답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.저당권이 설정된 건물을 제 3자가 점유할 경우에도 채무 변제 의무는 채무자에게 있고 또한 물상보증인이 해당 건물을 점유를 하더라도 채권자가 경매를 넘기게 되면 점유를 잃을 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 대학에 들어가기 전에 시간적인 여유가 있을 경우 자격증을 취득하고 싶은 경우는 전공에 맞고 또한 향후 취업 진로에 맞는 자격증을 취득을 하시는 것이 좋고 광고 기획자일 경우 AI 관련 자격증을 한번 취득을 해 보는 것도 미래지향적으로 볼때 좋은 선택이지 않을까 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 공인중개사 자격증을 취득을 하고 나서는 실무교육을 받아야 소속공인중개사로써 활동이 가능하게 됩니다.소속공인중개사로써 업무을 익히시고 중개업무에 어느 정도 실력이 쌓였을 경우 개인적으로 독립을 하고 싶을 경우 개업공인중개사로써 개업을 하시고 중개업을 운영을 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 취득의 경우 학력사항은 제한이 없습니다. 다만 대부분 법률적인 사항이라 자격증 취득이 만만한 자격증이 아니고 취득하기 어려운 자격증이라 볼 수 있습니다. 비용이 좀 들더라도 학원에 등록을 해서 공부를 하게 되면 좀 더 빨리 취득이 가능하고 그렇치 않을 경우 인강을 통해서 하루 4시간 이상 6~12개월 정도 투자를 하시면 취득이 가능한 자격증이라 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.최근 3년 공인중개사 최종 합격률을 보면 2023년 최종합격률은 23.1% 2024년 최종합격률은 30.9%2025년 최종합격률은 32.1% 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 이왕 자격증을 취득하기 위해서는 국가공인자격증을 취득을 하시는 것이 향후를 위해서도 좋습니다.인강으로 취득이 가능한 자격증은 무수히 많습니다. 요즘 자격증은 학원 및 도서로도 많이 하지만 인강으로 많이 취득을 하게 됩니다. 취업을 위해서는 정보처리기사나 회화 자격증이 좋고 창업이나 노후를 위해서는 공인중개사나 주택관리사등이 좋을 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 1차 2차 동차 합격을 하기 위해서는 하루 4시간 이상 6~12개월 정도 집중력 있게 공부를 해야 합격이 가능한 난이도가 높은 자격증입니다. 직장을 다니면서 하기에는 비용이 들더라도 학원에서 저녁에 하시는 것이 좀 더 자격증 취득에 수월할 수 있고 인강으로 하게 될 경우 다소 좀 더 노력을 해야 될 수도 있습니다.시간적 여유가 있을 경우 1차 우선 합격하고 다음년도 1차 면제 받고 2차 만 치는 전략으로 하는 것도 좋은 전략이라 할 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 중 3학생일 경우 학업에 좀 더 취중을 하는 것이 좋지 않을까 생각합니다.자격증의 경우 취업을 위해서 좀 더 필요한 경우가 많기 때문에 우선 대학을 목표로 교과과목에 좀 더 집중을 하시고 향후 대학 진학 후에 취업을 준비하는 단계에서 자격증 고민을 해보는 것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.롯데백화점의 경우 최근 유동성에 문제가 되어 전국 지점중에 영업이 잘 안되는 곳은 매각을 할 예정으로 알고 있습니다.더현대나 신세계 백화점 처럼 뭔가 특별하게 변화를 주지 않고 예전 방식으로 영업을 하게 될 경우 고객이 떨어져 나가게 되고 또한 영업손실이 커지게 되면 자연스레 폐점 수순으로 갈 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.은퇴 후에 은퇴 걱정이 없는 것으로 가장 인기가 있는 것중에 하나가 공인중개사와 주택관리사라 볼 수 있습니다.공인중개사의 경우 영업력과 마케팅 능력이 있을 경우 능력에 따라 수익이 클수 있고 정년도 없습니다.또한 주택관리사의 경우 공동주택 아파트 소장으로써 꽤 괜찮은 연봉으로 노후를 지낼 수 있는 자격증 이기도 합니다.감사합니다.