!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.개인사업자 등록만 하신 상태일 뿐 별도의 사업소득이 발생하진 않은 경우에는 별도로 합산할 필요 없이 기존에 신고된 소득만으로 종합소득세 신고를 마치시면 되겠습니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.26
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오피스텔 증여세에 대해서 알려주세요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.금전을 증여하시려는 경우에는 이체일을 증여일로 보아 증여세 신고를 하시면 되고 증여재산가액은 이체금액일 것이고, 5천만원을 제한 9천만원에 대해 약 9백만원의 증여세가 예상됩니다.(이전 10년 간 별도로 증여받은 재산이 없다는 가정) 또한 부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.26
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일시적 1가구 2주택에 대한 양도세에 대한 해석 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일단 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.26
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종합소득세 신고 방법 관련 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 종합소득세의 신고 및 절세 방법은 현재 발생한 소득에 대한 실제 경비와 업종별 경비율, 발생한 1년 간의 총매출액에 따른 장부작성의무, 종합소득세 신고유형 등에 따라 달라지는 것이므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.26
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오피스텔 실거주? 주택임대? 고민입니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업의 미래 방향성은 세법 외에도 고려해야할 부분이 있으시므로 답변이 어려운 것이고, 세법 측면에서 일반임대사업자로 등록하시고 환급받은 부가가치세액이 있으실 때 주택임대사업자로 전환하신다면 그 환급받으신 부가가치세액은 다시 납부하셔야 합니다. 또한 1세대 1주택자의 월세임대소득은 비과세소득으로 규정되어 있으니 참고바랍니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.26
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연말정산 부양가족 위탁아동 공제 신청 어떻게?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거주자가 해당 과세기간에 6개월(직전 과세기간에 소득공제를 받지 못한 경우로서 직전 과세기간과 당해 연도의 양육기간이 6개월 이상인 경우 포함)이상 직접 양육한 「아동복지법」에 따른 위탁아동은 주소와 관련없이 기본공제대상자에 해당하는 것입니다. 가정위탁보호확인서를 첨부하시면 되겠습니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.26
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종합소득세 신고는 어떻게 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서처럼 3.3%의 원천징수세율로 떼인 사업소득의 형태로 급여를 지급받으셨을 경우 해당 소득에 대해 반드시 다음 해 5월 말까지 타소득과 합산하여 직접 신고하셔야만 합니다. 이 기간에, "한 해동안 최종적으로 확정된 한 해 동안의 총 소득금액에 대해 발생하는 종합소득세액"과 "3.3%로 떼였던 세액+연말정산으로 정산된 근로소득세액"을 비교하여 그 차액만큼 전자가 클 경우 추가납부세액이, 후자가 클 경우 환급세액이 발생할 것입니다.소득 확인은 홈택스 > MY 홈택스 > 연말정산/학자금 탭 > 지급명세서 조회에서 가능하십니다. 신고 방법은 현재 발생한 소득에 대한 실제 경비와 업종별 경비율, 발생한 1년 간의 총매출액에 따른 장부작성의무 등에 따라 달라지는 것이므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시기 바랍니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.26
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종합소득세신고 개인이 하는법은?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세의 계산 및 절세 방법은 현재 발생한 소득에 대한 실제 경비와 업종별 경비율, 발생한 1년 간의 총매출액에 따른 장부작성의무 등에 따라 달라지는 것이므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시기 바랍니다. 혼자 하시려는 경우에는 홈택스 > 신고/납부 > 종합소득세 메뉴에서 가능하십니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.25
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