답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.지금 한창 벌레가 나올 시기가 맞습니다. 이럴 경우 방역업체를 불러서 방역을 실시를 하는 것이 좋습니다.비용은 평당 1만원 정도 잡으시면 되고 방역업체와 일정을 잡아서 하루 방역을 실시를 하면 벌레가 나타날 확률이 매우 낮아지게 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.굉장히 좋은 주제라고 생각합니다. 간편결제 시장은 정말 향후 규모가 커질 것으로 사료 되고, 많은 사람들이 온라인으로 구매를 하는 환경이라 더더욱 간편결제 시장은 발전할 것으로 보입니다. 향후 추가로는 암호화폐를 통한 결제시장도 확대가 될 것으로 보이니 이러한 과정도 함께 연구를 하시는 것도 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.계약서의 경우 공인중개사님께서 작성을 다 해주니 계약당사자가 등기부등본상 주인이 맞는지, 그리고 잔금 입금 시 계약당사자 계좌가 맞는 지 확인을 할 필요가 있고, 계약금 10%, 그리고 계약기간, 잔금일자, 특약사항, 계약 파기 위약금 조항을 꼼꼼히 살펴봐야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.벌레의 경우 지금 이시기 즉 여름이 오기전에 많이 발생을 하게 됩니다.하고 계신 P2P 투자와는 연관성이 없어 보이고 벌레는 원래 습한 여름 시기에 발생을 하게 됩니다.방역을 준비 하시는게 좋아 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.국내 특히 서울 인기지역 강남3구와 마용성의 경우 외국자본이 많이 들어와서 부동산 상승을 이끌고 있습니다.이러한 이유로는 국내 부동산 투자가와 마찬가지 시세 차익을 올리기 위한 부동산 투자성에 가깝고, 특히 우리나라 사람의 경우 자금조달에 대한 대출 규제등을 받게 되나 외국인들은 자국에서 자금을 마련을 해서 국내 부동산을 매입을 하게 되는 차별적인 방법이 있기 때문에 보다 우리나라 사람들 보다 수월하게 매입을 하게 되는 것입니다.이러한 문제가 발생이 되자 부랴부랴 서울시의 경우 외국인 부동산 실태 조사를 하게 되었습니다.외국인 투자 시 적절한 규제를 해야 서울도 부동산 가격이 급등을 하지 않을 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.오피스텔 투자는 가장 중요한 것은 수요가 많아야 합니다. 직장인, 학생 등의 수요가 많고 교통이 좋은 곳이 좋고, 또한 현재 정부에서도 비아파트 활성화 정책으로 신축 오피스텔 구매 시 적절한 기준 이하의 면적과 금액일 경우 주택수에서 제외를 시켜주는 정책도 있으니 공실 위험이 적은 곳에 임대수익을 위해서 투자를 하는 것도 좋은 방법이라 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.GDP의 경우 대표적인 그 나라의 경제지표를 나타내는 경우가 많고 실제로 GDP가 높아도 소비자물가지수나 실업률등의 좀 더 세부적인 지표들을 통해서 그 나라의 소득이 잘 배분이 되었는지 평가를 하게 되기도 합니다. GDP성장률이 높은 나라가 부의 재분배가 원활하게 잘 되어져 있을 경우는 좋은 경우이지만 몇몇 기업의 실적에 의한 것일 경우 소수의 사람들만 부자가 되는 경우가 많이 있습니다. 따라서 GDP 성적만으로는 그나라 말그대로 경제성장률을 평가를 하는 것이고 그 나라 사람들의 행복지수나 경제지수는 다른 문제라고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.종부세 관련해서는 이전 정부에서도 말이 많이 나왔고, 현재 정부에서도 정책적인 변화를 줄 가능성이 크다고 사료됩니다. 이번 정권이 어떻게 부동산에 대한 정책 변화를 줄지, 또한 침체된 경기를 어떻게 활성화 시킬 지에 대한 정책적 변화가 있을 것으로 보이고 여론을 수렴해서 종부세 뿐만 아니라 여러 세제 개편도 진행 할 것으로 보여 집니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대통령 선거기간 동안 대통령 집무실을 세종으로 옮긴다는 공약에 의해서 현재 세종 부동산이 많이 상승을 한 상태입니다. 개헌을 통해서 대통실 이전이 가능한 시기가 오면 한번 더 상승세를 탈 것이고 만일에 선거용이라고 판명이 되면 지금 올라간 상승분은 다시 하락을 할 수 있을 만큼 변동성이 크니 유심히 접근할 필요가 있어 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 가장 기본적인 생활비를 제외하고 또한 미래를 위한 적절한 저축을 하고 돈이 남을 경우 취미생활 등의 비용을 절감을 해서 미래를 위해서 지식에 투자를 하는 것은 지극히 좋은 현상으로 보여 집니다.당장 급하게 돈을 써야 하는 상황이 아니고 기본적인 생활비, 그리고 저축액 외에 취미나 용돈으로 다른곳에 돈을 쓰는 것보다 훨씬 미래지향적이고 건설적인 방법이라고 사료됩니다.감사합니다.