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1가구 2주택 양도 소득세 문의
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일단 일시적 1세대 2주택 비과세규정을 적용받기 위해서는 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.29
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2년된 시골땅 대지를 판매시 세금이 얼마나 나올까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.토지의 양도소득세는 토지의 지목, 지목에 맞게 사용하는지 그 실제 용도, 양도가액, 취득가액, 보유기간, 자본적 지출 등 다양한 사실관계에 따라 천차만별로 달라지므로 사실관계 없이 답변 불가능합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.29
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근로소득자 이면서 사업자가 있는데 종합소득세신고 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.근로소득금액과 사업소득금액은 모두 종합소득금액에 포함되는 개념이고, 2020년에 근로소득과 사업소득이 함께 발생하셨으므로 5월 말까지 근로소득과 사업소득을 합산한 종합소득금액에 대하여 신고 및 납부하셔야 합니다. 다만 2020년에 아무런 사업소득이 발생하지 않으셨다면 굳이 신고하지 않으셔도 무방합니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.29
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택배요금에 부가세포함인지 별도인지?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우체국에서 우편등기나 소포를 발송할 때 지불하는 비용은 부가가치세 과세대상에 해당하지 아니하는 것이나 택배의 경우에는 부가가치세 과세대상이므로 가격에 부가가치세가 포함되는 것이 맞습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.29
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종합소득세 신고시 이월결손금은 추계신고하는 경우도 계속 이월해서 공제가 가능한가요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.당해연도 소득금액을 추계결정하는 경우에는 이월결손금 공제할 수 없는 것입니다. 다만, 천재·지변 기타 불가항력으로 장부 기타 증빙서류가 멸실되어 추계결정하는 경우에는 그러하지 아니합니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.29
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해외에 투자한 주식을 국내로 입금할 경우
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해외주식의 양도차익에 대하여는 현재 과세되고 있으며, 1년 간 통산한 해외주식의 양도차익에 대해 250만원의 기본공제 후 22%의 세율을 곱해 양도소득세로 과세되고 있습니다. 신고 및 납부는 홈택스나 가까운 세무서에서 가능하시며 신고기한은 양도차익이 발생한 연도의 다음 해 5월 31일까지입니다.
세금·세무 / 양도소득세
21.05.29
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연말정산시 돌아가신 부모님 당해 연도 인적공제 가능한가요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사망한 직계존속이 사망일 전일 현재 60세 이상이거나 장애인에 해당하고 연간 소득금액이 100만원 이하인 경우 기본공제대상자에 해당하시는 것입니다. 따라서 공제가능하십니다.
세금·세무 / 연말정산
21.05.29
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자녀에게 전세자금을 빌려주려합니다 3억까지 빌려주게 될경우 어떤식으로 진행하여야 증여세추징을 면할수있읅나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.부모가 자녀의 전세자금을 지원하였다고 무조건 증여세가 과세되진 않습니다. 부모자녀 간에 금전소비대차계약을 하고 원리금을 갚기로 하는 경우 세법에서는 특수관계자 사이에 이자율 4.6%를 적용하여 이자를 지급하여야 합니다. 만약 이자를 지급하는 경우 이자소득세 27.5%(지방세 포함)를 원천징수를 해야 합니다. 하지만 2억1천7백39만1,304원 미만으로 금전을 차입하는 경우 연간 이자가 1천만원 미만이 되기 때문에 차입하셔도 무방합니다. 즉 1년간 이자 1천만원이하의 경우 증여세 과세 대상이 되지 않습니다. (217,391,304원 * 4.6% = 1천만원)또한 실제 상환내역, 이자지급내역 등이 이체내역 등으로 증명되지 않아 사실관계를 증명할 수 없는 경우에는 세무서에서 증여로 보아 증여세를 과세할 수도 있으니 유의하셔야 하며 그 기준은 세무서의 재량과 실질에 따라 판단하는 것이기 때문에 명확하게 말씀드릴 순 없습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.28
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데이터라벨링 세금 신고에 대해
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.프리랜서처럼 3.3%의 원천징수세율로 떼인 사업소득의 형태로 급여를 지급받으셨을 경우 해당 소득에 대해 반드시 다음 해 5월 말까지 타소득과 합산하여 직접 신고하셔야만 합니다. 이 기간에, "한 해동안 최종적으로 확정된 한 해 동안의 총 소득금액에 대해 발생하는 종합소득세액"과 "3.3%로 떼였던 세액+연말정산으로 정산된 근로소득세액"을 비교하여 그 차액만큼 전자가 클 경우 추가납부세액이, 후자가 클 경우 환급세액이 발생할 것입니다. 2021년의 귀속소득은 2022년 5월31일까지 신고하시면 되겠습니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.28
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2021년 사업자 등록 5월 종소세 신고
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년에 발생한 사업소득에 대해서는 2021년 5월 31일까지 신고하셔야 하는 것이고, 2021년에 발생한 사업소득에 대해서는 2022년 5월 31일까지 신고하시는 것입니다.
세금·세무 / 종합소득세
21.05.28
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