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미국의 청년 세대들의 수익이 증가하는 추세라고 하지만, 한국은 반대라는데 맞나요?
지금 미국은 인플레이션이 완화 되고 경제는 호황을 누리고 있습니다. 그와 아울러 미국의 청년들의 일자리가 증가하고자연스레 소득이 증가하고 있습니다, 대외무역 의존도가 높은 한국은 고금리에 물가인상에 경제도 침체되어 젊은 청년들의 소득은 미국 만큼 못하다고 생각합니다. 문제는 양질의 일자리가 많아야 되는데 그렇치 못한 것이 대한민국 현실입니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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알리 테무 이용자가 처음으로 감소한 이유는?
알리 테무가 가격 정책과 좀 더 빠른 배송 정책으로 승부수를 띄웠으나 쿠팡이나 다른 온라인업체에 비해 품질에서 안좋은 평이 많아서 많이들 사용을 줄이고 있다고 합니다. 특히 알리 테무 의 저가 상품에서 발암 성분 검출이 되어 더더욱 이용자수가 줄고 대신 쿠팡의 이용자수는 증가했다고 합니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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확정일자와 전입신고관련하여 질문드립니다
전입신고와 확정일자 이전에 근저당권같은 1순위가 있으면 언제하든지 2순위입니다.하지만 그전에 아무것도 없으면 토요일하나 일요일하나 대항력은 1순위가 됩니다.토요일/일요일사이에 어떤가 권리가 들어오기는 힘들어 보입니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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월세 계약할때 2년 계약을 했습니다. 중도에 나오게 되면 위약금을 물어야 하나요?
네 맞습니다. 원칙은 계약기간을 지켜주는게 맞습니다,아니면 바로 다른 세입자가 들어오면 괜찮습니다.공실로 있을 경우 계약기간은 지켜줘야 하기 때문입니다.계약기간까지나 아니면 다른 세입자(친구/지인)에게 소개해서 월세 내고 잠깐 살게 할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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행복주택 입주조건에 아파트분양받으면 들어갈수없나요?
청약 계약금은 납부되고 중도금은 대출이고 잔금 칠 여력이 없으신거 같으신데일단 입주가 힘드시면 대출로 소유권이전등기하시고 열심히 대출 갚으시면 됩니다.만일 그게 안되면 전세로 돌리시면 됩니다. 전세금 받아서 잔금 치고 그럼 일단 1주택이 되므로 정부 지원은 못 받더라도 다른 빌라에 월세나 전세로 주거 하시다가 청약아파트 매도 하시는 방법도 있습니다.아무쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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최근 전세보다 월세를 선호하는 현상의 이유가 무엇인가요??
전국적으로 전세사기가 파다하고 전세보증금 회수에 대한 걱정등으로 소액의 보증금만 내고 월세로 전환하는 현상이나타나고 있습니다. 즉 전세사기에 대한 걱정이 큰 요인인거 같습니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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창원시 마산합포구 월영동 마린애시앙 투자가치
분양 당시 창원은 장기간 하락 후 반등 직전이였고, 미분양도 있었고, 주변 아파트 시세와 비슷한 분양가가 나왔었습니다.그래도 엄청난 대단지에 초,중품아,학원가도 근처에 형성되어 있어 거주하기도 좋은 편입니다.마산합포구에 2023~24년 입주 물량이 많아서 투자 회수 하기에는 조금 시간은 걸릴듯 합니다만지금은 전체적으로 워낙 부동산 경기가 안좋으시 나중에 금리가 인하되고 부동산 규제가 완화되면어느정도 상승하지 않을까 조심스럽게 생각합니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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최우선변제금이라는 것이 보증금이 그 이하여야 보장받는 것인가요?
최우선변제권이라는 권리가 생성이 될려면 소액임차인의 우선변제 요건 4가지에 적합해야 됩니다.그중에 소액 임차인의 범위에 속할것이라는 조건이 있습니다. 즉 지자체별 기준금액 이하의 보증금일 경우최우선변제를 받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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사우디아라비아의 네옴시티건설 계획에 대해서 알고싶습니다
사우디 아라비아의 미래 신도시 네옴시티는 빈살만이 21세기 피라미드로 명명한 저탄소 스마트 도시 입니다.엄청남 규모의 부지(약 서울의 44배규모)로 건설하는 초대형 사업입니다.길이 170km의 직선 도시 '더라인', 바다위 첨단 산업단지 '옥사곤', 산악관광단지 '트로제나' 3가지 세부 프로젝트로 구성됩니다. 더라인의 공식 사업비만 약 682조, 전체 사업비는 1365조원에 달한다고 합니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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어떤 이유로 물가는 오르기만 할까요?
코로나19때 세계적으로 경기 활성화를 위해 시중에 돈을 많이 풀었습니다. 그리고 금리또한 저금리 상태여서 시중에 돈이 많이 돌고 있었고, 최근에는 전쟁 이슈로 원자재가격 등이 많이 올라 물가가 많이 올랐습니다.원래는 화폐의 가치를 조절하기 위해 물가 상승율을 1~2%대로 관리를 합니다. 물가가 올라가면 금리를 높여서 경기를침체시켜서 시중의 돈을 중앙은행이 흡수해서 화폐의 가치를 지키고 경기가 하락하면 그 만큼 물가는 잡히기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.05.09
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