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안녕하세요 현재 대한민국 서울 아파트 평당 가격이 궁금합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아파트me라는 사이트에서 전국 아파트 제곱미터(m2)당 아파트 가격을 볼 수 있습니다.또한 한국부동산원에서도 많은 부동산 관련 통계를 볼 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.12
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이번에 부동산 정책이 변경된걸로 아는데 어떻게 바뀐 건가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.가장 쉽게 표현을 하면 수도권의 부동산 상승요인이 공급부족이라고 보고, 수도권에 공급을 늘리겠다는 정책입니다.또한 그린벨트를 풀어서 아파트를 짓고 공급을 하겟다. 그래서 부동산 가격을 안정화 시키겠다는 것이 이번 8월8일 부동산정책의 핵심입니다.
경제 / 부동산
24.08.12
4.0
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반전세의 경우도 전세자금대출의 내용은 동일하게 진행되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 가능합니다. 반전세의 임차보증금 부분에 대해서만 80% 정도 까지 대출이 되는 것으로 알고 있습다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.12
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중기청 5% 계약금은 입주일에 돌려받는것인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.제가 알기로도 중기청 100% 신청할때 보증금 5%를 본인 부담하는거 영수증을 제출해야 되는것으로 알고 있습니다.또한 일반적인 중기청100%는 사실상 95%인 것으로 알고 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.12
5.0
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최근 부동산 주택가격상승의 주요 원인은 무엇인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.임대차3법 2+2년 만기 후 임대인들이 임대료를 4년치 반영을 해서 올리면서 전세가가 상승을 하고 매매가를 올리는 현상과 특히 수도권의 공급 부족 문제, 금리인하에 대한 기대감으로 수도권을 중심을 바닥을 치고 상승을 하는 형상입니다.하지만 인구가 줄고 있는 지방의 경우 미분양으로 몸살을 앓고 있는 양극화 현상이 일어 나고 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.12
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주공 아파트 와 시영 아파트 어떻게 다른건가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.주공아파트는 LH에서 국민들의 주거 안정을 위해 지은 아파트이고, 시영아파트는 서울주택공사(LH)에서 지은 아파트 입니다. 둘다 저소득층에 대한 주택 지원을 한다는 점에서 공통적이지만 차이점은 LH에서 지었느냐? SH에서 지었느냐? 차이입니다.
경제 / 부동산
24.08.12
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주변 다가구 건물 매매 가격 질문있습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아닙니다. 시세가 24억 으로 나온다면 실제 거래가능한 금액은 24억이라고 보시면 되고임차인 보증금은 7억은 24억 안에 포함된 일종이 빚이라고 생각하시면 됩니다.즉 저 건물을 사고 싶은 경우 전세 보증금 7억 안고, 17억에 살 수 있는 매물입니다.집 소유주는 임차인 보증금을 나중에 내어 주어야 합니다.
경제 / 부동산
24.08.12
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젊은세대의 주택구매 어려움을 위해 정부가 지원해주는 정책들은 뭐가 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 청년들에게 주거의 안정을 위해 공공임대 형식으로 집을 싸게 임대를 해주고 있습니다.또한 정부지원 전세자금이나 대출 또한 저리로 지원을 해주고 있습니다.그리고 생애최초로 주택구입에 대한 취득세 감면등 여러 지원사원이 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.12
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안녕하세요 우치하일족의 마다라입니다. 예술의 가치는 돈으로 어떻게 메기어지는 것인가요? 골동품이라던가 미술품이라던가 경제적으로
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.골동품이라던가 미술품같은 경우도 수요에 따라 그 가치가 달라 지지 않을까 생각합니다.즉 유일 무일하고 소유하고 싶어하는 사람이 많을 수록 그 가치가 커질것이 소유에 대한 수요가 없을 경우는 그다지 크게 경제적 가치를 부여 받지 못할 것이라 사료 됩니다. 즉 수요가 가치를 결정하는 요인이라 생각을 합니다.
경제 / 부동산
24.08.12
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인감증명서 떼기? 아무 주민센테에서나 가능한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.인감증명서 발급은 거주지에 관계없이 주변 주민센터에 직접 방문을 하면 발급을 받을 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.08.12
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