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금융당국이 이벤에 내놓은 PF대책방안 내용이 무엇인가요?
금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙을 위해 최대 23조 원 규모의 사업장 구조조정에 나선다고 합니다. 민간에선 은행과 보험업권이 1조 원 규모의 신디케이트론(공동대출)을 조성해 ‘좀비’ 사업장의 구조조정을 위한 자금을 공급하고, 공공에서도 1조 원대의 한국자산관리공사(캠코) 펀드에 우선매수권을 도입해 자금 집행력을 강화할 방침입니다.즉 부실사업장은 퇴출을 정상 사업장엔 추가자금을 통해 자금 지원을 한다는 말입니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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부동산 복비가 궁금합니다. 지금 있는 자취방을 빼려고 하는데요 ㅜㅜ
서울시 주택기준 보증금 3천만원 월세 35만원 하면법정중개수수료 상한은 0.5% 해서 122,515원(vat별도) 입니다. 그 안에서 공인중개사와 협의하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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전세 계약때 꼭 알아야되는것들은 뭐가있나요
전세계약시 가장 중요한 부분은 전세보증금을 지키는 것입니다. 선순위 대출이 있는 물건은 되도록 피하시고 만일 선순위가 있다면 전세보증금으로 선순위를 말소한다는 특약을 넣는것도 좋습니다. 그리고 기본적으로 전입신고 및 확정일자 받고 혹시를 위해 보증보험 가입을 추천합니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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이사날짜 안맞을때 전입전출문제 관련
새로 들어오는 세입자와 이사 날짜를 먼저 상의 해보시고 만일 죽어도 그날 들어 와야 한다고하면 짐을 빼줘야 합니다. 이삿짐을 임시로 보관해주는 곳에 의뢰해서 잠시 며칠 짐을 맡기고 다시 이사날 그 짐을 새로 집주하는 집으로 옮기시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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흔히 말하는 아파트 로얄층 이란게 보통 어느층을 지칭하는것인지 궁금합니다.
같은아파트라도 뷰가 좋은 남향인 교통이나 상권에 가까운 동이 로얄동입니다. 로얄층은 높이의 절반 이상층은 또한 뷰가 좋기 때문에 로얄층이라고 하고 분양가도 비싸고 매매가도 비쌉니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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바닷가에 있는 아파트들은 살기가 불편한가요??
예전에는 바다가 부근 공기에 염분이 많아서 전자제품에 안좋고 막 그런다는 말이 많았고 또한 습기가 많아서 불편하다고 말이 많았는데 요즘은 아파트 공조시스템이 워낙 잘 되어져 있어 큰 문제는 없고 오히려 바다뷰는 부동산인기가 많아서 가격이 비쌉니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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부동산 가격의 사이클은 몇년단위로 생기게 되나요??
우리나라 부동산은 역사적으로 10년 주기로 상승과 하락을 반복하면서 결국 우상향하는 형태를 보이고 있습니다. 우리나라 부동산 10년 주기설이 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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재테크 관련하여 공부하고 싶은데 책? 유튜브 강의?
일단 책으로 먼저 가장 기본이 되는 제테크 도서를 보시면 여러가지 제테크 방법 들이 있습니다. 부동산 주식 코인 등 대충 개요를 보시고 본인에 맞겠다 싶은 영역을 선택하시고 책과 인강 유튜브로 집중적으로 공부하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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부동산 구매. 처음 무엇을 사야할까요?
가장 좋은 방법은 주택청약종합저축을 가입하셔서 1순위를 만드시고 다른 통장에서는 부지런히 돈을 모아서 무주택상태에서 청약에 도전해서 생애첫대출 저리 상품으로 대출 받아서 저축하는 심정으로 갚아나가면 결국 내집을 소유하게 됩니다
경제 / 부동산
24.05.15
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장사를 시작하려고 하는데 프렌차이즈가 좋을까요?
요식업이 처음이시면 프랜차이즈를 추천합니다. 생각보다 요식업이 정말 힘듭니다. 아니면 다른 하고자 하는 요식업과 같은 형태의 가게에 한번 일을 해보시고 일의 프로세스와 손익을 따져 보시고 확신이 서 시면 개인으로 해도 될 듯 합니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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