전문가 프로필

답변 내역

토스에 청약통장클릭 청약가능 지역이 뜨는데요 정확한가요??
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 정확합니다. 토스에서 청약알리미 설정해 놓으면 나에게 해당 되는 정보가 청약홈과 데이터 공유가 되어서토스로 청약 정보를 알려주기 때문에 정확합니다.
경제 / 부동산
24.06.28
0
0

경기도를 경기도와 경기북부특별자치도로 나누려한다는데 그 구분할하는 실익이있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.경기도 하나의 도청으로 넓고 다양하며 엄청난 인구수를 지닌 경기도 전체를 관리하는것에 대한 어려움을 느끼고,또한 주요 이유는 현재 경기남부지역과 북부지역의 경제력 차이가 있습니다.관리에 어려움이라면 당연히 경기북부에 청사를 설치하면 되겠지만 남부는 현재 중소기업 사업체 수 1위입니다.그렇다보니 같은 경기도라고는 하지만 대부분의 경제력과 인구수가 남부에 몰려있는것이 현실입니다.그래서 북부 자체적으로 또다른 도로 분리되어 국책사업등에서 더욱 혜택을 크게 받기 위함임이라고 합니다.
경제 / 부동산
24.06.28
0
0

주담대 는 병에 걸리면 어떻게 되는 건가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일부 금융권에서는 증빙시 상환유예나 이자만 납입한다던가하는 정책이 있는 은행도 있습니다. 해당 은행에 문의하시면 가장 정확한 답변을 얻을수 있습니다
경제 / 부동산
24.06.27
0
0

삼천 만원 정도로 부동산을 구매 한다면 얼마까지 가능한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.2600만원 한달에 216만원 ,DSR 40% 정도하면 2억정도 대출 가능합니다. 그럼 3천만원 보태서 하면 2억초반대 가능합니다.
경제 / 부동산
24.06.27
0
0

만기 안된 전세 세입자 있는 다가구주택 실거주 목적 매입 질문입니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.다가구주택을 매입 하더라도 기존의 임대차 계약이 남아있는 세입자들의 계약기간은 보장을 해줘야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.27
0
0

삼천만원 전원주택 지을수 있나요?????
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.연봉 2000만원이면 한달에 160만원 벌어서 DSR 40%적용하면 원리금 66만원 정도 갚아야 하면 2억 빌릴 경우 이자면 그정도 됩니다. 최대로 2억 3천만원 정도로 집짓기는 불가능하고 생활비도 턱없이 부족한 상태입니다.
경제 / 부동산
24.06.27
0
0

오피스텔 층 간 소음이 심한 편 인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.오피스텔이나 아파트나 층간소음은 비슷합니다. 오피스텔은 주로 혼자 생활한다든가 아이들이 없어서 더 조용할수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.27
0
0

큰 원룸 처럼 그런 집은 없나요?????
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.예전에는 그런 형식의 주택들이 있었는데 요즘 짓는 원룸의 형태는 주방 거실 화장실을 다 넣다보니 그런 형식은 없어지는 추세입니다.
경제 / 부동산
24.06.27
0
0

이사를 하려는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.용달 부르시면 기사님 도움으로 하셔서 같이 짐 옮기고 이사하시면 됩니다. 또한 이사갈때 같이 타고 가도 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.27
0
0

갑자기 서울 아파트 값이 급격한 상승세로 돌아선 이유는?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.임대차3법 2+2년 만기가 왔고 임대인들이 4년치 임대료를 인상함으로써 전세가가 올라가고 전세가가 매매가를 올리는 현상이 나타나고 금리인하 기대까지 겹치면서 어느정도 상승 시그널을 보이고 있는 형상입니다.
경제 / 부동산
24.06.27
0
0