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무상임대차계약서의 주체는 누구인가요?
무상 임대차 계약서 작성 시에는 계약 당사자, 계약 기간, 사용 범위, 책임 소재, 서명 및 날인 등을 고려해야 합니다.계약 당사자로는 지인이 임대인으로, 본인이 임차인으로 기재되어야 하며, 계약 기간은 본인이 창고를 사용할 기간을 명시해야 합니다. 사용 범위는 본인이 창고에서 사용할 물건의 종류와 수량 등을 명시하고, 책임 소재는 창고 사용 중 발생할 수 있는 문제에 대한 책임 소재를 명확하게 기재해야 합니다. 마지막으로, 계약서에는 임대인과 임차인이 서명하고 날인해야 합니다.위의 사항을 고려하여 무상 임대차 계약서를 작성하면 됩니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.17
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공동배수관막힘 배수관교채비용 누가부담해야하나요?
공용 배관이 막히는데 원인을 제공한 점포가 있는 경우에는 해당 점포가 비용을 부담하거나, 다른 점포들과 함께 비용을 분담해야 합니다.귀하의 경우, 지하 배수관이 공용 배관에 연결되어 있고, 연결된 배관을 4개 점포가 사용하고 있다면, 이는 공용 배관으로 볼 수 있습니다. 따라서, 건물의 관리 업체나 입주자 대표회의가 비용을 부담해야 할 가능성이 높습니다.다만, 건물의 관리 규약에 따라 비용 부담 주체가 달라질 수 있으므로, 관리 규약을 확인해 보시는 것이 좋습니다. 또한, 건물의 관리 업체나 입주자 대표회의와 협의하여 적절한 해결 방안을 찾아보시길 추천 드립니다.
법률 / 기타 법률상담
24.12.17
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상가 앞 입구, 쇼윈도 흰색실선이라 막무가내주차
해당 구역은 주차 금지 구역이 아니지만, 다른 차량의 통행이나 보행자의 안전을 위협할 경우 과태료 부과 대상이 될 수 있습니다. 출입문을 막거나 쇼윈도를 가리는 행위는 업무방해죄에 해당되며, 5년 이하의 징역 또는 1,500만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다. 이로 인해 손해를 입은 경우, 민사 소송을 통해 손해배상을 청구할 수 있으며, 건물주의 동의 없이 주차 공간을 독점하는 것은 불법이므로, 건물주에게 해당 사실을 알리고 적절한 조치를 취해줄 것을 요청해야 합니다. 만약 이러한 행위가 지속되어 영업에 큰 지장을 초래한다면, 경찰에 신고하여 도움을 받을 수도 있습니다.
법률 / 재산범죄
24.12.17
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임대차,계약갱신권 거절 구체적 상황
주택임대차보호법 제6조의3에 따르면, 임대인은 임차인이 2기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우에는 계약갱신요구를 거절할 수 있습니다.위의 상황에서 계약기간 1 동안 3기의 차임액을 연체하였고, 계약기간 2 동안은 연체가 없었습니다. 그러나 계약기간 1 동안의 연체는 계약기간 2와는 무관하게 이미 발생한 것이므로, 임대인은 이를 사유로 계약갱신요구를 거절할 수 있습니다.따라서, 26년 말 계약갱신권을 사용하더라도 임대인은 계약기간 1에서의 연체를 사유로 갱신권을 거절할 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.17
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대포통장명의인해제를위한 서류발급방법
대포통장 명의인 해제를 위해서는 사고 사실 확인원을 발급받으셔야 합니다. 이는 수사기관(경찰청, 검찰청)에서 발급받을 수 있습니다.사고 사실 확인원은 피의자 신문조서, 진술조서 작성 시 발급받을 수 있습니다. 대포통장 명의인으로 등록된 경우, 해당 수사기관에 방문하여 문의해 보시길 바랍니다.
법률 / 금융
24.12.17
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피부과 결제오류 환불 받으려면 어떻게 해야돼요?
피부과에서 결제한 금액에 오류가 생겨 환불을 받고자 하는 경우, 다음과 같은 방법을 시도해 볼 수 있습니다.1. 카드사 고객센터에 연락하여 결제 오류 사실을 알리고, 해당 피부과에서 6만 원을 결제 취소하도록 요청할 수 있습니다. 카드사에서는 결제 취소 전표를 확인한 후, 질문자님의 계좌로 6만 원을 입금해 줍니다.2. 피부과에 방문하여 결제 오류 사실을 알리고, 6만 원에 대한 환불을 요청할 수 있습니다. 3. 위의 1, 2번 방법으로 문제가 해결되지 않는다면, 의료기관 소재지 보건소에 신고할 수 있습니다. 보건소에서는 해당 피부과에 대한 조사를 실시하고, 결제 오류에 대한 환불을 권고하거나 명령할 수 있습니다.영수증을 분실했더라도 카드 결제 내역이 남아있기 때문에 환불을 받을 수 있습니다. 카드사에 연락하거나 피부과에 방문하여 상황을 설명하고 환불을 요청하면 됩니다.환불 절차는 피부과나 카드사마다 다를 수 있으므로, 자세한 사항은 해당 피부과나 카드사에 문의하시는 것이 가장 정확합니다.
법률 / 의료
24.12.17
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착한 사마리아인법에서 큰 부담은 어느 정도
착한 사마리아인 법에서 규정하는 '큰 부담'이란 개인의 생명이나 신체에 대한 현저한 위험을 초래할 수 있는 상황을 말합니다. 이는 구조 행위를 하지 않았을 때 발생할 수 있는 결과와 비교하여 판단됩니다.예를 들어, 물에 빠진 사람을 구하는 과정에서 자신이 익사하거나 골절상을 입을 가능성이 있다면 이는 '큰 부담'으로 간주됩니다. 반면, 구조 행위를 하지 않았을 때 물에 빠진 사람이 사망하거나 심각한 부상을 입을 가능성이 높다면, 이는 '작은 부담'으로 간주되어 구조 의무를 이행하지 않은 사람에게 책임을 물을 수 있습니다.다만, 착한 사마리아인 법은 각 나라의 문화와 법률 체계에 따라 다르게 적용될 수 있습니다.
법률 / 형사
24.12.17
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아파트 부동산 경매 비용이 궁금합니다
아파트 경매 비용은 집행비, 법무사비, 취등록세, 명도 비용, 금융 거래 비용 등 여러 가지 요인에 따라 달라집니다.임차권등기 경매 비용을 계산하는 방법은 아래와 같습니다.경매 신청 비용 : 약 200만원 이하법무사 대행 비용 : 50만원 - 300만원취득세 : 1주택자 1-3%, 다주택자 8-12%금융 거래 비용 : 대출 이자, 중도 상환 수수료 등질문자님의 경우 전세가와 시세가 동일하여 무잉여로 경매가 취소될 수도 있으니 이런 부분도 고려해보셔야 합니다.
법률 / 부동산·임대차
24.12.17
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한가지만물어보려구합니다.전기통신위반법
1301 콜센터에서 가상계좌번호를 받으셨지만, 아직 고지서를 받지 못하셨다면, 임금하는 것이 가능할 수 있습니다. 그러나 일반적으로는 고지서를 통해 정확한 금액과 납부 기한을 확인하는 것이 중요합니다. 따라서, 고지서를 받기 전에는 임금하기보다는 고지서를 기다리는 것이 좋습니다. 만약 급한 상황이라면, 검찰청에 직접 문의하여 상황을 설명하고 조언을 받는 것이 가장 확실한 방법입니다.
법률 / 민사
24.12.16
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국회의장의 권리는 어떤 게 있는지 궁금합니다.
국회의장은 국회의 회의를 주재하고 의사일정을 관리하는 권한을 가지고 있습니다. 이는 국회의원들이 제안한 법안이나 안건을 심의하고 표결하는 과정을 원활하게 진행하도록 하는 중요한 역할입니다. 국회의장은 회의의 질서를 유지하고, 발언 기회를 공정하게 배분하는 등의 책임을 집니다.국회의장은 국회의 대표자로서 대외적으로 국회를 대표하는 권한을 가집니다. 그리고 국회와 정부 간의 소통을 원활하게 하고, 외국의 국회나 정부와의 공식적인 접촉을 통해 국회의 입장을 전달하는 역할을 포함합니다. 국회의장은 국회가 국가의 의사를 반영하는 중요한 기관임을 대내외에 알리는 역할을 수행합니다.국회의장은 특정한 경우에 국회의원에 대한 징계권을 행사할 수 있는 권한을 가지고 있습니다. 이는 국회의원들이 국회의 규칙을 위반했을 때, 경고, 제명 등의 조치를 취할 수 있는 권한을 포함합니다. 이러한 권한은 국회의 자율성과 질서를 유지하는 데 중요한 역할을 합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.12.16
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