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답변 내역

서울에서 1가구 1주택 매매를 한다면..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일시적 1세대 2주택 비과세 규정에 해당하시는 경우에는 종전주택을 양도하실 때 비과세되므로 납부할 양도소득세가 없고, 그 다음 신규주택 역시 1세대 1주택 비과세 규정 적용 시 비과세될 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.25
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상속포기를 하는데 세금이 부과 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.맞습니다. 상속포기 전 사전증여재산이 있다거나 하는 특수한 상황이 아니라면 상속포기 시 상속세를 납부하지 않으셔도 됩니다. 따라서 상속 포기시 관련한 채무 역시도 포기하는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.25
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재계발 아파트관련 양도소득세가 나오나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택 비과세규정에 해당하시는 경우(조정대상지역 여부, 주택 수에 따라 판단해야할 사항)에는 양도소득세가 과세되지 않으나, 이에 해당하지 않는 경우 양도소득세가 발생하며 이 역시 조정대상지역 여부와 주택 수, 취득시기 등에 따라 크게 달라집니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.25
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직장 다니면서 프리랜서 일을 하는 중 입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.종합소득세 신고기간에 연말정산된 근로소득과 프리랜서로 받은 사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 하며, 이때 확정된 세액과 '연말정산된 근로소득세액 + 3%로 원천징수된 사업소득세액' 이 둘을 비교하여 전자가 클 경우 추가납부세액이, 후자가 클 경우 환급세액이 발생하실 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
20.08.25
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오토바이 세금 관련 질문합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.오토바이를 새로 구입하실 경우 그에 따른 취등록세를 납부하셔야 하는데, 구입하는 오토바이가 125cc미만일 경우에는 취득가의 2%이고, 125cc 이상일 경우에는 취득가의 5%를 납부하셔야 합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.25
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2주택 취득할시 비조정지역 문의합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2억원의 주택에 대한 취득세율은 현재 1%로, 2백만원이 예상되지만 7.10부동산 대책으로 취득세가 인상될 것이며 개정 후에는 2주택자에 해당되시므로 8%의 취득세율이 부과되어 1천6백만원이 예상됩니다. 만약 일시적 1세대 2주택에 해당되시어 기존주택 취득일로부터 최소 1년 뒤 신규주택을 취득하시고, 신규주택 취득일로부터 3년 이내 2년 이상 보유한 주택(조정대상지역일 경우 2년 실거주도 포함)을 양도할 경우 양도소득세는 비과세될 것이며, 이에 해당되지 않는 경우 차후 두 주택 중 하나를 양도할 경우 양도소득세가 과세될 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.25
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원룸 전세계약 관련 질문드릴게요.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세무/회계개인 재산제세 (양도소득세, 상속세, 증여세 등 각종 세금) 관련 질문법인소득세, 종합소득세, 법인세 관련 질문개인사업자의 법인 전환 절차 및 세무 관련 질문회사의 설립, 조직 개편, 구조조정 (사업양수도, 주식교환 등) 관련 질문법정회계감사, 특수목적감사 관련 질문해당 질문은 세무/회계 카테고리가 아닌 부동산카테고리에 적절한 것으로 보입니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
20.08.25
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증여세에 대해서 알고 싶습니다?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세는 증여재산이 어느정도냐에 따라 달라집니다.아들, 손자에게는 10년간 최대 5천만원(미성년자의 경우 2천만원) 며느리에게는 1천만원의 증여재산공제가 가능하며, 손자의 경우 세대를 뛰어넘은 증여이므로 할증이 붙습니다. 증여세 세목에서 가장 많이 사용하는 절세방안은 부담부증여로, 증여재산과 그에 따른 부채를 함께 증여하는 방법입니다. 증여세로 한번에 부과될 세금이 양도세와 증여세로 나뉘어 과세되므로 절세되는 효과가 있습니다.
세금·세무 / 증여세
20.08.25
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연말정산은 꼭 해야하는것인가요?궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.연말정산 제도는 한 해동안 지급된 직원들의 급여를 최종적으로 결정하고 그에 따라 원천징수된 세액과 실제로 계산된 근로소득세액을 비교하여 그 차이만큼을 정산하는 제도입니다. 따라서 최종적인 세액확정을 위해 꼭 하셔야 하며 이때 연말정산을 못하신 분들은 반드시 그 해 5월 종합소득세 신고를 별도로 직접 하셔야 합니다.
세금·세무 / 연말정산
20.08.24
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개인사업자 대표가 사망하는 경우, 채무 부분은 어떻게 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.피상속인이 사망 시 피상속인의 재산과 피상속인이 실제로 부담해야할 채무가 함께 상속이 됩니다. 또한 피상속인이 부담한 보험료로 인해 받는 사망보험금 역시 그 수익자가 상속받는 것으로 보게 되며, 상속재산과 상속채무에 대하여 전부 포기할수도, 재산가액만큼만 채무를 인수하는 한정승인도 가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.08.24
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