답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 하루에 4시간 이상 6~12개월 꾸준하게 공부를 해야 합격이 가능한 난이도가 높은 시험입니다.학원에 등록을 해서 공부를 하시면 좀 더 수월하게 합격이 가능하지만 비용이 높게 나온다는 단점이 있고 독학을 하게 될 경우 공부하는데 어려움이 있지만 비용이 적게 든다는 장점이 있습니다.공인중개사 자격증의 경우 취득을 하고 나서 실무교육을 받아야 개업이 가능하고 또한 소속공인중개사로 활동을 할 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.한국장학진흥원 자격증의 경우 민간자격증이고 국가공인자격증이 아닙니다.민간자격증의 경우 주로 교육, 상담, 서비스업과 같은 일부 직업군에 활용된 가능성이 크고 국가자격증과 같이 보유 하게 될 경우 자격에 시너지로 작용을 하수 있다고 보여지고, 민간자격증 하나만으로 취업이나 공기업 및 대기업 입사 시에는 참조 정도이고 크게 영향을 주는 것에는 제한 될 수 있다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 부동산 관련 자격증 즉 공인중개사 자격증을 취득하기 위해서는 굳이 부동산관련학과를 졸업할 이유는 없습니다.직장생활 하시면서 부동산에 관심이 많을 경우 인강으로 충분히 지식 습득이 가능하고 1차 먼저 합격하고 다음년도 2차만 준비하는 형식으로 여유있게 준비를 하시면 충분히 합격이 가능하고 또한 사이버대학으로도 충분하게 지식 습득이 가능할 것으로 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 취득의 주 목적은 부동산 공인중개사 사무소 개설이나 소속공인중개사로 중개업무를 통해서 수익을 창출하기 위해서 가장 필요하다고 볼 수 있습니다. 그외 부동산 관련 업종에 취업을 하게 될 경우 필수자격증이라기 보다는 우대사항정도로 여겨 집니다. 공기업에 취업을 하기 위해서는 이러한 자격증이 있는 것이 유리할 수 있고 공기업 업무에 적합한 학력과 성적, 기타 업무 관련 자격증이 많은 경우 유리하다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아마도 시험 난이도를 조절을 해서 매년 공인중개사 자격증 배출 인원을 조절을 하는 것으로 알고 있습니다.합격자 및 공인중개사 개업이 포화상태로 가자 상대평가로 바꾼다는 말이 있었는데 아직까지 시행은 되지 않고 있고대신 시험난이도를 통해서 어느 정도 조절을 하는 것으로 사료되지만 합격자 배출이 많아질 경우 수급을 위해서 상대평가로 전환이 될 가능성이 크다고 보여 집니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 공용부분일 경우 각 세대가 수선관리비등을 통해서 집행을 해서 처리를 하곤 합니다.공용부분인지 세대전용부분인지 확실하게 해 둘 필요가 있고 법적인 조언이 필요할 경우 가까운 무료법률구조공단에 가셔서 상세히 상담을 해보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득을 하고 개업을 하기 위해서는 우선 한국공인중개사협회에서 실시하는 실무교육을 이수를 하고 관할 지자체에서 개설등록을 신청을 하고 그 다음으로 보증을 설정 한 후 중개업등록증을 교부 받고 중개업을 시작을 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증의 공우 매우 난이도가 높게 형성이 되는 자격증 시험입니다.이해도 중요하지만 암기가 매우 중요한 사항입니다. 우선 혼자 공부를 하기에는 어려움이 있을 수 있으므로, 학원이나 인강등에서 강의를 듣게 되면 암기하는 요령에 대해서 설명을 해줍니다. 앞자리 한자리씩 해서 암기하는 방법등을 익혀서 효율적으로 공부를 하시는 게 좋다고 사료됩니다. 또한 학개론 처럼 고득점을 낼 수 있는 과목에 집중해서 고득점을 내고 민법이나 공법 처럼 어려운 과목의 경우 어려운 쳅터는 과감하게 포기하고 40점 과락만 피한다는 전략으로 평균 60점 전략으로 공부를 하시는게 좋다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사의 경우 거래를 발생을 시켜야 수익을 올리는 있는 직업입니다.그렇게 하기 위해서는 마케팅 능력도 있어야 하고 인간관계도 좋아야 하면 부동산 실무에 지식이 많아서 많은 사람들을 접하게 될 경우 컨설팅도 해주는 직업입니다. 즉 사람상대하는 직업이고 이론적으로나 실무적으로 무장이 되어져 있어야 하는 직업이고 또한 이동도 많으므로 자차가 있는 것이 영업에 좋다고 사료됩니다.그에 해당이 되지 않을 경우 적성에 맞지 않는다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 미국 공인중개사 자격증을 취득하기 위해서는 주마다 다 다르지만 일반적인 자격조건은 시민권자 및 영주권자 만 18세 이상이 일반적이지만, 비시민권자도 일부 주에서는 취득이 가능할 수 있습니다.자격증 취득 프로세스는 교육 이수 후 시험을 봐서 자격증을 취득하는 프로세스 입니다.온라인으로 교육을 이수를 하고 다음으로 온라인 시험으로 필수과목 및 선택과목을 해서 컴퓨터로 시험을 보게 되고합격을 하게 되면 자격증이 부여가 됩니다. 자격증 취득 후 미국 부동산 협의 회원으로 등록된 부동산 전문가를 리얼터라고 합니다.감사합니다.