답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1주택을 보유한 1세대가 종전주택 취득 후 1년 이상 지난 후에 분양권을 취득하고 분양권 취득 후 3년 이내 종전주택을 양도한 경우, 분양권 취득 후 3년 이내 종전주택을 양도하지 못한 경우로서 신규주택 완성 후 2년 내 세대전원이 이사해 1년 이상 거주하고 신규주택 완공 전후 2년 이내 주택을 양도하는 경우 특례가 적용되는 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산 시 반영되는 근로소득자를 위해 마련된 여러가지 소득공제 및 세액공제제도(교육비세액공제, 의료비 세액공제, 보험료 세액공제, 기부금 세액공제, 연금계좌세액공제, 주택마련저축 소득공제, 월세액 세액공제, 주택임차차입금 상환액 등에 대한 소득공제, 중소기업청년소득세감면 등)가 있으므로 일일이 그 요건들을 설명드리기는 어렵고 자신이 해당하거나 해당할 수 있는 부분들에 대한 요건을 각각 검토하셔서 직접 찾아 적용받는 수 밖에 없습니다.자녀세액공제와 관련하여선 아래 링크 참고부탁드립니다.https://help.jobis.co/hc/ko/articles/115004925374-%EC%84%B8%EC%95%A1%EA%B3%B5%EC%A0%9C-1-%EC%9E%90%EB%85%80%EC%84%B8%EC%95%A1%EA%B3%B5%EC%A0%9C-

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산 시 반영되는 근로소득자를 위해 마련된 여러가지 소득공제 및 세액공제제도(교육비세액공제, 의료비 세액공제, 보험료 세액공제, 기부금 세액공제, 연금계좌세액공제, 주택마련저축 소득공제, 월세액 세액공제, 주택임차차입금 상환액 등에 대한 소득공제, 중소기업청년소득세감면 등)가 있으므로 일일이 그 요건들을 설명드리기는 어렵고 자신이 해당하거나 해당할 수 있는 부분들에 대한 요건을 각각 검토하셔서 직접 찾아 적용받는 수 밖에 없습니다.기타소득금액이 있으실 경우 그 금액이 연간 어느정도인지, 그로 인해 원천징수되는 세금은 얼마인지, 근로소득과 합산하였을 때의 최종세액이 얼마인지 등에 따라 세금계산방법 및 절세방법이 달라지는 것이므로 해당 사실관계 모두 명시해주셔야 정확한 답변이 가능합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.맞습니다. 애초에 중도금 및 추가분담금을 그 공동명의 취득자가 부담한 내역이 확실하고, 지분율 역시 그에 맞춰 산정된 경우에는 자신의 몫에 대한 자신의 지분취득이므로 별다른 증여세가 발생하진 않을 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년에 제공된 소규모 개인사업자에 대한 부가가치세 감면규정은 2020년 1년 간 한시적으로 제공된 혜택이므로 2021년에는 감면을 적용할 수 없습니다. 또한 아직까지 연장될 것이라는 보도도 나오지 않았습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산임대업을 주업으로 하는 소규모법인 등 일정한 요건에 해당하는 법인은 법인세를 신고할 때 과세표준 금액의 적정성 등을 세무대리인에게 확인 받은 후 신고해야 합니다. 성실신고대상자인 만큼 그 신고 시 검토해야할 내용이 상당하고 복잡하므로 더욱 까다로운 대신 연장해주는 것이므로 느껴지는 유불리는 개인차가 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아마 해당 결산소득세는 이자소득세일 것으로 예상됩니다. 타 통장은 이자소득이 발생하지 않는 정도의 금액이거나 다른 이름으로 입금되었을 수 있습니다. 이자소득의 경우 연간 2천만원 이하의 금융소득에 대해서는 분리과세되는 것으로 종결될 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.원칙적으로는 직접 합산하셔서 해외주식의 양도소득에 대해 양도소득세 신고를 하셔야 하는 것이지만, 해당 서비스가 타 증권까지 포함해주는지는 그 서비스를 제공하는 증권업체에 문의할 사항입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부동산을 가족 간에 매매할 경우 세무서에서 양도가액 대신 시가평가액을 양도가액으로 간주할 수 있으며, 거래가액과 시가의 차이액 전체금액으로 하되 그 차이액이 3억원 이상이거나 시가의 5%이상인 경우에 한하여 적용합니다. 또한 가족 간 부동산 매매거래 가격이 시가의 30% 또는 3억원의 범위를 벗어나면, 거래를 통해 이득을 취한 자에게 증여세가 과세됩니다.부동산을 증여하실 경우 해당 부동산을 증여하는 날의 시가평가액에 대하여 증여세를 계산하는 것인데, 이 때 이전 10년 간 별도로 부모님으로부터 증여받은 자산이 없을 경우 10년 간 최대 5천만원까지 공제받으실 수 있습니다. 부동산을 증여하실 때에는 담보된 채무를 함께 증여하신다면 승계받는 채무액에 대하여는 양도소득세를, 채무액을 초과하는 시가평가액에 대하여는 증여세를 납부하시게 되므로 세액이 절감되는 효과는 있으나 구체적인 절세방안은 부동산의 매입가액, 그 때 당시의 시가, 부동산의 종류 등에 따라 천차만별로 달라지므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시길 권해드립니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연금소득 역시 연간소득금액 산정 시 포함되는 소득금액의 종류이므로 연간 소득금액이 100만원을 초과하신다면 기본공제대상자에 해당할 수 없는 것입니다. 연금소득자는 매년 1월 연말정산을 별도로 하셔서 정산하셔야 하는 것입니다.