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확정일자 부여현황은 임대인 주소지에서만 되나요 타지역 동사무소에서도 되나요
확정일자 부여 현황은 임대인의 주소지가 아닌 타 지역 동사무소에서도 발급 가능합니다.아래의 방법을 통해 발급받을 수 있습니다.방문 신청: 본인 확인을 위해 신분증과 임대차 계약서 원본 또는 사본이 필요합니다.온라인 신청: 대한민국 법원 인터넷 등기소 에서 발급 가능합니다. 단, 공동 인증서가 필요합니다.위 방법 중 편하신 방법을 선택하여 발급받으시면 됩니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.14
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부모님과 연 이제는 끊을 수 있을까요? 부모님 없이 결혼 가능할까요?
상견례 자리에서의 일로 인해 부모님과의 관계가 많이 악화되어 속상하실 것 같습니다. 감정이 격해진 상태에서는 대화가 어려울 수 있으므로, 시간을 두고 부모님과 대화를 시도해 보는 것이 좋습니다. 부모님과의 관계를 개선하기 위해서는 서로의 입장을 이해하고, 서로에게 바라는 점을 솔직하게 이야기하는 것이 좋습니다. 부모님과 함께 시간을 보내며 서로의 마음을 이해하는 것도 좋은 방법입니다.부모님 없이 결혼식을 올리는 것은 쉽지 않은 일이지만, 부모님과의 관계가 악화되어 결혼식에 참석하는 것이 서로에게 상처가 될 수 있다면, 부모님 없이 결혼식을 올리는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 이 경우, 결혼식에 참석할 가족이나 친구들과 함께 결혼식을 준비하는 것이 좋습니다.부모님과의 관계가 악화되어 혼자서 해결하기 어려운 경우에는 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다. 가족 상담 센터나 심리 상담 센터에서 상담을 받으면, 부모님과의 관계를 개선하고, 결혼식을 준비하는 데 도움이 될 수 있습니다.
법률 / 가족·이혼
24.10.14
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생애최초특례구입자금보증보험(HF) 가입안하고, 생애최초 주택구입시 LTV 비율과 방공제가 어떻게 되나요?
생애최초 주택 구입 시 LTV 비율은 80%이며, 보증보험에 가입하지 않아도 디딤돌 대출을 받을 수 있습니다.디딤돌 대출은 주택 가격 5억 원 이하, 대출한도 최대 2.5억 원 이내(LTV 80% 이내, DTI 60% 이내)로 대출이 가능합니다. 이때, 소액임차보증금을 차감하지 않고 LTV 80%까지 대출이 가능합니다.다만, 대출 신청인의 소득, 부채 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있으므로, 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지나 대출 취급 은행에서 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
경제 / 대출
24.10.14
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중고거래 후 법대로 하겠다는 문자가 왔는데 이게 고소가 가능한지, 어떻게 대처 가능한지 알고 싶습니다.
물품을 판매할 때는 하자가 있는 부분을 정확히 고지해야 하며, 고지하지 않은 하자로 인해 구매자가 손해를 입은 경우에는 판매자가 배상해야 합니다. 그러나 해당 하자가 사용으로 인해 발생한 것이라면 배상 책임이 없습니다.구매자가 고소를 진행할 경우, 경찰 조사를 받게 되며, 증거 자료를 제출해야 합니다. 녹음 파일, 문자 메시지 등이 증거 자료로 활용될 수 있습니다.경찰 조사 결과에 따라 구매자에게 손해배상을 해야 할 수도 있습니다.가장 좋은 방법은 구매자와 협의하여 문제를 해결하는 것입니다. 구매자에게 환불을 해주거나 수리비를 보상하는 등의 방법으로 합의를 시도해 보세요.
법률 / 민사
24.10.14
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AI 팹리스 딥엑스 저전력 반도체 기술은 무엇인가요?
AI 팹리스 기업 딥엑스(DEEPX)는 초저전력, 고성능을 자랑하는 온 디바이스 AI 반도체를 개발, 생산하는 기업입니다.딥엑스의 기술력은 다음과 같습니다.기존의 GPU 대비 전력 소모량을 최대 1/100로 줄였습니다. 이는 모바일 기기나 IoT 기기 등 전력 소모량이 제한적인 기기에서도 사용할 수 있습니다.이미지 처리, 음성 인식, 자연어 처리 등 다양한 분야에서 높은 성능을 보여줍니다.딥엑스는 국내 최초로 데이터 센터부터 엣지 디바이스까지 모두 사용할 수 있는 AI 반도체 풀 스택을 보유 중이며, 글로벌 기업들의 잇단러브콜을 받으며 그 기술력을 인정받고 있습니다.
학문 / 전기·전자
24.10.14
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우량주에만 배당금이 책정이 되어 나오나요?
배당금은 주식회사가 주식 소유자에게 이익을 분배하는 것을 말합니다. 우량주 뿐만 아니라 일반 주식에서도 배당금이 지급될 수 있습니다.우량주는 일반적으로 안정적인 수익과 성장 가능성을 가진 기업의 주식을 말합니다. 배당금은 기업의 재무 상태와 경영 성과에 따라 결정됩니다.배당금 지급 여부와 지급률은 기업의 공시를 통해 확인할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.14
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양육비 변경 신청서에 대한 답변서 양식이 있나요?
양육비 변경 신청에 대한 답변서는 특별한 양식이 정해져 있지 않습니다. 답변서에는 상대방의 신청 내용을 인정하는지 여부와 인정하지 않는 경우 그 이유를 기재해야 합니다.양육비 변경 신청에 대한 답변서 작성 방법은 다음과 같습니다.1. 사건번호와 당사자 이름 기재2. 신청 취지와 신청 원인에 대한 답변3. 증거자료 첨부4. 작성일자와 당사자 이름 기재 후 서명 또는 날인답변서를 작성한 후에는 해당 법원에 제출해야 합니다. 제출 기한은 재판부에서 지정한 날짜까지이며, 기한 내에 제출하지 않을 경우 불이익을 받을 수 있습니다.
법률 / 가족·이혼
24.10.14
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서로 다른 지역농협에서 동시에 대출 심사가 가능한가요?
지역농협에서 동시에 대출 심사를 받는 것은 가능합니다.동일한 금융기관이라도 대출 상품이 다르거나, 대출 심사를 받는 지점이 다르면 동시에 대출 심사를 진행할 수 있습니다.다만, 대출 심사 과정에서 중복 대출이 발견되면 대출이 거절될 수 있으므로, 대출 신청 전에 대출 한도와 금리를 미리 확인하는 것이 좋습니다.더 자세한 내용은 해당 지역농협에 문의하시면 안내 받으실 수 있습니다.
경제 / 대출
24.10.14
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임대인 실거주 사유로 이사를 가게 되었을 때,
임대인이 실거주를 이유로 임차인의 계약갱신요구를 거절하였으나, 실제로는 실거주하지 않고 제3자에게 임대한 경우에는 임차인은 임대인에게 손해배상을 청구할 수 있습니다.이 경우, 임차인이 새로운 집에 계약금을 지불한 것은 임대인의 계약갱신요구 거절로 인한 것이므로, 임대인은 계약금 상당의 손해를 배상해야 합니다.다만, 임대인이 실거주를 하지 않는다는 것을 미리 알았다면 임차인이 계약금을 지불하지 않았을 것이므로, 임대인은 계약금 전액을 배상해야 하는 것은 아닙니다.만약 임대인이 손해배상을 거부한다면, 임차인은 민사소송을 제기할 수 있습니다.
법률 / 부동산·임대차
24.10.14
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금리 인상 혹은 인하 시 투자 전략은 어떻게 수정해야 되나요?
1. 금리 인상예금, 채권 등 안전 자산에 투자하는 것이 좋습니다. 금리가 인상되면 예금, 채권 등의 이자 수익이 증가하기 때문입니다.주식 투자 시에는 성장주보다는 가치주에 투자하는 것이 좋습니다. 금리가 인상되면 기업의 자금 조달 비용이 증가하고, 기업의 성장성이 둔화될 수 있기 때문입니다.부채를 줄이고, 현금을 확보하는 것이 좋습니다. 금리가 인상되면 대출 이자 부담이 증가하기 때문입니다.2. 금리 인하주식, 부동산 등 위험 자산에 투자하는 것이 좋습니다. 금리가 인하되면 기업의 자금 조달 비용이 감소하고, 기업의 성장성이 높아질 수 있기 때문입니다.예금, 채권 등 안전 자산에 투자하는 것은 상대적으로 수익이 낮을 수 있습니다.이 때는 레버리지를 활용하여 투자하는 것도 좋은 전략입니다. 금리가 인하되면 대출 이자 부담이 감소하기 때문입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.14
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