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아파트의 수명은 보통 어느정도로 보고있을까요?
일단 우리나라 아파트는 30년이 지나면 안전진단을 받아서 통과를 하면 재건축이 가능했으나,이제는 안전진단도 면제를 해줬습니다. 통상 우리나라 아파트는 30년이 지나면 쓸 만큼 썻다고 생각합니다.그리고 주민들의 동의하에 재건축 사업하는 안하든 합니다.또한 관리만 잘 되면 30년이 지나도 괜찮은 아파트들은 많이 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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부동산 전세세입자 낀 매매거래시 주의점
전세를 끼고 매물을 매수한다는 말은 전의 임대인의 지위를 승계하는 의미입니다.즉 내년 5월에 계약갱신권을 쓴다고 할 경우 이미 계약갱신권을 썻는지 한번 체크해 볼 필요가 있고,또한 임대인이 실거주한다고 하면 계약완료 후 퇴거를 해야 합니다.기존 임대인에게 계약시 특약사항이 있었는지 확인을 해 볼 필요도 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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세입자가 화장실 욕조를 공사하고싶다는데요
세입자가 목적물을 변경을 할때 임대인과 협의하여 세입자가 비용을 부담하고 진행한다고 하면 임대인께서 허락하신경우 진행하셔도 아무 문제 없습니다. 만약 계약전이시라면 특약사항에 넣어도 좋습니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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공인중개사 취업 준비중인분들있으신가요
공인중개사 자격을 따면 실무교육을 박도 바로 창업을 하시는 경우도 있고, 아님 일을 배우기 위해서 소속 공인중개사로 활동을 하는 경우도 있고, 아님 그냥 페이 없이 잡 업무를 하면서 일을 배우는 경우도 있고, 아님 장롱면허도 많이 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.01
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공인중개사 자격증을 유지하기 위해서는 추가적인 교육이 필요한가요?
공인중개사 자격증을 취득한다고 바로 창업이나 소속공인중개사로 일을 하지 못합니다.공인중개사 자격증을 취득하고 창업이나 소속공인중개사로 일을 하기 위해서는 반드시 실무교육을 이수를 해야 합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.01
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지하철 노선도 결정시 어떤걸 중요시 하나요
지하철 노선도를 결정할 때에는 수요분석을 철저하게 합니다.철도 사업도 사업이기때문에 교통량 분석하고 수요량 분석하고 사업성이 나와야 철도역을 설치 합니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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미국 물가상승률 석달째 2.8% 앞으로 전망은 어떤가요?
미국은 현재 물가는 어느 정도 잡았다고 생각하고 있는거 같습니다. 또한 노동지표만 예상치아내로 내려가면 매파적 성향의 파월도 올해 금리를 한 두차례 내릴 여지가 있다고 표현했습니다.하지만 안심할 단계는 아닌거 같고 시장의 추세를 보고 금리를 잘 지켜봐야 겠습니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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현재 우리나라 부동산경제는 최악인가요?
우리나라 부동산시장은 10년을 주기로 상승과 하락을 반복하면서 결국 우상향하고 있습니다.집값은 한번 올라가면 많이 올라가고 내리면 조금 내려 갑니다. 부동산 시장이 안좋을때 즉 싸게 살 수 있는 기회고비쌀때 잘 파는 사람이 제테크를 잘 하는 사람입니다. 그렇게 돈을 모아서 내집 장만하고 투자로 한채더 하고 이런식으로부동산을 잘 운영하면 부동산은 좋은 제테크 수단이 될 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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앞으로 주택청약이 과연 메리트가 있을까요?
우리나라 부동산은 10년 주기로 상승과하락을 반복하고 있고, 결국은 우상향 하고 있습니다.지금은 청약통장이 크게 메리트라 해봐야 연말정산 공제 정도겠지만,나중에 또 다시 시장이 바뀌면 귀한 역할을 하는 통장일수도 있습니다.크게 부담가지 않으니 하나쯤은 가지고 있는 것을 추천합니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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경제 돌아가는 원리를 알고 싶어 공부를 하려고 합니다
저의 경험으로 볼때 주식을 하면 경제의 흐름을 빨리 캐치하는거 같습니다.금리가 오르면 주식은 내리고, 부동산도 하락하고, 금리가 내리면 주식은 오르고, 부동산도 오르고,금리의 상승과 하락이 시중에 돈을 돌게하고, 거두어드리고 이러한 원리를 알 수 있고또한 본인이 직접 투자를 해보시는게 가장 직접적인 경험이 여러 공부보다 백번 좋은 공부라 생각합니다.
경제 / 부동산
24.06.01
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