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재건축 관리처분 인가후, 언제까지 공사에 들어가야 하나요?
대한민국의 아파트 재건축 관련 법률은 재건축의 절차와 요구사항에 대해 규정하고 있지만, 관리처분 인가 후 철거 및 시공에 들어가는 시점에 대한 구체적인 기한을 명시하고 있지 않습니다.즉, 아파트 재건축의 관리처분 인가 후, 철거 및 시공에 들어가야 하는 기간은 정해져 있지 않습니다. 일반적으로 관리처분계획 인가를 받은 후, 이주 및 철거, 착공 및 분양, 준공 및 입주 등의 절차를 거쳐 재건축이 진행됩니다.각 단계에서는 조합원들의 동의와 지자체의 승인이 필요하며, 이 과정에서 시간이 소요될 수 있습니다.정해진 기간이 있는 것은 아니며, 조합원들과 시공사 간의 협의에 따라 철거 및 시공 일정이 조정될 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.02.25
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학원법 적용 대상 범위가 궁금합니다.
- 학원: 학원법 제2조에 따르면, 학원은 사인(私人)이 대통령령으로 정하는 수 이상의 학습자에게 30일 이상의 교습과정(교습과정의 반복으로 교습일수가 30일 이상이 되는 경우를 포함한다. 이하 같다)에 따라 지식ᆞ기술(기능을 포함한다. 이하 같다)ᆞ예능을 교습(상급학교 진학에 필요한 컨설팅 등 지도를 하는 경우와 정보통신기술 등을 활용하여 원격으로 교습하는 경우를 포함한다. 이하 같다)하거나 30일 이상 학습장소로 제공되는 시설을 말합니다.- 교습소: 학원법 제2조의2에 따르면, 교습소는 제4호에 따른 학원이 아닌 시설로서 학원법 시행령으로 정하는 시설입니다.학교 방과후학교 수익자 프로그램과 문화센터나 행정복지센터의 프로그램은 학원법의 적용 대상이 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.원 규정은 다음과 같습니다.1. “학원”이란 사인(私人)이 대통령령으로 정하는 수 이상의 학습자 또는 불특정다수의 학습자에게 30일 이상의 교습과정(교습과정의 반복으로 교습일수가 30일 이상이 되는 경우를 포함한다. 이하 같다)에 따라 지식ㆍ기술(기능을 포함한다. 이하 같다)ㆍ예능을 교습(상급학교 진학에 필요한 컨설팅 등 지도를 하는 경우와 정보통신기술 등을 활용하여 원격으로 교습하는 경우를 포함한다. 이하 같다)하거나 30일 이상 학습장소로 제공되는 시설을 말한다. 다만, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 시설은 제외한다.가. 「유아교육법」, 「초ㆍ중등교육법」, 「고등교육법」, 그 밖의 법령에 따른 학교나. 도서관ㆍ박물관 및 과학관다. 사업장 등의 시설로서 소속 직원의 연수를 위한 시설라. 「평생교육법」에 따라 인가ㆍ등록ㆍ신고 또는 보고된 평생교육시설마. 「국민 평생 직업능력 개발법」에 따른 직업능력개발훈련시설이나 그 밖에 평생교육에 관한 다른 법률에 따라 설치된 시설바. 「도로교통법」에 따른 자동차운전학원사. 「주택법」 제2조제3호에 따른 공동주택에 거주하는 자가 공동으로 관리하는 시설로서 「공동주택관리법」 제14조에 따른 입주자대표회의의 의결을 통하여 영리를 목적으로 하지 아니하고 입주민을 위한 교육을 하기 위하여 설치하거나 사용하는 시설2. “교습소”란 제4호에 따른 과외교습을 하는 시설로서 학원 및 제1호 각 목의 시설이 아닌 시설을 말한다.
법률 / 금융
24.02.25
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지역명을 명명하는 단체나 직위
우리나라의 지명을 명명하는 공직은 다음과 같습니다. 1.국토교통부 국토지리정보원: 대한민국의 지명을 제정하고 관리하는 기관입니다.2.지방자치단체: 각 지방자치단체에서는 자체적으로 지명을 제정하고 관리합니다.지명을 변경하고자 하는 경우에는 해당 기관에 신청하여 승인을 받아야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 기타 법률상담
24.02.25
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집주인의 상속포기로 인한 경매건, 전세보증금
공동명의 집주인 중 한 명이 사망하고 상속포기가 진행 중인 상황에서 전세보증금 반환을 위해 다음과 같은 절차를 고려해볼 수 있습니다.1.상속재산관리인 선임: 집주인 남편의 상속인들이 상속포기를 한 경우, 법원은 상속재산관리인을 선임합니다. 상속재산관리인은 사망한 집주인의 재산을 관리하고, 상속채권자들의 채권을 변제할 의무가 있습니다. 세입자는 상속재산관리인에게 전세보증금 반환을 청구할 수 있습니다.2.전세보증금 반환 채권 보전: 상속재산관리인에게 전세보증금 반환을 청구하기 전에, 전세보증금 반환 채권을 보전하는 것이 중요합니다. 이를 위해 가압류나 가처분 신청을 고려해볼 수 있습니다. 가압류나 가처분 신청을 하면, 상속재산관리인이 임의로 전세보증금을 반환하는 것을 방지할 수 있습니다.상속재산관리인이 전세보증금을 반환하지 않는 경우, 세입자는 법원에 경매를 신청할 수 있습니다. 경매를 통해 전세보증금을 회수할 수 있습니다.전세보증금 반환을 보장하기 위해 보증보험에 가입하는 것도 고려해볼 수 있습니다. 보증보험에 가입하면, 전세보증금을 반환받지 못하는 경우 보험회사로부터 보상을 받을 수 있습니다.새로운 아파트에 입주하기 위해 주소 이전이 필요한 경우, 기존 전세집의 전세보증금 반환이 완료될 때까지 주소 이전을 하지 않는 것이 좋습니다. 주소 이전을 하면, 대항력과 우선변제권이 상실될 수 있습니다.과정이나 제출 서류 등은 지역과 상황에 따라 다를 수 있으므로, 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 변호사나 법무사의 도움을 받으시는게 좋겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 가압류·가처분
24.02.25
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파산신청 결정후 연금에 어떤 결과가 있나요
공무원연금법 제32조에 따르면, 연금인 급여를 받을 권리는 양도, 압류, 담보제공 또는 소멸시효의 대상이 될 수 없습니다.제32조(권리의 보호) 급여를 받을 권리는 이를 양도, 압류하거나 담보에 제공할 수 없다. 다만, 연금인 급여를 받을 권리는 이를 대통령령이 정하는 금융기관에 담보로 제공할 수 있고, 국세징수법ㆍ지방세법 기타 법률에 의한 체납처분의 대상으로 할 수 있다.다만, 연금수급자가 연금 외의 소득세법에 따른 종합소득이 있고, 대통령령으로 정하는 기준을 초과하는 경우에는 연금의 일부를 지급정지할 수 있습니다.파산 신청과 연금 수급 여부에 대한 자세한 사항은 공무원연금공단에 문의하시는 것이 좋습니다.공단의 홈페이지에서는 연금 관련 정보를 확인하실 수 있으며, 전화나 방문 상담도 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 회생·파산
24.02.25
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수습기간,휴게시간,세금,근로계약서에 대해 질문 드립니다 ㅠㅠㅠ
"수습기간은 임금의 100분의 10을 감액한다"는 말은 수습기간 동안 임금을 보통 임금의 90%(100% - 10%)만 지급한다는 의미입니다. 하지만, 이는 근로기준법에 따라 최저임금보다 낮아질 수 없습니다.1. 근로계약서를 작성하지 않았다면, 근로기준법에 따라 사용자는 500만원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다. 또한, 근로계약서에 수습기간과 휴게시간이 명시되어 있더라도, 사용자가 이를 제대로 고지하지 않았다면, 해당 내용은 효력이 없을 수 있습니다.2. 식대의 경우, 근로계약서에 명시된 내용에 따라 지급 여부가 결정됩니다. 수습기간 후 제공한다는 내용이 명시되어 있다면, 수습기간 동안에는 식대가 제공되지 않을 수 있습니다. 하지만, 사용자가 식대를 제공하기로 약속한 경우에는 이를 지급해야 합니다.3. 임금명세서를 교부하지 않은 경우, 사용자는 500만원 이하의 과태료가 부과됩니다. 또한, 3.3%의 세금을 공제하는 경우에는 근로소득이 아닌 사업소득으로 신고하는 것이므로, 임금명세서 교부 의무가 없습니다.4. 휴게시간은 근로기준법에 따라 4시간 근무 시 30분, 8시간 근무 시 1시간 이상 제공되어야 하며, 이는 급여에 포함되어야 합니다. 단기로 일하더라도, 휴게시간에 대한 급여는 받을 수 있습니다. 휴게시간은 근무시간에 포함되므로, 급여를 받아야 합니다.수습기간의 경우, 근로계약서에 명시된 내용에 따라 수습기간 동안에는 최저임금보다 낮은 금액을 받을 수 있습니다. 하지만, 수습기간 동안에도 최저임금의 90% 이상을 받아야 합니다.만약 사용자가 위의 사항을 위반한 경우, 노동청에 신고하여 도움을 받을 수 있습니다. 답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 성범죄
24.02.25
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문화상품권 현금화 사이트 질문
문화상품권 현금화를 전문으로 하는 사이트나 업체를 이용하는 것은 주의가 필요합니다. 일부 사이트나 업체는 불법적인 방법으로 문화상품권을 현금화하거나, 수수료를 과도하게 부과하는 등의 문제가 있을 수 있습니다.그러므로 문화상품권 현금화를 할 때는 신뢰할 수 있는 사이트나 업체를 선택하고, 이용약관과 거래 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 그보다는 아래 방법을 이용하시는 것을 추천 드립니다.합법적으로 문화상품권을 현금화하는 방법은 상품권을 발행한 회사의 홈페이지에서 상품권을 현금으로 교환하는 것입니다. 예를 들어, 컬쳐랜드 문화상품권은 컬쳐랜드 홈페이지에서 컬쳐캐쉬로 전환한 후, 환불 신청을 통해 현금으로 인출할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 지식재산권·IT
24.02.25
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자동차 도난신고와 말소신청하는 실익이 있을까요?
자동차 도난 신고와 도난신고증 발급 후 말소신청에는 다양한 실익이 있습니다. 먼저, 자동차 도난 신고를 하지 않을 경우, 도난당한 차량이 불법적인 행위에 이용될 경우 그 책임을 물을 수 있습니다. 예를 들어, 도난된 차량이 범죄 현장에서 발견된 경우, 차량 주인은 우선적으로 수사 대상이 될 수 있습니다. 이를 방지하기 위해 도난 신고를 하는 것이 중요합니다.두 번째로, 도난신고증을 발급받아 말소신청을 할 경우, 차량 관련 세금을 면제 받을 수 있습니다. 차량이 도난당한 후 말소신청을 하면, 그 시점부터 자동차세, 자동차 보험료 등 차량 유지에 필요한 비용을 면제받을 수 있습니다. 세 번째로, 도난 신고 후 보험금 청구에 필요한 절차를 진행할 수 있습니다. 자동차 보험에 가입되어 있을 경우, 도난 신고증을 보험사에 제출하면 보험금을 청구할 수 있습니다. 캐피탈 대출금의 경우, 대출 약정에 따라 상환 의무가 있으므로, 대출금을 상환하지 않으면 연체 이자가 부과되고 신용등급이 하락할 수 있습니다.따라서, 차량을 반환받기 전까지는 대출금을 상환해야 합니다. 만약 대출금 상환이 어려운 경우, 캐피탈 회사와 협의하여 상환 일정을 조정하거나 대출금 상환 유예를 신청할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 가압류·가처분
24.02.25
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제게 시비 걸거나 욕하거나 신체적으로 위협을 하게 되는 경우가 충분히 생길수 있나요?(제발 답변해주세요)
먼저, 마트에서 옷을 분실한 경우에는 마트 측에 문의하여 옷의 분실 여부를 확인해야 합니다. 만약 마트에서 옷을 버렸다면, 이는 마트 측의 책임이므로 배상을 요구할 수 있습니다.마트 직원들이 폭언이나 신체적 위협을 가하는 경우, 이는 법적으로 문제가 될 수 있습니다. 이러한 상황에서는 녹음이나 CCTV 자료 등의 증거를 수집하여 경찰에 신고하거나 고소할 수 있습니다. 녹음을 할 때는 본인의 목소리가 함께 녹음되어야 증거로 인정될 수 있습니다.마트 측에서 CCTV 자료를 제공하지 않는 경우, 경찰은 압수수색영장을 발부받아 CCTV 자료를 확보할 수 있습니다. 사용자님께서는 경찰의 수사에 적극적으로 협조하고, 증거를 제출해야 합니다.마트 직원들이 작성자 분을 역으로 고소하는 경우, 증거를 제출하여 자신의 무죄를 입증해야 합니다. 만약 작성자 분에게 잘못이 없다면, 고소는 기각될 것입니다.개인적으로 상대방의 무고죄 까지는 성립하지 않을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 성범죄
24.02.25
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연말정산 미지급 처벌로 형사고소가능한가요?
이전 직장에서 연말정산 금액 미지급과 중소기업취업자감면 혜택을 동의 없이 받은 것은 매우 부당한 일입니다. 이에 대해 소송 및 보상을 받는 것이 가능합니다.이를 위해서는 다음과 같은 절차를 따를 수 있습니다.미지급된 연말정산 금액과 중소기업취업자감면 혜택에 대한 증거를 수집해야 합니다. 급여명세서, 세금계산서, 통장 내역 등을 확인하고, 필요한 경우에는 관련 문서를 확보해야 합니다.노동부에 신고하여 미지급된 연말정산 금액과 중소기업취업자감면 혜택에 대한 조사를 요청할 수 있습니다. 노동부에서는 조사를 진행하고, 필요한 경우에는 회사에 대한 처벌을 내릴 수 있습니다.노동부 신고를 통해 문제가 해결되지 않는 경우에는 민사 소송을 제기할 수 있습니다. 민사 소송을 통해 미지급된 연말정산 금액과 중소기업취업자감면 혜택에 대한 보상을 받을 수 있습니다.사문서 위조, 사용, 업무상 배임, 사기로 고소할 수 있습니다. 이를 위해서는 해당 행위가 법적으로 문제가 된다는 것을 입증해야 합니다.소송 및 고소를 진행하는 것은 시간과 비용이 많이 소요되는 일이므로 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.
법률 / 민사
24.02.23
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