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등기의 추정력 관련 질문있습니다!!
등기부에 담보물권이 기재되어 있다면, 법적으로 그 담보물권이 실제로 존재한다고 믿는다.담보물권이 존재하면 그 담보물권이 담보하는 채권 역시 존재한다고 믿는다.근저당권이 등기되었다고 해서 반드시 그 근저당권의 피담보채권을 발생시키는 기본계약이 실제로 체결되었거나유효하다는 것을 보장하지 않는다는 의미입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.07
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공인중개사 민법총칙관련 질문합니다
쉽게 말해 중간생략등기를 하지말라는 말입니다.거래에 대해서는 등기를 빠짐없이 해라는 말입니다.부동산의 소유권을 이전 받을 것을 내용으로 하는 계약을 체결한 자가 잔금 등 납입 이후 그 부동산에 대하여 다시 제3자와 소유권이전을 내용으로 하는 계약이나 제3자에게 계약 당사자의 지위를 이전하는 계약을 체결하고자 할때에는 그 제3자와 계약을 체결하기 전에 먼저 체결된 계약에 따라 소유권이전등기를 신청하므로써 중간생략등기를 제한한다는 뜻입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.07
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공인중개사 자격증 준비하려는데 몇개월정도 공부해야 하나요?
정말 열심히 하면 6~1년 사이에 합격 가능하십니다.저도 예전에 직장생활을 하면서 도전했는데 저는 쉬엄쉬엄 일단 1차만 공부하고 1차 합격 후2차는 좀 더 시간을 내어서 하루에 한두시간씩 꾸준히 해서 2차붙고 해서 쉬엄쉬엄 2년만에 합격했습니다.직장생활 병행 하면서 시간 내기도 어렵고 또한 연속성또한 어려우니 1차 2차 나누어서 해도 좋은 방법입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.05
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부동산 공인중계사 자격증 취득 합격율은 어느정도 되는지요?
2022년 33회 1차 합격율은 31.59% 2차 합격율은 19.74%2023년 34회 1차 합격율은 23.07% 2차 합격율은 20.44% 입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.04
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공인중계사 자격증을 따기 위해선 어떤 과목들을 공부해야되나요?
공인중개사 1차 시험 과목은 부동산학개론, 민법이고, 2차 시험 과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산 공법, 세법 입니다.책만 보기에는 어렵고 인강을 통해서 독학 충분히 가능하십니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.04
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공인중개사는 꼭 자격증이 있어야하나요?
1983년 부동산중개업 법이 제정되면서, 1985년부터 공인중개사 1회 시험이 실시되었습니다.그러면서 이전까지 자격증 없이 중개업을 하셨던 분들은 기득권을 인정하여, 중개인이라 칭하여 계속 일을 할 수 있게 해주었습니다. 최종적으로 오늘날 부개공(부칙 규저엥 의한 개업 공인중개사)라고 하고 이분들은 자격증 없이도 영업이 가능합니다만, 1985년부터는 자격증이 있어야 영업이 가능합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.04
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행정사 자격증으로 공인중개사업을 할 수 있는지요?
행정사 자격증 만으로는 공인중개사 업무를 할 수 없습니다. 공인중개사 업무는 중인중개사 자격증이 있어야 가능합니다.통상 공인중개사와 행정사 과목이 겹치는게 있어서 2개 다 따시고 영업하시는 분들이 많이 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.03
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공인중개사 취업 준비중인분들있으신가요
공인중개사 자격을 따면 실무교육을 박도 바로 창업을 하시는 경우도 있고, 아님 일을 배우기 위해서 소속 공인중개사로 활동을 하는 경우도 있고, 아님 그냥 페이 없이 잡 업무를 하면서 일을 배우는 경우도 있고, 아님 장롱면허도 많이 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.01
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공인중개사 자격증을 유지하기 위해서는 추가적인 교육이 필요한가요?
공인중개사 자격증을 취득한다고 바로 창업이나 소속공인중개사로 일을 하지 못합니다.공인중개사 자격증을 취득하고 창업이나 소속공인중개사로 일을 하기 위해서는 반드시 실무교육을 이수를 해야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.01
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공인중개사 자격증 보유로는 전문가 가능?
네 맞습니다. 공인중개사 전문가로 신청하기 위해서는 전문성을 보기 때문에 소속이 필수로 있어야 하고 활동지역도 있어야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.05.30
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